兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,134 万円 63.4m²の部屋
〜2,737 万円 63.4m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,134万円 （34万円 / m²） 63.4m²の部屋
〜2,737万円 （43万円 / m²） 63.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(神戸市中央区上筒井通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,300万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,172万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,134万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4％ | 2,015万円 |
このマンションと、神戸市中央区上筒井通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,134万円 (63.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
グラン・パレ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：4.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,134万円 |
| 買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 63.4m²の部屋
〜
11.05万円 / 月 63.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸野崎通アーバンライフ | 2,217万円 〜 3,584万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| 第二笹原マンション | 1,494万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ村上 | 683万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア新神戸LEGEND | 1,295万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-20 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン神戸籠池通 | 1,616万円 〜 4,157万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-1 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルフォーレ上筒井 | 799万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| SUNVILLA | 1,387万円 〜 1,927万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目5-5 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビレッジ春日野道 | 973万円 〜 2,300万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-14 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロックハイツ | 791万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大日マンション | 825万円 〜 2,225万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-6 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン2番館 | 1,480万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-2 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| 広島屋割塚ハイツ | 862万円 〜 2,636万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン井上 | 2,006万円 〜 2,886万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森マンション | 2,194万円 〜 3,083万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-9 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンテ王子公園 | 1,902万円 〜 2,832万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2-15 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバスフジモト | 1,840万円 〜 2,837万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-3 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 臼井ハイツ王子 | 1,371万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラバル熊内 | 989万円 〜 2,081万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィルヌーブ王子公園 | 2,701万円 〜 4,369万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全91戸 |
| 新神戸壱番館ハウスPART1 | 2,370万円 〜 3,248万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目1-2 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ・アジュール | 1,953万円 〜 3,276万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1-10 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール神戸熊内町 | 3,090万円 〜 5,449万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目4-2 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラジャーコート王子 | 981万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-16 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフKOBE春日野坂 | 1,764万円 〜 2,855万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| ディオレ新神戸A棟 | 1,678万円 〜 1,978万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町13-13 |
1998年12月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| プレステージ灘駅前 | 2,778万円 〜 3,727万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-24 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ディオレ新神戸G棟 | 2,618万円 〜 3,602万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町10-30 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全9戸 |
| ディオレ新神戸D棟 | 1,907万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町13-8 |
1998年12月（築27年） 地上3階 / 全54戸 |
| ワコーレブレス灘 | 2,665万円 〜 3,552万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-13 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全25戸 |
| モナハイツ筒井 | 1,390万円 〜 4,951万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-16 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
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| マンション名称 | グラン・パレ王子公園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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