この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,846 万円 55.09m²の部屋
〜4,558 万円 75.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,846万円 55.09m²の部屋 52万円 / m²
〜4,558万円 75.54m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区原田通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区原田通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,576万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,501万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,846万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,763万円 | 97.1% |
このマンションと、神戸市灘区原田通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,846万円 (55.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ王子公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,300万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
3,500万円 | 69.84m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
3,280万円 | 69.84m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
2,880万円 | 67.19m² | 3R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,480万円 | 55.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,480万円 | 55.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,580万円 | 55.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,580万円 | 55.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
2,880万円 | 75.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,400万円 | 75.54m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,480万円 | 75.54m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3,400万円 | 75.54m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3,580万円 | 75.54m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3,080万円 | 72.12m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,280万円 | 69.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
2,585万円 | 69.84m² | 3LDK / 10階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,846万円 |
買取 | 1,708万円 〜 2,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.83万円 55.09m²の部屋
〜16.47万円 75.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィルヌーブ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ王子公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンプルライフはらだ | 688万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンアート | 819万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
アイビスパーク | 937万円 〜 1,799万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルコート灘駅前 | 1,261万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラリティ王子 | 894万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南グランヴェルジュ灘 | 1,559万円 〜 3,229万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-3 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
ベラ・カーサ王子公園 | 709万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
レジデンス王子 | 834万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクティ王子公園 | 1,009万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-24 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
イワヤハイツ | 2,438万円 〜 2,943万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-17 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンストキワ | 1,093万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-6 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルティナドムス | 965万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目3-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン岩屋 | 1,888万円 〜 2,792万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-15 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート青谷川公園 | 3,297万円 〜 4,143万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ジークレフ王子公園 | 1,733万円 〜 2,989万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全61戸 |
大日マンション | 887万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セラヴィ王子公園 | 1,557万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエヌケイ102 | 1,126万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目1-2 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドール王子公園 | 2,782万円 〜 4,214万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
エクシブ王子公園・広岡 | 818万円 〜 1,273万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-11 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
プロスペリテ神戸 | 2,557万円 〜 4,012万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目2-16 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ村上 | 729万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNVILLA | 1,466万円 〜 2,013万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目5-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
HU岩屋ハイツ | 891万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目4-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
シンプルライフ上筒井 | 2,478万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
シャルマン王子公園2 | 2,338万円 〜 4,217万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイライフ王子公園 | 845万円 〜 1,223万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-12 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロッソ王子 | 2,278万円 〜 3,080万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目3-12 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンコーポ大内 | 1,809万円 〜 3,392万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通6丁目1-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ王子公園 | 2,147万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
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