ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市ウィスティリア沼津ザ・レジデンス

ウィスティリア沼津ザ・レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市高沢町19-28

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,321 万円 67.41m²の部屋

3,519 万円 80.96m²の部屋

簡単
1分

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ウィスティリア沼津ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィスティリア沼津ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社 5社

ウィスティリア沼津ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィスティリア沼津ザ・レジデンスから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー沼津店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.3
  • 静岡県沼津市新宿町13-3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分

静岡鉄道 創立100年超

静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
2.2
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
新日本住建販売株式会社
物件から
3.3
  • 静岡県駿東郡清水町八幡45-1
  • JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 沼津駅 3.5km

経験豊富な専門スタッフがご対応致します!

静岡県東部を中心に売却実績多数!
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応いたします。 
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。
早期売却&高値売却!
買取保証制度あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 慎似
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8784号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
5.1
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
しずなび株式会社
物件から
111.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ウィスティリア沼津ザ・レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,321万円67.41m²の部屋34万円 / m²

3,519万円80.96m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市高沢町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(沼津市高沢町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,194万円 100%
築20年(5年後) 1,971万円 89.8%
築25年(10年後) 1,747万円 79.6%
築30年(15年後) 1,524万円 69.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,321万円 100%
5年後(築20年) 2,085万円 89.8%
10年後(築25年) 1,849万円 79.6%
15年後(築30年) 1,612万円 69.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市高沢町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,321万円 (67.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリア沼津ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 67.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年12月
3,150万円 77.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2023年9月
3,150万円 77.00m² 3LDK / 11階 2022年11月
2,580万円 80.96m² 3LDK / 5階 2021年2月
2,800万円 80.96m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,321万円
買取 1,393万円 〜 1,857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィスティリア沼津ザ・レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.81万円67.41m²の部屋

12.97万円80.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウィスティリア沼津ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ウィスティリア沼津ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:6.42%、 1年前→今年:0.82%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウィスティリア沼津ザ・レジデンス
所在地 静岡県沼津市高沢町19-28
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ウィスティリア沼津ザ・レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーグルコートタカザワ 1,091万円 〜 1,435万円 静岡県沼津市高沢町19-22 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
カルペディエム 1,123万円 〜 1,497万円 静岡県沼津市高島町25-21 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全18戸
プレミスト沼津駅前 2,043万円 〜 3,412万円 静岡県沼津市高島町8-13 2009年10月(築16年)
地上13階 / 全46戸
サンビルドI.S. 1,197万円 〜 1,535万円 静岡県沼津市高島町10-32 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
カーサ・セレーノ 1,011万円 〜 1,845万円 静岡県沼津市大手町1丁目1-13 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全15戸
オーキッドレジデンス 968万円 〜 1,254万円 静岡県沼津市添地町23-1 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全7戸
ウェリスシャリエ米山町 2,043万円 〜 2,734万円 静岡県沼津市米山町5-1 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全33戸
スターロード沼北 755万円 〜 994万円 静岡県沼津市沼北町2丁目11-18 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全16戸
ファインスクエア沼津泉町 1,481万円 〜 3,058万円 静岡県沼津市泉町16-6 2011年11月(築14年)
地上9階 / 全81戸
グランド・セダー白銀 1,172万円 〜 3,950万円 静岡県沼津市白銀町9-15 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全14戸
セルビシオ 883万円 〜 1,867万円 静岡県沼津市大手町3丁目6-16 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全53戸
プレミスト沼津大手町 2,313万円 〜 3,967万円 静岡県沼津市大手町2丁目5-15 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全39戸
ソレイユ・ルヴァン 1,131万円 〜 1,520万円 静岡県沼津市西条町178-6 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
ヴィバーチェ 1,047万円 〜 1,396万円 静岡県沼津市真砂町7-1 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全20戸
チェスタ大手町 722万円 〜 958万円 静岡県沼津市大手町2丁目8-16 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
グランリーオ 814万円 〜 1,084万円 静岡県沼津市真砂町16-7 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
ソレアード 1,629万円 〜 2,392万円 静岡県沼津市大岡1988-2 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
モアナコート 1,140万円 〜 1,576万円 静岡県沼津市市場町6-20 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全48戸
アビューラ 801万円 〜 1,041万円 静岡県沼津市大岡1491 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シーショア・下河原 1,440万円 〜 1,904万円 静岡県沼津市下河原町2丁目2-8 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アルシェール 797万円 〜 1,056万円 静岡県沼津市大岡2325-7 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全16戸
グランヴェーラ下河原 1,234万円 〜 1,740万円 静岡県沼津市下河原町2丁目11-9 2009年12月(築16年)
地上8階 / 全21戸
グリーンヒルズWEST2 1,527万円 〜 2,024万円 静岡県沼津市緑ケ丘12 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全8戸
トリニティ中原 767万円 〜 1,011万円 静岡県沼津市中原町3-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グリーンヒルズEAST2 1,512万円 〜 2,005万円 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全8戸
グリーンヒルズWEST1 1,064万円 〜 1,501万円 静岡県沼津市緑ケ丘12 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グリーンヒルズEAST1 1,075万円 〜 1,517万円 静岡県沼津市緑ケ丘12 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ジュエル・モンテ・レーゼ 1,566万円 〜 2,592万円 静岡県沼津市大岡746-14 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全24戸
プラウドR 1,234万円 〜 1,978万円 静岡県沼津市大岡2389-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全20戸
TNマンション5 882万円 〜 1,934万円 静岡県沼津市大諏訪590 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィスティリア沼津ザ・レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィスティリア沼津ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィスティリア沼津ザ・レジデンスの売り時ですか?
ウィスティリア沼津ザ・レジデンスがある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.82%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日