兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,523 万円 54.93m²の部屋
〜2,878 万円 76.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サニーヒルズ神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーヒルズ神戸の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,523万円 (28万円 / m²) 54.93m²の部屋
〜2,878万円 (38万円 / m²) 76.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(神戸市中央区古湊通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,536万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,221万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,523万円 |
5年後(築30年) | 91.1% | 1,387万円 |
このマンションと、神戸市中央区古湊通の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,523万円 (54.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 59万円 / m² |
サニーヒルズ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.79%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:7.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルズ神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
1,520万円 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,523万円 |
買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.92万円 / 月 54.93m²の部屋
〜
16.23万円 / 月 76.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーヒルズ神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルズ神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月 |
13万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2015年1月 |
13.2万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月 |
14.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月 |
12.9万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
14.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
14万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレデュプレックス神戸 | 1,981万円 〜 3,517万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-7 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全83戸 |
ワコーレシエラ神戸 | 1,883万円 〜 2,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全27戸 |
新開地西国街道ビルフレール新開地6丁目 | 744万円 〜 3,794万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5 |
1999年6月(築27年) 地上17階 / 全147戸 |
プレサンス神戸駅前 | 812万円 〜 2,282万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3 |
2001年6月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
パンプキンC | 892万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目6-26 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸・ハーバーランド前 | 853万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-21 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
アズモールシティKOBE | 2,330万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
エスペランサ神戸 | 1,402万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-2 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレル神戸駅前 | 2,428万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通2丁目2-5 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランパレ神戸ハーバープレイス | 2,036万円 〜 3,612万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全86戸 |
グランアッシュ神戸ウエスト | 2,551万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 |
2002年7月(築24年) 地上14階 / 全36戸 |
DORFKOBE公園通り | 2,441万円 〜 3,286万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-15 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
ロイヤルハイツ永沢 | 574万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-19 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ神戸 | 1,286万円 〜 4,200万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全133戸 |
グローリ東川崎 | 2,710万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目6-15 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ラルゴ永沢 | 796万円 〜 2,641万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目3-10 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレール神戸東川崎 | 1,822万円 〜 3,923万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町6丁目1-11 |
1999年5月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸裁判所前 | 855万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目3-7 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
ローレル水木通 | 2,001万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ファミリーヒルズ大倉山 | 3,399万円 〜 4,207万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-5 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
サンワプラザソレイユ兵庫 | 1,726万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
グラン・パレ神戸ランドタワー | 762万円 〜 3,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全50戸 |
ワコーレペイサージュ神戸 | 2,078万円 〜 3,248万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目3-3 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ワコーレグランフィス神戸 | 2,644万円 〜 3,558万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月(築24年) 地上12階 / 全40戸 |
ワコーレハーバークレア神戸 | 1,597万円 〜 2,555万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
アーバン・ヒルズ神戸中央 | 2,482万円 〜 4,367万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-10 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
ワコーレハーバーコート神戸 | 2,135万円 〜 3,481万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全68戸 |
フローラ'02 | 622万円 〜 792万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ヒルズ神戸大倉山 | 2,704万円 〜 3,740万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目10-16 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全46戸 |
アスティオス湊川 | 924万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-11 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サニーヒルズ神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サニーヒルズ神戸から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
社員画像
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
ご売却は「ウスドゥ」にお任せください!
神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ三宮駅前」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
最大手仲介×No.1ポータル出身プロ集団
株式会社WEREALは最大手不動産仲介、No.1不動産ポータルサイト出身のメンバーで構成されており、不動産における知識はもちろん、売却活動で最重要項目の集客戦略まで優れた知識と経験を持つプロフェッショナル集団です。
より高く・より早く大切な資産をご売却されたい方に、最適なソリューションを提供します
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
売却専門店に依頼してみませんか?
◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!
社員画像
売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
店舗内観
売却相談お任せください!
福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サニーヒルズ神戸 |
---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フットワーク建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください