ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市メゾン・フィオーレ新宿町

メゾン・フィオーレ新宿町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市新宿町18-7

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,335 万円 74.02m²の部屋

2,102 万円 91.66m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】セブンイレブン/沼津新宿町店 210m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー沼津店 280m

    【周辺】イトーヨーカドー沼津店 280m

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  • 【周辺】沼津市立第五小学校 480m

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  • 【周辺】沼津市立第五中学校 1240m

    【周辺】沼津市立第五中学校 1240m

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メゾン・フィオーレ新宿町は売ったらいくら?参考査定価格

1,335万円 (18万円 / m²) 74.02m²の部屋

2,102万円 (23万円 / m²) 91.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市新宿町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

沼津市新宿町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,370万円 100%
築25年(1年後) 1,338万円 97.7%
築30年(6年後) 1,171万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,335万円
1年後(築25年) 97.7% 1,304万円
6年後(築30年) 85.5% 1,141万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市新宿町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,335万円 (74.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 20万円 / m²

メゾン・フィオーレ新宿町周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・フィオーレ新宿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、 2年前→1年前:5.31%、 1年前→今年:0.19%

静岡県の直近3年間の変動(6.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・フィオーレ新宿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 74.02m² 3LDK / 12階 2020年1月〜2020年2月
1,690万円 74.02m² 3LDK / 12階 2019年10月〜2019年12月
1,800万円 74.02m² 3LDK / 12階 2019年7月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,335万円
買取 801万円 〜 1,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・フィオーレ新宿町は貸したらいくら?参考賃料

10.3万円 / 月 74.02m²の部屋

13.19万円 / 月 91.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・フィオーレ新宿町の賃料掲載履歴(1件)

メゾン・フィオーレ新宿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・フィオーレ新宿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 83.44m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルフォレシス新宿町 1,360万円 〜 2,024万円 静岡県沼津市新宿町19-32 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全35戸
マンションベルシー 1,477万円 〜 2,059万円 静岡県沼津市高島本町3-10 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全32戸
グランマーヴェラス 1,337万円 〜 1,759万円 静岡県沼津市本田町3-17 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ベルボヌール 513万円 〜 1,551万円 静岡県沼津市大手町1丁目4-6 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全42戸
スターヴァリィ星谷 1,272万円 〜 1,898万円 静岡県沼津市三芳町4-3 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
千寿MSA 1,462万円 〜 1,937万円 静岡県沼津市大岡 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
エンブル・ベル沼津 2,331万円 〜 2,921万円 静岡県沼津市三枚橋町16-4 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
サンジュネス沼津大手町 1,734万円 〜 3,263万円 静岡県沼津市大手町2丁目11-11 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全29戸
ステラ・エス 1,199万円 〜 1,582万円 静岡県沼津市江原町1-13 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
クレール錦町 1,289万円 〜 1,615万円 静岡県沼津市本675-5 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全20戸
プレセリエ西条町 1,604万円 〜 2,364万円 静岡県沼津市西条町167 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全16戸
エル・パラシオ 1,241万円 〜 1,637万円 静岡県沼津市本674-2 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラハピネス 725万円 〜 960万円 静岡県沼津市大岡979-30 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパテーク 642万円 〜 844万円 静岡県沼津市江原町10-7 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全24戸
パーク末広 546万円 〜 1,591万円 静岡県沼津市末広町24 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ベルメゾン沼津御幸町 1,304万円 〜 1,921万円 静岡県沼津市御幸町8-14 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全18戸
グランドール大岡公園 1,462万円 〜 2,157万円 静岡県沼津市大岡1292 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全33戸
アーバンシティー真砂町 1,620万円 〜 2,030万円 静岡県沼津市真砂町12-13 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全25戸
プレステージ御成橋 1,563万円 〜 2,057万円 静岡県沼津市市場町12-1 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全24戸
パークヒルズ大岡 1,210万円 〜 1,688万円 静岡県沼津市大岡995-1 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全28戸
ウィスティリア沢田 1,296万円 〜 1,850万円 静岡県沼津市西沢田586-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全51戸
エンゼルフォート大岡 1,523万円 〜 1,933万円 静岡県沼津市大岡806-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全75戸
エストワン 1,282万円 〜 1,779万円 静岡県沼津市大岡2426-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全25戸
グレイス三園 823万円 〜 1,094万円 静岡県沼津市三園町6-3 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全12戸
メゾンアゼリア 607万円 〜 805万円 静岡県沼津市大岡403-1 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ビューフォート 1,326万円 〜 1,846万円 静岡県沼津市西島町2-13 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ウィスティリア三園 1,228万円 〜 1,740万円 静岡県沼津市三園町13-41 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全30戸
セードルせせらぎ 1,160万円 〜 1,531万円 静岡県沼津市玉江町6-13 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェールHANA 607万円 〜 800万円 静岡県駿東郡清水町長沢1045 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全24戸
メゾンDenbeiα 1,096万円 〜 1,447万円 静岡県沼津市上香貫1251 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン・フィオーレ新宿町の売却に強い不動産会社 6社

メゾン・フィオーレ新宿町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・フィオーレ新宿町から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー沼津店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.1
  • 静岡県沼津市新宿町13-3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分

静岡鉄道 創立100年超

静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。


社員画像

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  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社アトモ 沼津店
物件から
1.5
  • 静岡県沼津市御幸町7-16 美幸ビル1階
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩15分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
5.4
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
株式会社東海不動産
物件から
5.8
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
45.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
112.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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メゾン・フィオーレ新宿町の物件概要

マンション名称 メゾン・フィオーレ新宿町
所在地 静岡県沼津市新宿町18-7
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

メゾン・フィオーレ新宿町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン・フィオーレ新宿町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・フィオーレ新宿町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
メゾン・フィオーレ新宿町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン・フィオーレ新宿町の売り時ですか?
メゾン・フィオーレ新宿町がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で5.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、2年前→1年前:5.31%、1年前→今年:0.19%)
静岡県の直近3年間の変動(6.62%)に比べ、同程度の水準です。
メゾン・フィオーレ新宿町の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日