ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区トア山手フラッツトア山手プラザ

トア山手フラッツトア山手プラザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,805 万円 24.52m²の部屋

7,953 万円 90.17m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】神戸三宮駅(阪急電鉄 神戸高速東西線) 徒歩7分。 540m

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  • 【周辺】神戸市立こうべ小学校 徒歩9分。 690m

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  • 【周辺】神戸市立神戸生田中学校 徒歩8分。 610m

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    6/8
  • 【周辺】プロマートトアロード店 徒歩2分。 90m

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    7/8
  • 【周辺】セブンイレブン神戸トアロード店 徒歩2分。 90m

    【周辺】セブンイレブン神戸トアロード店 徒歩2分。 90m

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トア山手フラッツトア山手プラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トア山手フラッツトア山手プラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 トア山手フラッツトア山手プラザ10階5,580万円

売出し中

価格 5,580万円

61.2m² 2LDK 物件詳細
12階 トア山手フラッツトア山手プラザ12階18.5万円

賃貸募集中

賃料 18.5万円

61.2m² 2LDK 物件詳細
8階 トア山手フラッツトア山手プラザ8階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

24.52m² 1K 物件詳細
1階 トア山手フラッツトア山手プラザ1階30.0万円

賃貸募集中

賃料 30万円

47.87m² - - 物件詳細

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トア山手フラッツトア山手プラザは売ったらいくら?参考査定価格

1,805万円 (74万円 / m²) 24.52m²の部屋

7,953万円 (88万円 / m²) 90.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区下山手通)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市中央区下山手通のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,146万円 100%
築20年(2年後) 1,111万円 96.9%
築25年(7年後) 1,021万円 89.1%
築30年(12年後) 931万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,805万円
2年後(築20年) 96.9% 1,750万円
7年後(築25年) 89.1% 1,608万円
12年後(築30年) 81.2% 1,466万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区下山手通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,805万円 (24.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 57万円 / m²

トア山手フラッツトア山手プラザ周辺の中古マンション価格推移情報

トア山手フラッツトア山手プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:5.99%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトア山手フラッツトア山手プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 61.20m² 2LDK / 10階 2025年5月〜2025年6月
4,550万円 86.24m² 4LDK / 5階 2012年6月〜2012年9月
4,080万円 61.20m² 3LDK / 3階 2011年8月
2,980万円 61.20m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
1,480万円 30.60m² 1DK / 3階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,805万円
買取 1,083万円 〜 1,444万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トア山手フラッツトア山手プラザは貸したらいくら?参考賃料

7.2万円 / 月 24.52m²の部屋

27.6万円 / 月 90.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トア山手フラッツトア山手プラザの賃料掲載履歴(125件)

