価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
447 万円 19m²の部屋
〜713 万円 24.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
447万円19m²の部屋24万円 / m²
〜713万円24.62m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 447万円 |
買取 | 269万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.34万円19m²の部屋
〜4.6万円24.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
四ツ葉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに四ツ葉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
3.8万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.74m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.74m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2010年8月 |
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四ツ葉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 四ツ葉マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】湊川多聞小学校
【周辺】湊川中学校
【周辺】神戸橘郵便局
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
【周辺】ファミリーマート 神戸橘通店
【周辺】ライフ神戸駅前店
【周辺】神戸大学医学部附属病院
築年月(築年数) | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
松田マンション | 589万円 〜 772万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション森川 | 1,311万円 〜 1,651万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ多聞 | 878万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
徳久マンション | 1,514万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
アルカディア橘通 | 701万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
ロイヤルハイツ兵庫 | 476万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルコモン神戸 | 1,549万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全24戸 |
シャトー神戸 | 1,006万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全24戸 |
甲南第5サンコーポラス | 638万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全27戸 |
モアライフ神戸 | 908万円 〜 2,122万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-15 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イーデンハイツ神戸 | 523万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
パールハイツ2 | 1,504万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
福原ハイツ | 552万円 〜 667万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
湊川サンクレバー | 1,185万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12-15 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション神戸元町 | 383万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6 |
1983年8月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
ユートピア神戸 | 1,451万円 〜 2,391万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2神戸サンクレバー | 1,100万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全26戸 |
古湊ダイヤハイツ | 1,356万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全 - 戸 |
神戸駅前マーチハイム | 1,860万円 〜 3,532万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-5 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
エクセレンス西元町 | 2,323万円 〜 4,378万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-10 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全31戸 |
マイコーポ神戸 | 1,532万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全91戸 |
グローバルハイツ | 507万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
甲南第三サンコーポラス | 935万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全32戸 |
カサベラ神戸 | 370万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 348万円 〜 7,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全98戸 |
山口マンション | 653万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
シティパレス湊川 | 588万円 〜 1,444万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全17戸 |
マンションニューポート | 1,062万円 〜 1,347万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神戸湊町スカイハイツ | 1,555万円 〜 2,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22 |
1979年11月(築46年) 地上14階 / 全151戸 |
リトルサンシャイン | 647万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-31 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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