兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,088 万円 46.7m²の部屋
〜3,830 万円 60.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドルチェヴィータ新神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルチェヴィータ新神戸の売却に役立つ情報をチェック!
ドルチェヴィータ新神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
46.7m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブ・マックスグループ夙川本店 | ||||||
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,088万円 (45万円 / m²) 46.7m²の部屋
〜3,830万円 (63万円 / m²) 60.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(神戸市中央区熊内町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,823万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,795万円 | 98.5% |
| 築25年(6年後) | 1,652万円 | 90.6% |
| 築30年(11年後) | 1,508万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,088万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5% | 2,056万円 |
| 6年後(築25年) | 90.6% | 1,892万円 |
| 11年後(築30年) | 82.7% | 1,728万円 |
このマンションと、神戸市中央区熊内町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,088万円 (46.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
ドルチェヴィータ新神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:5.70% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,088万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.15万円 / 月 46.7m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 60.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェヴィータ新神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェヴィータ新神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 46.70m² | 2DK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.40m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.40m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.40m² | 2DK / 1階 | 2020年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.70m² | 2DK / 3階 | 2020年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.70m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.70m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス | 2,610万円 〜 4,732万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目2-1 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
| ジークレフ神戸山の手上筒井館 | 2,611万円 〜 3,639万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目4-19 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
| ジークレフ神戸山の手野崎館 | 2,880万円 〜 4,837万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通6丁目1-3 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
| 田中マンション | 2,137万円 〜 3,530万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目2-16 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌヴィ神戸上筒井通 | 3,135万円 〜 8,083万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-14 |
2009年7月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
| エスポワール春日野道2 | 1,191万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-5 |
2006年4月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミール春日野道-N- | 1,253万円 〜 1,840万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目2-16 |
2006年10月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ神戸熊内パークアベニュー | 2,489万円 〜 4,521万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4-20 |
2006年3月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
| リベルテKOBE | 1,301万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-15 |
2008年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| WOB新神戸 | 1,250万円 〜 1,649万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-14 |
2006年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライジングコート三宮マリーナシティ | 1,171万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目3-14 |
2009年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
| スワンズ神戸三宮イースト | 1,082万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-18 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
| エステムコート国香通 | 3,539万円 〜 6,066万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8 |
2008年2月(築19年) 地上15階 / 全82戸 |
| ウェルベア新神戸 | 1,509万円 〜 2,594万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-15 |
2008年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション八雲 | 1,515万円 〜 4,683万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-16 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全20戸 |
| ESRISE新神戸 | 1,419万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-32 |
2008年2月(築19年) 地上12階 / 全84戸 |
| ヴィータベッラ | 986万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目2-11 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
| エスティライフ三宮東 | 1,071万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-19 |
2009年10月(築17年) 地上9階 / 全44戸 |
| アドバンス三宮3リンクス | 1,746万円 〜 3,016万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目5-11 |
2009年1月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
| プレサンス三宮東アルバーナ | 1,085万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5-1 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
| ヴィータベッラ2 | 1,101万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目4-18 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ERCOURT王子公園 | 1,215万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-17 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンテマーレ北野 | 1,238万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-4 |
2009年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイワマンション | 1,184万円 〜 3,962万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-6 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全12戸 |
| CITYSPIRE新神戸 | 1,171万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-8 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全81戸 |
| アンビエンテ王子籠池 | 1,362万円 〜 1,769万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通1丁目1-5 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランスイート神戸NORTHHAT | 3,072万円 〜 6,172万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目4-8 |
2008年9月(築18年) 地上14階 / 全156戸 |
| アドバンス三ノ宮2ライズ | 1,045万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26 |
2009年10月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
| WillDo三宮イースト | 1,104万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1-24 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全63戸 |
| サン・ビレッジ布引 | 1,746万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3-10 |
2008年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドルチェヴィータ新神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドルチェヴィータ新神戸から近い順に表示しています
安心の売却サポート!英語・中国語対応可
弊社は、神戸・阪神間・北摂エリアと広範囲のお客様の不動産売却・購入をサポートいたします。
お客様の多様なニーズに応えるため、英語・中国語対応可能なスタッフが在籍しております。
買取から売買仲介まで、経験豊富なプロが誠実に対応し安心の取引をお約束いたします。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
ご売却は「ウスドゥ」にお任せください!
神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ三宮駅前」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
ご売却の提案に自信があります。
弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。
店舗内観
売却相談お任せください!
福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
業界経験10年以上のスタッフが対応します
私たちの接客に「ヒアリングシート」は存在しません。あらかじめ決まった質問をぶつけるのではなく、お客様がやりたいこと・抱いている想いを、時間をかけて丁寧に傾聴することから始めます。売却、購入、賃貸、管理、リフォームまでお客様の生活を明るく照らします。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
2008年3月に完成したドルチェヴィータ新神戸は、地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、所在地は兵庫県神戸市中央区熊内町となっています。そこから徒歩およそ7分のところには、阪急神戸本線の春日野道駅が設けられています。そのほか、徒歩およそ23分のところにはJR東海道・山陽本線の三ノ宮駅があります。
| マンション名称 | ドルチェヴィータ新神戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月12日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください