この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,015万円 24.53m²の部屋
〜2,070万円 37.18m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,015万円 24.53m²の部屋 41万円 / m²
〜2,070万円 37.18m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区熊内橋通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区熊内橋通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 871万円 | 100% |
築30年(3年後) | 822万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築27年) | 1,015万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 959万円 | 94.4% |
このマンションと、神戸市中央区熊内橋通の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (24.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.9万円 24.53m²の部屋
〜8.05万円 37.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミラバル熊内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミラバル熊内 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】ディア熊内
【周辺】春日野小学校
【周辺】葺合中学校
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
築年月(築年数) | 1997年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森マンション | 2,262万円 〜 3,076万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-9 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム坂口通 | 1,882万円 〜 2,519万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸壱番館ハウスPART1 | 2,426万円 〜 3,212万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目1-2 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新神戸壱番館ハウスPART2 | 1,806万円 〜 2,896万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1-17 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルメゾン旗塚 | 1,435万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目1-18 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ・アジュール | 2,008万円 〜 3,263万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-10 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバスフジモト | 1,898万円 〜 2,828万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-3 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバリーヒルズ熊内 | 871万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-37 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト春日野道 | 988万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルフォーレ上筒井 | 820万円 〜 2,268万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
フェニックス森下 | 1,535万円 〜 5,310万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-11 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン井上 | 2,065万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神戸熊内町パークハウス | 2,872万円 〜 6,245万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-36 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
神戸中央壱番館ハウス | 1,287万円 〜 1,843万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-2 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
モナハイツ筒井 | 1,311万円 〜 4,543万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-16 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン新神戸 | 2,363万円 〜 3,027万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町1-1 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
エテルノ神戸 | 2,574万円 〜 3,729万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
グローリーマンション1 | 748万円 〜 1,001万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目1-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'sコート | 987万円 〜 3,088万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-20 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
テレ・アビーテ神戸 | 926万円 〜 2,987万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-21 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
第二笹原マンション | 1,541万円 〜 2,085万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三宮イーストワンライト | 767万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-8 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイル春日野 | 958万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
グランシャリオ | 774万円 〜 2,473万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
広島屋割塚ハイツ | 885万円 〜 2,631万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム神戸熊内町 | 2,291万円 〜 4,559万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-30 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロックハイツ | 857万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレビーア | 1,844万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-7 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
ルミエール東雲 | 2,298万円 〜 3,599万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド春日野道 | 1,897万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目2-1 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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