トア山手フラッツトア山手プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトア山手フラッツトア山手プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
33万円 / 月 47.87m² - / 1階 2025年5月〜2025年6月
18.9万円 / 月 61.20m² 2LDK / 12階 2025年6月
11.6万円 / 月 40.18m² - / 5階 2024年12月〜2025年4月
33万円 / 月 90.17m² - / 4階 2025年3月〜2025年4月
18.4万円 / 月 61.20m² 1LDK / 13階 2025年1月〜2025年3月
8.2万円 / 月 24.52m² 1K / 7階 2024年12月〜2025年1月
8.2万円 / 月 24.52m² 1K / 7階 2024年8月〜2024年10月
23万円 / 月 86.24m² 4LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
8.5万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2024年7月
27万円 / 月 86.00m² 4LDK / 4階 2024年7月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年7月
17.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
16万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
17.9万円 / 月 61.00m² 1LDK / 13階 2023年7月〜2024年1月
8万円 / 月 30.00m² 1DK / 10階 2023年10月〜2023年11月
22万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
17.9万円 / 月 61.00m² 1LDK / 13階 2023年3月
9万円 / 月 30.00m² 1DK / 12階 2022年7月〜2022年9月
15.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年6月
20万円 / 月 74.00m² 3LDK / 11階 2022年3月〜2022年4月
7.2万円 / 月 30.60m² 1K / 7階 2021年9月〜2021年11月
7.3万円 / 月 30.60m² 1DK / 10階 2021年11月
18万円 / 月 61.20m² 2LDK / 12階 2021年5月〜2021年9月
8万円 / 月 30.60m² 1K / 7階 2021年8月
8.2万円 / 月 30.60m² 1K / 7階 2021年6月〜2021年7月
18.4万円 / 月 61.20m² 2LDK / 12階 2021年3月〜2021年4月
11万円 / 月 57.86m² 4DK / 4階 2021年2月〜2021年3月
9万円 / 月 30.60m² 1DK / 11階 2020年8月〜2020年9月
7.8万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年6月
7.5万円 / 月 25.16m² 1K / 9階 2019年11月〜2019年12月
22万円 / 月 74.88m² 3LDK / 11階 2019年11月
7万円 / 月 26.50m² 1K / 11階 2019年9月
19.4万円 / 月 86.24m² 2LDK / 12階 2019年3月〜2019年7月
9.8万円 / 月 30.60m² 1DK / 8階 2019年7月
6.7万円 / 月 24.52m² 1K / 6階 2019年2月
7.3万円 / 月 30.60m² 1DK / 10階 2018年11月〜2019年1月
8.5万円 / 月 30.60m² 1DK / 12階 2018年11月〜2018年12月
7.7万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年11月
9万円 / 月 30.60m² 1DK / 6階 2018年11月
7.3万円 / 月 30.60m² 1DK / 10階 2018年8月〜2018年9月
7.7万円 / 月 25.16m² 1K / 6階 2018年8月〜2018年9月
7.3万円 / 月 25.16m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年9月
7.5万円 / 月 24.52m² 1K / 7階 2018年6月〜2018年8月
11万円 / 月 57.86m² 4DK / 4階 2018年6月〜2018年7月
7.5万円 / 月 25.16m² 1K / 7階 2018年2月〜2018年4月
9.8万円 / 月 30.60m² 1DK / 8階 2018年2月〜2018年3月
21万円 / 月 74.88m² 3LDK / 11階 2017年8月〜2018年2月
8.2万円 / 月 30.60m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年2月
9.8万円 / 月 30.60m² 1DK / 8階 2017年12月
9.5万円 / 月 30.60m² 1DK / 8階 2017年10月
17万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2017年9月
17万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2017年7月
7.5万円 / 月 25.16m² 1K / 6階 2017年6月
6.7万円 / 月 24.52m² 1K / 6階 2017年4月〜2017年5月
15.9万円 / 月 61.20m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
8.5万円 / 月 30.60m² 1K / 12階 2016年12月〜2017年1月
6.7万円 / 月 24.52m² 1K / 6階 2016年12月〜2017年1月
7.7万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
7.3万円 / 月 25.16m² 1K / 3階 2017年1月
11万円 / 月 57.86m² 4DK / 4階 2016年11月
7.7万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2016年8月〜2016年10月
15.8万円 / 月 57.86m² 4DK / 4階 2016年10月
8.5万円 / 月 30.60m² 1DK / 12階 2016年8月〜2016年9月
7.5万円 / 月 25.16m² 1K / 6階 2016年8月〜2016年9月
11万円 / 月 57.86m² 1K / 4階 2016年9月
15万円 / 月 61.20m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年7月
20万円 / 月 86.24m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
6.1万円 / 月 24.52m² 1K / 5階 2016年5月
23万円 / 月 86.24m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
6.7万円 / 月 24.52m² 1K / 6階 2016年2月
7.5万円 / 月 25.16m² 1K / 9階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 25.16m² 1K / 9階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 24.52m² 1K / 8階 2015年11月〜2015年12月
12.5万円 / 月 55.80m² 1LDK / 5階 2015年11月〜2015年12月
7.5万円 / 月 25.16m² 1K / 5階 2015年8月〜2015年10月
8.5万円 / 月 30.60m² 1DK / 12階 2015年6月〜2015年9月
12.5万円 / 月 55.80m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月
17万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2015年6月〜2015年8月
12.5万円 / 月 55.80m² 1LDK / 5階 2015年1月〜2015年5月
9万円 / 月 30.60m² 1DK / 6階 2015年4月〜2015年5月
7.8万円 / 月 24.52m² 1K / 8階 2014年12月〜2015年1月
17.8万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2015年1月
7.3万円 / 月 24.52m² 1K / 5階 2015年1月
8.3万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2014年5月
7.8万円 / 月 30.60m² 1K / 12階 2013年6月〜2013年7月
17.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2013年5月
8.3万円 / 月 24.52m² 1K / 11階 2012年12月〜2013年2月
17.8万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2012年12月〜2013年1月
8.2万円 / 月 30.60m² 1K / 3階 2012年9月
12.5万円 / 月 25.16m² 2LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
12.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
7万円 / 月 30.60m² 1DK / 10階 2012年4月
8.2万円 / 月 30.60m² 1DK / 3階 2012年4月
7.7万円 / 月 30.60m² 1K / 6階 2012年2月〜2012年3月
7万円 / 月 30.60m² 1DK / 10階 2012年2月
7.3万円 / 月 30.60m² 1DK / 10階 2012年2月
7.7万円 / 月 30.60m² 1DK / 4階 2012年2月
17.8万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2011年4月〜2011年10月
6万円 / 月 25.16m² 1K / 6階 2011年8月〜2011年10月
