兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,771 万円 53m²の部屋
〜2,839 万円 63.05m²の部屋
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1,771万円 （33万円 / m²） 53m²の部屋
〜2,839万円 （45万円 / m²） 63.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(神戸市中央区神若通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,290万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,111万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,771万円 |
| 4年後(築30年) | 92.2％ | 1,633万円 |
このマンションと、神戸市中央区神若通の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
ドルフKOBE春日野坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：4.46%、 1年前→今年：-0.40% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにドルフKOBE春日野坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 53.49m² | 3DK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 53.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,500万円 | 50.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 53m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 63.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルフKOBE春日野坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにドルフKOBE春日野坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 53.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 53.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 53.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森マンション | 2,182万円 〜 3,039万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-9 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト春日野道 | 960万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| モナハイツ筒井 | 1,384万円 〜 4,882万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビレッジ春日野道 | 968万円 〜 2,267万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-14 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| フィオーレビーア | 1,786万円 〜 2,809万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-7 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| ルミエール東雲 | 2,220万円 〜 3,557万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート筒井 | 1,888万円 〜 3,036万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアーバンヴュー熊内 | 2,064万円 〜 3,709万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ワコーレグランヴュー熊内 | 2,309万円 〜 4,363万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| 広島屋割塚ハイツ | 857万円 〜 2,597万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ上筒井 | 795万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| エステムコート三宮東 | 807万円 〜 4,196万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全39戸 |
| 兼山マンション | 744万円 〜 3,893万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| ローレル春日野道 | 1,841万円 〜 3,204万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-4 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| エミネンス国香 | 1,504万円 〜 3,152万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン2番館 | 1,467万円 〜 2,234万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-2 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール神戸熊内町 | 2,890万円 〜 5,619万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目4-2 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| 第二笹原マンション | 1,485万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ岸本 | 1,205万円 〜 2,824万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目3-4 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイム日暮 | 886万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-4 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレアーバンフラッツ三宮東 | 1,930万円 〜 3,243万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| メゾンユキ | 779万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-11 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| 神戸野崎通アーバンライフ | 2,221万円 〜 3,556万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| 大日マンション | 891万円 〜 2,376万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-6 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ三宮東 | 1,672万円 〜 2,526万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| グラン・パレ王子公園 | 2,231万円 〜 2,690万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全1戸 |
| パーク・ハイム神戸熊内町 | 2,600万円 〜 5,672万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-30 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全93戸 |
| プレステージ新神戸熊内 | 2,209万円 〜 2,950万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-19 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| エスリード神戸熊内 | 3,048万円 〜 3,962万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-14 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パレスエクセル新神戸 | 2,820万円 〜 7,699万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目10-6 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドルフKOBE春日野坂 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】阪急春日野道駅徒歩3分の好立地
1/1| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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