兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
616 万円 22.77m²の部屋
〜878 万円 23.81m²の部屋
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アネスト神戸西元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネスト神戸西元町の売却に役立つ情報をチェック！
アネスト神戸西元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.65万円 |
23.01m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
22.77m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.75万円 |
23.21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
23.21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
22.77m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
616万円 （27万円 / m²） 22.77m²の部屋
〜878万円 （37万円 / m²） 23.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(神戸市中央区北長狭通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 969万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 924万円 | 95.3％ |
| 築25年(8年後) | 846万円 | 87.3％ |
| 築30年(13年後) | 769万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 616万円 |
| 3年後(築20年) | 95.3％ | 587万円 |
| 8年後(築25年) | 87.3％ | 538万円 |
| 13年後(築30年) | 79.3％ | 488万円 |
このマンションと、神戸市中央区北長狭通の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
616万円 (22.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 48万円 / m² |
アネスト神戸西元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：6.18%、 1年前→今年：-0.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 22.77m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 23.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネスト神戸西元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネスト神戸西元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.81m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.81m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.81m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.81m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シャンテK | 1,291万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-2 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全42戸 |
| CITYSPIRE神戸元町 | 1,203万円 〜 2,183万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-2 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| アベニュー橘 | 1,356万円 〜 1,778万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-8 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| AxisKOBEみなと元町 | 1,412万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-17 |
2006年12月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンス神戸裁判所前デリシア | 856万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目2-7 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全94戸 |
| アーデンタワー神戸元町 | 1,280万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-9 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン神戸元町 | 1,142万円 〜 2,503万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全69戸 |
| サンシャインレジデンス | 1,457万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン元町シーガル | 1,151万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-4 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒューネット神戸元町通 | 937万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-19 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ元町セリュックス | 1,634万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全58戸 |
| ネバーランド神戸下山手通 | 2,835万円 〜 4,109万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-2 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全55戸 |
| エスコートみなと元町海岸通 | 1,588万円 〜 6,092万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-20 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全39戸 |
| プライムレジデンス神戸・県庁前 | 1,242万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町29-6 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウォームスビル神戸元町JP | 956万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-32 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| カイセイ | 794万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Casita神戸元町JP | 1,410万円 〜 2,156万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町12-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全25戸 |
| エスリード神戸海岸通 | 1,338万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-7 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA神戸元町 | 1,195万円 〜 4,170万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート神戸花隈公園 | 2,661万円 〜 6,948万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町5-27 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| アトリエハウス多聞 | 1,341万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-6 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンアイリス | 1,363万円 〜 2,043万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-8 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード中山手県庁前 | 1,076万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目2-18 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ元町山手I.D. | 1,794万円 〜 3,528万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 |
2010年7月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズタワー神戸元町 | 3,960万円 〜 1億 3,617万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1 |
2009年7月（築16年） 地上33階 / 全169戸 |
| グリーン・ネス神戸駅前 | 830万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-18 |
2007年12月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
| プロシード神戸元町 | 1,554万円 〜 2,080万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-2 |
2007年12月（築18年） 地上14階 / 全61戸 |
| CITYSPIRE神戸元町1 | 1,655万円 〜 2,470万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-20 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスティロアール神戸駅前 | 1,281万円 〜 3,283万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-2 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全68戸 |
| エスティ・ロアール神戸西 | 1,079万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目4-18 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年7月に竣工したラ・フォンテ西元町は、兵庫県神戸市中央区北長狭通に存在しています。強度・粘り強さに定評のある鉄骨構造のこのマンションは、地上8階の高さを有しています。当該マンションの最寄駅に該当するのは神戸高速東西線・西元町駅で、現地からは徒歩で約3分の道のりです。そのほか、JR東海道・山陽本線の神戸駅も利用することができます。
| マンション名称 | アネスト神戸西元町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
1/7
【外観】外はこのようになっています
2/7
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
3/7
【駐車場】駐車場完備です
4/7
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
5/7
【地図】
6/7
【周辺】【スーパー】ライフ 下山手店まで458ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月13日]
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