価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
506万円19.09m²の部屋26万円 / m²
〜888万円24m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツカサドール花元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,300万円 | 51.46m² | 3DK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,490万円 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年5月 |
1,680万円 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
1,490万円 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 506万円 |
買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.97万円19.09m²の部屋
〜5.39万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツカサドール花元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツカサドール花元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2017年9月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 51.46m² | 3DK / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 5階 | 2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2016年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 51.46m² | 3DK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 51.46m² | 3DK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.9万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
9.9万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 51.46m² | 3DK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 51.46m² | 3DK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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ツカサドール花元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツカサドール花元町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートハーバーランドセンター店まで733m
【周辺】コンビニエンスストアローソン東川崎町店まで822m
【周辺】スーパースーパーコーヨー神戸店まで724m
【周辺】スーパーライフ神戸駅前店まで823m
【周辺】小学校市立こうべ小学校まで1204m
【周辺】生活雑貨店マツモトキヨシプリコ神戸店まで663m
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミュゼ花隈 | 730万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目7-23 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸元町通 | 557万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-4 |
1992年8月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ペイサージュSANKO | 746万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-5 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート下山手 | 689万円 〜 1,085万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-20 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル神戸下山手 | 435万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-18 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルトピア中山手 | 604万円 〜 1,028万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目23-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中山手シティコート | 2,590万円 〜 3,686万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目29-22 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
アパートメンツ大倉山 | 1,452万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-7 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル元町 | 1,439万円 〜 1,961万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
歩10番館 | 645万円 〜 904万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-13 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィンディコート | 731万円 〜 3,101万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーバーヒル大倉山 | 544万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマン高速神戸 | 453万円 〜 560万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-2 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント神戸 | 1,390万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-16 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミーユ神田 | 1,523万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエス大倉山 | 524万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西多聞グリーンハウス | 1,022万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-21 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーソフィヤ | 998万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-16 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピソ矢部 | 1,524万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザン神戸品川 | 1,023万円 〜 3,359万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全40戸 |
ドミール橘 | 730万円 〜 4,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル神戸 | 1,747万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
グランドセゾン諏訪山 | 1,100万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-35 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン・ティファニー | 499万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミーユ梅元 | 1,677万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区梅元町6-4 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリックコート | 623万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール諏訪山公園 | 2,354万円 〜 3,282万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
ベルライオンズ山本 | 1,925万円 〜 2,632万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-39 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラムール西上橘 | 576万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トルテアラタ | 926万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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