兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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1,236万円 (49万円 / m²) 25.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(神戸市中央区下山手通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,048万円 | 100% |
築25年(3年後) | 995万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 906万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,236万円 |
3年後(築25年) | 95.0% | 1,174万円 |
8年後(築30年) | 86.5% | 1,069万円 |
このマンションと、神戸市中央区下山手通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (25.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
クオーレ神戸元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:4.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,236万円 |
買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 25.1m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 27.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオーレ神戸元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオーレ神戸元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2025年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 10階 | 2025年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
6.7万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 7階 | 2024年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年3月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年3月〜2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 9階 | 2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 10階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 10階 | 2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 10階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2012年8月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 10階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 10階 | 2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2012年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 9階 | 2012年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 8階 | 2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 7階 | 2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンヴィレッジ神戸中山手 | 2,084万円 〜 4,578万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
ファスタージュ相楽園 | 2,623万円 〜 4,623万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目1-17 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ワコーレ元町ベレッツァ | 1,844万円 〜 4,205万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全32戸 |
ラナップスクエア神戸県庁前 | 838万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-23 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
ワコーレ中山手通 | 1,443万円 〜 4,040万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
神戸中山手ハウス | 2,372万円 〜 3,661万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目4-17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神戸元町山手ヴィアージュ | 1,589万円 〜 3,512万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14-6 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全34戸 |
オーシャンズコート | 1,472万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア神戸山本通サウスコート | 2,934万円 〜 5,895万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-15 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全126戸 |
サンフローラ県庁前 | 2,990万円 〜 4,202万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-3 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全18戸 |
コンフォート元町 | 1,981万円 〜 2,543万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
DOMみなと元町 | 1,180万円 〜 5,818万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-7 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスヴェル神戸元町 | 1,131万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-17 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウォームスヴィル元町通 | 861万円 〜 3,998万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-8 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
ディ・アルクス元町 | 1,533万円 〜 5,177万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-3 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
エフ・コート神戸中山手通 | 2,258万円 〜 4,047万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目15-1 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンションみなと元町 | 2,585万円 〜 7,147万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5 |
2005年5月(築21年) 地上14階 / 全73戸 |
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ | 1,111万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全107戸 |
シティハウス神戸みなと元町 | 3,363万円 〜 6,689万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全106戸 |
カイセイ神戸海岸通 | 1,114万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2-17 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワコーレ海岸通I.C | 1,430万円 〜 3,920万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目4-3 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンビエントみなと元町 | 2,785万円 〜 4,646万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-4 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全36戸 |
コンフォートTo-You | 1,328万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オープンセサミ元町通 | 1,545万円 〜 2,955万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 |
2005年5月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
ジオコート元町山手 | 1,711万円 〜 3,179万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目4-23 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全51戸 |
エステムプラザ神戸元町・海岸通 | 1,863万円 〜 5,878万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-7 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全86戸 |
プレサンス神戸メリケンパーク前 | 1,007万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸元町axia | 2,119万円 〜 8,305万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
ライオンズマンション神戸栄町通 | 3,855万円 〜 6,470万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全83戸 |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 822万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオーレ神戸山手 | 1,291万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目5-10 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
クオーレ三宮弐番館 | 1,472万円 〜 3,738万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-24 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全69戸 |
クオーレ三宮一番館 | 1,444万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-21 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
店舗内観
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クオーレ神戸元町 |
---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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