静岡県沼津市高沢町19-28
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,290 万円 67.41m²の部屋
〜3,483 万円 80.96m²の部屋
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【外観】
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】ロビー
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
6/6ウィスティリア沼津ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィスティリア沼津ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,290万円 （34万円 / m²） 67.41m²の部屋
〜3,483万円 （43万円 / m²） 80.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(沼津市高沢町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,972万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,807万円 | 91.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,599万円 | 81.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,391万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,290万円 |
| 4年後(築20年) | 91.7％ | 2,099万円 |
| 9年後(築25年) | 81.1％ | 1,857万円 |
| 14年後(築30年) | 70.5％ | 1,616万円 |
このマンションと、沼津市高沢町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,290万円 (67.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
ウィスティリア沼津ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.38%、 2年前→1年前：5.41%、 1年前→今年：-1.45% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリア沼津ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 2,580万円 | 80.96m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 2,800万円 | 80.96m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,290万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 67.41m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 80.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコートタカザワ | 1,039万円 〜 1,374万円 | 静岡県沼津市高沢町19-22 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| カルペディエム | 1,073万円 〜 1,438万円 | 静岡県沼津市高島町25-21 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミスト沼津駅前 | 1,967万円 〜 3,299万円 | 静岡県沼津市高島町8-13 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全46戸 |
| サンビルドI.S. | 1,147万円 〜 1,476万円 | 静岡県沼津市高島町10-32 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・セレーノ | 971万円 〜 1,783万円 | 静岡県沼津市大手町1丁目1-13 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| オーキッドレジデンス | 934万円 〜 1,215万円 | 静岡県沼津市添地町23-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウェリスシャリエ米山町 | 2,014万円 〜 2,705万円 | 静岡県沼津市米山町5-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| スターロード沼北 | 714万円 〜 944万円 | 静岡県沼津市沼北町2丁目11-18 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファインスクエア沼津泉町 | 1,426万円 〜 2,959万円 | 静岡県沼津市泉町16-6 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全81戸 |
| グランド・セダー白銀 | 1,119万円 〜 3,800万円 | 静岡県沼津市白銀町9-15 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| セルビシオ | 845万円 〜 1,801万円 | 静岡県沼津市大手町3丁目6-16 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全53戸 |
| プレミスト沼津大手町 | 2,286万円 〜 3,935万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目5-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,085万円 〜 1,466万円 | 静岡県沼津市西条町178-6 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィバーチェ | 1,000万円 〜 1,339万円 | 静岡県沼津市真砂町7-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| チェスタ大手町 | 691万円 〜 921万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目8-16 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランリーオ | 775万円 〜 1,038万円 | 静岡県沼津市真砂町16-7 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソレアード | 1,610万円 〜 2,339万円 | 静岡県沼津市大岡1988-2 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアナコート | 1,085万円 〜 1,509万円 | 静岡県沼津市市場町6-20 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| アビューラ | 758万円 〜 989万円 | 静岡県沼津市大岡1491 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーショア・下河原 | 1,375万円 〜 1,826万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目2-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシェール | 783万円 〜 1,024万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴェーラ下河原 | 1,176万円 〜 1,668万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目11-9 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンヒルズWEST2 | 1,509万円 〜 1,974万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| トリニティ中原 | 723万円 〜 959万円 | 静岡県沼津市中原町3-8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,494万円 〜 1,955万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,049万円 〜 1,460万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST1 | 1,061万円 〜 1,477万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ | 1,549万円 〜 2,535万円 | 静岡県沼津市大岡746-14 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウドR | 1,218万円 〜 1,927万円 | 静岡県沼津市大岡2389-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| TNマンション5 | 829万円 〜 1,831万円 | 静岡県沼津市大諏訪590 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | ウィスティリア沼津ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市高沢町19-28 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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