価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
823 万円 20m²の部屋
〜2,185 万円 45m²の部屋
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ロイヤルエール新神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
45m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
823万円 20m²の部屋 41万円 / m²
〜2,185万円 45m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 823万円 |
買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.39万円 20m²の部屋
〜10.41万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルエール新神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルエール新神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【地図】
【地図】
【地図】
【地図】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポコアポコ三宮アネックス | 753万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
生田リバーハイツ | 928万円 〜 2,330万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3-2 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフ新神戸 | 3,230万円 〜 4,037万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-22 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MARINA北野 | 3,088万円 〜 4,266万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-2 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ときわ布引ハイツ | 1,163万円 〜 1,433万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-18 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイライフ山本 | 2,564万円 〜 3,055万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-6 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレザン新神戸 | 1,928万円 〜 6,617万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目20-3 |
1994年9月(築30年) 地上12階 / 全30戸 |
アコルデパルク三宮 | 908万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
プレジールコート | 911万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-18 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
アニメイト神戸 | 494万円 〜 814万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7-6 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス | 956万円 〜 2,132万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目5-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
エスリード三宮 | 869万円 〜 1,217万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-26 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイツ熊内橋 | 801万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-29 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸ステーションパーク | 792万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルグリーン熊内 | 858万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-2 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール山手 | 1,245万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-3 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸ステージ | 687万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドキャラミ | 1,192万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-9 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N・Kラポート | 1,920万円 〜 2,542万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通4丁目2-4 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メープルレジデンス | 1,240万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-13 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスティ三宮 | 965万円 〜 3,618万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-23 |
1992年4月(築33年) 地上13階 / 全74戸 |
サニー赤沢 | 862万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目3-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北野町ライトヒルズ | 1,389万円 〜 7,717万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-8 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神戸中央壱番館ハウス | 1,285万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-2 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
ファゼンダ78 | 1,002万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目6-16 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーヒルズ熊内 | 865万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-37 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジュール岡田 | 1,093万円 〜 11億 8,662万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボー日暮 | 1,584万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-1 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JUN中山手 | 1,178万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-8 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
雅ハイツ | 1,690万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5-15 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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