価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,584万円 53m²の部屋 30万円 / m²
〜2,162万円 55m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンキャステール山本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,798万円 | 53.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
1,680万円 | 53.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,798万円 | 53.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,850万円 | 53.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,890万円 | 53.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
1,480万円 | 53.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,390万円 | 53.16m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.7万円 53m²の部屋
〜10.11万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンキャステール山本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカンキャステール山本通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ローソンまで約60m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社習田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和諏訪山ホームズ | 2,093万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-18 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全24戸 |
フォート中山 | 584万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目4-25 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手タワーズ | 4,948万円 〜 6,645万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-12 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハイツ諏訪山 | 2,076万円 〜 3,906万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目21-20 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ | 1,034万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-23 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャセイ中山手レジデンス | 1,017万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目17-30 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン中山手 | 2,348万円 〜 3,391万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-3 |
1987年7月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルテハイム神戸県庁前 | 574万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-6 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティライフ相楽園 | 954万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレアルテ中山手 | 2,116万円 〜 6,401万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダフネ二番館 | 857万円 〜 1,455万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン山手 | 597万円 〜 2,410万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全46戸 |
メープル中山手 | 1,745万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-18 |
1987年9月(築37年) 地上10階 / 全20戸 |
コスモメイト北野 | 819万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目16-8 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ジョイフル中山手 | 534万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モデルノトアロード | 2,008万円 〜 2,402万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目14-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
マローネンバウム | 1,667万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-3 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ルミエール山手 | 717万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ緑山 | 871万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-5 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルズコート | 709万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タカラマンション | 504万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野メゾンブランシュ | 707万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケンコーハイツ | 1,396万円 〜 3,760万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町8-19 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディンクスタワー | 1,592万円 〜 1,975万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-16 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレール元町 | 2,087万円 〜 3,161万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-19 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2七耀マンション | 1,094万円 〜 2,561万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラワーサンパレス | 797万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮井マンション | 1,652万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目10-9 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイランド愛和 | 1,470万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全5戸 |
ロイヤルコーポ花隈 | 1,895万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-3 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
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