価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区花隈町24-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
875万円 40m²の部屋 22万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 875万円 |
買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.47万円 40m²の部屋
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シャルマン花隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマン花隈 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】花隈公園(174m)
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二花隈ダイヤハイツ | 1,373万円 〜 2,127万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-23 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全28戸 |
ビューハイツ花隈 | 1,066万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-6 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ花隈 | 652万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-5 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン花隈 | 1,265万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-16 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
花隈富士マンション | 1,037万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-8 |
1978年8月(築46年) 地上8階 / 全33戸 |
アコルデパルク花隈 | 781万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-6 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションニューポート | 1,087万円 〜 1,418万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MIRAVAL元町 | 1,153万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町4-10 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル花隈 | 542万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-10 |
1979年6月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パールハイツ山雅 | 1,558万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール山手 | 531万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山手ダイヤハイツA棟 | 2,096万円 〜 2,845万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全123戸 |
山手ダイヤハイツB棟 | 504万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
光明コーポラス | 440万円 〜 3,390万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-25 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山手グリーンハイム | 1,216万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-14 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンゼン山手ハイツ | 382万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目7-7 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全50戸 |
サンビレッジ中山手 | 504万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目20-16 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元町マンション | 880万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目11-15 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ中山手 | 758万円 〜 1,038万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
ダイヤハイツ元町 | 559万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-34 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション指月 | 1,037万円 〜 2,295万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全26戸 |
山手ハイム | 1,730万円 〜 2,298万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-2 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大同マンション | 544万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目9-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾントワ | 1,264万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-18 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大信マンション | 1,230万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-12 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルフィーユ諏訪山 | 1,255万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-4 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス西元町 | 2,315万円 〜 4,135万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-10 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全31戸 |
THENOVELLA | 471万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラディート神戸2 | 704万円 〜 1,905万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町12-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム下山手通 | 1,303万円 〜 2,916万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-8 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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