8万円 / 月 30.60m² 1DK / 7階 2011年5月〜2011年8月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2011年8月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2011年5月〜2011年7月
5万円 / 月 12.30m² - / 1階 2011年4月〜2011年5月
18.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 13階 2011年5月
18.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 13階 2011年1月〜2011年3月
19.4万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2011年3月
8万円 / 月 30.60m² 1DK / 7階 2010年12月〜2011年2月
17.8万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2011年2月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2011年2月
19.4万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2010年11月〜2011年1月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2011年1月
6万円 / 月 25.16m² 1K / 7階 2010年11月
17.8万円 / 月 61.20m² 3LDK / 11階 2010年8月〜2010年10月
7.9万円 / 月 30.60m² 1DK / 3階 2010年9月〜2010年10月
7万円 / 月 30.60m² 1DK / 3階 2010年5月〜2010年8月
16万円 / 月 61.20m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年6月
7万円 / 月 30.60m² 1DK / 3階 2010年5月〜2010年6月
7.9万円 / 月 30.60m² 1DK / 3階 2010年2月〜2010年4月
15万円 / 月 50.33m² 1LDK / 12階 2010年4月
18.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 5階 2010年4月
15.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 6階 2010年3月
15万円 / 月 50.33m² 1LDK / 12階 2009年9月〜2010年2月
18.5万円 / 月 61.20m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2010年2月
7.7万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2009年1月〜2009年10月
8.8万円 / 月 25.16m² 1K / 11階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トア山手ザ・神戸タワー 4,049万円 〜 1億 6,832万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1 2008年11月(築17年)
地上35階 / 全284戸
リベール三宮ミッドキャスト 2,335万円 〜 1億 236万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目2-4 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全56戸
リーガル神戸三宮山手 1,874万円 〜 9,055万円 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11-25 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全57戸
YAMATE435 1,386万円 〜 2,071万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目2-9 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレザ・トアロードレジデンス 2,599万円 〜 6,182万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全184戸
ライジングサン元町 1,357万円 〜 2,260万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-10 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
オーチャードアレー山手通 3,229万円 〜 4,065万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目26-2 2006年4月(築20年)
地上10階 / 全24戸
ワコーレ山本通アルベツィオ 3,051万円 〜 5,866万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全19戸
CITYSPIRE神戸元町1 1,651万円 〜 2,457万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-20 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ローレル元町サンセール 1,801万円 〜 4,541万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4 2006年5月(築20年)
地上10階 / 全50戸
ラフィーネ北野坂 1,565万円 〜 2,567万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-11 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全50戸
グランシャリオ山本通 930万円 〜 1,670万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-22 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
NESTYGrazia 2,387万円 〜 5,552万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-6 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プロシード神戸元町 1,545万円 〜 2,080万円 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-2 2007年12月(築18年)
地上14階 / 全61戸
ラ・ウェゾン北野 1,504万円 〜 2,187万円 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目8-24 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソコート神戸花隈公園 2,636万円 〜 6,893万円 兵庫県神戸市中央区花隈町5-27 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全33戸
ライオンズタワー神戸元町 4,360万円 〜 1億 5,061万円 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1 2009年7月(築17年)
地上33階 / 全169戸
メゾンアイリス 1,369万円 〜 2,068万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
オルタンシア 1,429万円 〜 2,029万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-14 2006年5月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムコート三宮駅前ラドゥー 1,248万円 〜 2,092万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全161戸
KDXレジデンス三宮 1,620万円 〜 4,161万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目8-10 2006年12月(築19年)
地上13階 / 全86戸
デルファーレ神戸三宮 1,883万円 〜 2,651万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目5-9 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ウォームスビル神戸元町JP 958万円 〜 1,722万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-32 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全30戸
Casita神戸元町JP 1,412万円 〜 2,162万円 兵庫県神戸市中央区花隈町12-2 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全25戸
RESIDIA神戸元町 1,192万円 〜 4,190万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
グラージェ三宮 1,759万円 〜 3,639万円 兵庫県神戸市中央区旭通5丁目1-16 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
プレサンス三宮花時計前 1,225万円 〜 2,691万円 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全69戸
ライオンズタワー神戸旧居留地 3,581万円 〜 1億 6,314万円 兵庫県神戸市中央区伊藤町106 2006年7月(築20年)
地上27階 / 全168戸
プライムレジデンス神戸・県庁前 1,258万円 〜 2,373万円 兵庫県神戸市中央区花隈町29-6 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
サンビルダー北野山ノ手 653万円 〜 978万円 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目12-4 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トア山手フラッツトア山手プラザの売却に強い不動産会社 18社

