兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,888 万円 67.2m²の部屋
〜6,927 万円 119.67m²の部屋
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1/1アパタワーズ神戸三宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アパタワーズ神戸三宮の売却に役立つ情報をチェック！
アパタワーズ神戸三宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20階 |
|
売出し中 価格 1億 7,000万円 |
119.67m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社モレス・リアルティ | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,980万円 |
78.99m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.3万円 |
67.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社セントラルハウジング | ||||||
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2,888万円 （43万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜6,927万円 （58万円 / m²） 119.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(神戸市中央区磯辺通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 5,063万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,734万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 4,318万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,888万円 |
| 4年後(築25年) | 93.5％ | 2,700万円 |
| 9年後(築30年) | 85.3％ | 2,463万円 |
このマンションと、神戸市中央区磯辺通の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,888万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 72万円 / m² |
アパタワーズ神戸三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：5.70% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,888万円 |
| 買取 | 1,733万円 〜 2,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.15万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
33.43万円 / 月 119.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カスタリア三宮 | 1,569万円 〜 2,627万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-31 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リーガル神戸三宮 | 2,658万円 〜 1億 3,547万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-28 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全66戸 |
| D'グラフォート神戸三宮タワー | 4,952万円 〜 1億 7,733万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-27 |
2005年2月（築22年） 地上43階 / 全275戸 |
| プレサンス三宮花時計前 | 1,198万円 〜 2,801万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| ルネ神戸旧居留地109番館 | 3,589万円 〜 1億 787万円 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町109 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全63戸 |
| ライオンズタワー神戸旧居留地 | 3,765万円 〜 1億 8,934万円 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町106 |
2006年7月（築20年） 地上27階 / 全168戸 |
| Urbanex三宮磯辺通 | 3,072万円 〜 6,441万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-5 |
2005年6月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| パシフィックレジデンス神戸八幡通 | 1,267万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-22 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全79戸 |
| マンション磯上 | 2,051万円 〜 2,587万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目3-2 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムライフ三宮磯上公園 | 1,462万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目3-23 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラティス三宮 | 3,138万円 〜 8,721万円 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目4-11 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジディア三宮東 | 1,603万円 〜 4,982万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-20 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全161戸 |
| エイジングコート三宮 | 1,126万円 〜 2,816万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-2 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全79戸 |
| ルネ神戸磯上通 | 2,710万円 〜 5,347万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-25 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全125戸 |
| BELLEZZA | 1,642万円 〜 3,821万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-28 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| オーキドレジデンス神戸三宮 | 1,892万円 〜 4,353万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目2-27 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クオーレ三宮弐番館 | 1,445万円 〜 3,926万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-24 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全69戸 |
| チェメント | 1,362万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-20 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| サムティ三宮レガニールワンルーム棟 | 1,089万円 〜 1,697万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| クオーレ三宮一番館 | 1,434万円 〜 2,361万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-21 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サムティ三宮レガニールファミリー棟 | 1,695万円 〜 6,351万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| エステムコート三宮駅前ラドゥー | 1,348万円 〜 2,405万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全161戸 |
| ローレルコート神戸海岸通 | 2,348万円 〜 5,905万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目5-1 |
2005年7月（築21年） 地上17階 / 全79戸 |
| ロイヤル神戸三宮 | 1,371万円 〜 6,206万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10-23 |
2005年12月（築21年） 地上14階 / 全114戸 |
| アロハ三ノ宮 | 1,261万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-4 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| カイセイ神戸海岸通2 | 1,427万円 〜 4,962万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション神戸栄町通 | 3,867万円 〜 9,054万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全83戸 |
| NESTYGrazia | 2,386万円 〜 5,897万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-6 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート元町 | 2,128万円 〜 2,729万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 |
2005年11月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| マンションマイウェイ | 1,212万円 〜 2,506万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目16-8 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アパタワーズ神戸三宮 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 12階
1/2
3LDK 20階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年9月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 249戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | アパ建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、自走式立体駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
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