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ライオンズプラザ神戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

999万円 30.48m²の部屋

3,461万円 85.18m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩1分

ライオンズプラザ神戸

外観

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ライオンズプラザ神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズプラザ神戸の売却に強い不動産会社 15社

ライオンズプラザ神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズプラザ神戸から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

社員画像

  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社中島屋
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
晴丸株式会社
物件から
13.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

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社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
444.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズプラザ神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ライオンズプラザ神戸5階13.3万円

賃貸募集中

賃料13.3万円

65.81m² 2LDK 南西
5階

ライオンズプラザ神戸5階10.8万円

賃貸募集中

賃料10.8万円

62.41m² 2SLDK 南西

ライオンズプラザ神戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

999万円 30.48m²の部屋 33万円 / m²

3,461万円 85.18m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区新開地)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区新開地 / 専有面積:40m² )
変化割合
築25年(現在) 1,281万円 100%
築30年(5年後) 1,176万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 999万円 100%
5年後 (築30年) 917万円 91.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区新開地の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

999万円 (30.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 85.18m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年4月
1,880万円 59.24m² 3DK / 14階 2019年2月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 999万円
買取 600万円 〜 800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズプラザ神戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.24万円 30.48m²の部屋

17.36万円 85.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライオンズプラザ神戸周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズプラザ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:5.73% 、 1年前→今年:0.95%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズプラザ神戸
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩1分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 133戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

ライオンズプラザ神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレル水木通 1,922万円 〜 2,689万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全20戸
ル・パレ神戸東館 807万円 〜 1,075万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-14 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
エスペランサ神戸 1,349万円 〜 1,858万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-2 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレシエラ神戸 1,902万円 〜 2,625万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23 2000年8月(築24年)
地上11階 / 全27戸
ワコーレデュプレックス神戸 2,183万円 〜 3,900万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-7 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全83戸
スタッツア神戸 1,154万円 〜 1,516万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-9 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
リブコート兵庫水木通 833万円 〜 3,016万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全71戸
リベラルパレス藤 707万円 〜 1,583万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全7戸
グラン・パレ神戸 1,244万円 〜 2,627万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-21 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全40戸
MAINSTAGE兵庫 2,373万円 〜 3,471万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-11 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
レノバール神戸 2,316万円 〜 3,088万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目1-6 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
アーバンコート兵庫 1,204万円 〜 2,458万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-32 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
アスティオス湊川 916万円 〜 1,236万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-11 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
m.ParkWest 1,028万円 〜 1,631万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-18 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サニーヒルズ神戸 1,747万円 〜 3,214万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全23戸
DORFKOBE公園通り 1,963万円 〜 2,822万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-15 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全16戸
フェニーチェ・2 1,242万円 〜 1,895万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-13 1998年8月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ永沢 552万円 〜 1,170万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-19 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ホロン・コート神戸 2,211万円 〜 2,902万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-5 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ラルゴ永沢 767万円 〜 2,545万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目3-10 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
リフレ神戸 2,740万円 〜 3,845万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-20 1998年10月(築26年)
地上19階 / 全83戸
コーラルウェイ2 868万円 〜 1,278万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全23戸
グランパレ神戸ハーバープレイス 1,935万円 〜 3,667万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全86戸
サンヴェール神戸 2,390万円 〜 3,327万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-22 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミリーヒルズ大倉山 3,457万円 〜 4,294万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-5 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全20戸
プレサンス神戸駅前 824万円 〜 2,249万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3 2001年6月(築23年)
地上11階 / 全51戸
ローレル神戸駅前 2,847万円 〜 3,519万円 兵庫県神戸市中央区中町通2丁目2-5 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート神戸・ハーバーランド前 834万円 〜 1,222万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-21 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全60戸
ワコーレ大倉山フラッツ 1,833万円 〜 2,427万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-16 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全21戸
ウエストリッジ 2,033万円 〜 3,027万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目3-15 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズプラザ神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズプラザ神戸の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズプラザ神戸の売り時ですか?
ライオンズプラザ神戸がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で16.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.02%、2年前→1年前:5.73%、1年前→今年:0.95%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日