トア山手フラッツトア山手プラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トア山手フラッツトア山手プラザから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社WE REAL
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-17 WALLAVENUE4F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分

最大手仲介×No.1ポータル出身プロ集団

株式会社WEREALは最大手不動産仲介、No.1不動産ポータルサイト出身のメンバーで構成されており、不動産における知識はもちろん、売却活動で最重要項目の集客戦略まで優れた知識と経験を持つプロフェッショナル集団です。
より高く・より早く大切な資産をご売却されたい方に、最適なソリューションを提供します

社員画像

社員画像

  • 代表者古南 純
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012645号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆口コミ、売却実績、ブログ、動画、ぜひご覧ください◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

売却相談お任せください!

福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社JKS
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
9.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
11.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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トア山手フラッツトア山手プラザの物件概要

トア山手フラッツトア山手プラザの建物、周辺について

兵庫県神戸市中央区下山手通にあるトア山手フラッツトア山手プラザは、2008年1月に完工した地上13階建てのマンションです。建物構造には、RCを採用しています。交通面においては、同マンションから徒歩3分でJR東海道・山陽本線の発着する元町駅に、徒歩5分でJR東海道・山陽本線の三ノ宮駅にもアクセスできます。

マンション名称 トア山手フラッツトア山手プラザ
所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩9分(約707m)
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分(約787m)
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩8分(約640m)
  • 神戸市西神・山手線 / 三宮駅 徒歩5分(約400m)
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩8分(約580m)
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩8分(約588m)
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩14分(約1.06km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K3階間取り

    1K 3階

    1/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1DK3階間取り

    1DK 3階

    2/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K4階間取り

    1K 4階

    5/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ4DK4階間取り

    4DK 4階

    6/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K5階間取り

    1K 5階

    8/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K5階間取り

    1K 5階

    11/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K6階間取り

    1K 6階

    12/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K6階間取り

    1K 6階

    13/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K6階間取り

    1K 6階

    14/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K6階間取り

    1K 6階

    15/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1DK6階間取り

    1DK 6階

    16/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    17/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K7階間取り

    1K 7階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K7階間取り

    1K 7階

    19/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K7階間取り

    1K 7階

    20/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K7階間取り

    1K 7階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K8階間取り

    1K 8階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ1DK8階間取り

    1DK 8階

    23/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K9階間取り

    1K 9階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K9階間取り

    1K 9階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K9階間取り

    1K 9階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ1DK10階間取り

    1DK 10階

    27/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K10階間取り

    1K 10階

    28/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ1K11階間取り

    1K 11階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    31/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1DK11階間取り

    1DK 11階

    32/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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  • トア山手フラッツトア山手プラザ1DK12階間取り

    1DK 12階

    34/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    35/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    36/37
  • トア山手フラッツトア山手プラザ1LDK13階間取り

    1LDK 13階

    37/37
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月11日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トア山手フラッツトア山手プラザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トア山手フラッツトア山手プラザの売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トア山手フラッツトア山手プラザの売り時ですか?
トア山手フラッツトア山手プラザがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:5.99%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日