この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,922 万円 48.45m²の部屋
〜3,265 万円 62.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ローレル春日野道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,922万円 48.45m²の部屋 40万円 / m²
〜3,265万円 62.48m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区八雲通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区八雲通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,987万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,874万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,922万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,812万円 | 94.3% |
このマンションと、神戸市中央区八雲通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (48.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル春日野道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 58.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年7月 |
1,980万円 | 58.77m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,380万円 | 58.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,780万円 | 62.48m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
2,380万円 | 54.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
1,250万円 | 54.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,480万円 | 54.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
1,380万円 | 56.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,922万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.27万円 48.45m²の部屋
〜12.97万円 62.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレル春日野道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレル春日野道 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】阪急春日野道駅・阪神春日野道駅から徒歩5分で通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の10階建♪最上階に1戸だけのプライベートフロア有り☆オートロック・エレベーター有り☆生活施設充実☆
【エントランス】防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】最上階10階のバルコニーからの眺望♪山が望めます☆
【周辺】阪急春日野道駅 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】あづま幼稚園 徒歩 約8分(約595m)
【周辺】神戸市立春日野小学校 徒歩 約9分(約675m)
【周辺】神戸市立葺合中学校 徒歩 約12分(約888m)
【周辺】生田川公園 徒歩 約12分(約898m)
【周辺】コープミニ春日野道 徒歩 約6分(約463m)
【周辺】ヤマダ電機家電住まいるYAMADA神戸本店 徒歩 約12分(約901m)
【周辺】神鋼記念病院 徒歩 約10分(約768m)
【周辺】みなと銀行春日野支店 徒歩 約5分(約334m)
【周辺】神戸春日野郵便局 徒歩 約4分(約291m)
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社三興地所 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート三宮東 | 824万円 〜 4,189万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
ツルヤライフ春日野道 | 697万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目4-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジテラス春日野道 | 1,280万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-35 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション三宮東第3 | 2,034万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全58戸 |
グランドハイツ岸本 | 1,233万円 〜 2,826万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目3-4 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール東雲 | 2,282万円 〜 3,567万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ筒井 | 1,928万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-6 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレビーア | 1,832万円 〜 2,811万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-7 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
ヒルサイド春日野道 | 1,882万円 〜 2,492万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,057万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-10 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート筒井 | 1,937万円 〜 3,039万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M・Fハイツ春日野 | 1,665万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目2-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンクレールアキ | 782万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目4-19 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コージーコートK | 727万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
兼山マンション | 788万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
丸太ハイツ | 1,088万円 〜 3,169万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目5-12 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セピアコート | 1,855万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-23 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ドミール八雲 | 2,290万円 〜 3,297万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
テレ・アビーテ神戸 | 921万円 〜 2,968万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-21 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
K'sコート | 980万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-20 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
三宮イーストワンライト | 762万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-8 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレアプローズ春日野 | 1,094万円 〜 4,051万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-19 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全110戸 |
サンフォレスト岡 | 1,942万円 〜 4,862万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-32 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビクトリーマンション | 1,785万円 〜 2,357万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-20 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2イナホハイツ | 541万円 〜 836万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-15 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
あけぼのコート | 913万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ・アジュール | 1,994万円 〜 3,237万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-10 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト春日野道 | 982万円 〜 1,357万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ビバスフジモト | 1,882万円 〜 2,804万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-3 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス森下 | 1,525万円 〜 5,269万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-11 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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