ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市プレステージ新宿

プレステージ新宿 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市新宿町4-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,353 万円 65.1m²の部屋

2,137 万円 80.77m²の部屋

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プレステージ新宿は売ったらいくら?参考査定価格

1,353万円 (21万円 / m²) 65.1m²の部屋

2,137万円 (26万円 / m²) 80.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市新宿町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

沼津市新宿町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,285万円 100%
築30年(4年後) 1,157万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,353万円
4年後(築30年) 90.1% 1,219万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市新宿町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,353万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 18万円 / m²

プレステージ新宿周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:5.79%、 1年前→今年:2.65%

静岡県の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 80.40m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
1,200万円 69.74m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
1,580万円 69.74m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年7月
1,490万円 80.40m² 3LDK / 3階 2019年11月
1,490万円 80.40m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
1,630万円 80.40m² 3LDK / 3階 2019年6月
1,690万円 80.40m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月
1,790万円 80.40m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年11月
1,630万円 68.62m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年8月
1,600万円 65.10m² 2LDK / 9階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,353万円
買取 812万円 〜 1,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ新宿は貸したらいくら?参考賃料

9.98万円 / 月 65.1m²の部屋

13.23万円 / 月 80.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ新宿の賃料掲載履歴(8件)

プレステージ新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 73.32m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年9月
12万円 / 月 70.86m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月
11万円 / 月 80.40m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年9月
11万円 / 月 80.40m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
12.7万円 / 月 70.86m² 3LDK / 10階 2013年9月〜2014年1月
10万円 / 月 70.86m² 3LDK / 6階 2014年1月
14万円 / 月 80.77m² 4LDK / 10階 2013年5月〜2013年7月
10.5万円 / 月 73.32m² 3LDK / 9階 2011年9月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール新宿 1,663万円 〜 3,162万円 静岡県沼津市新宿町10-1 1998年9月(築27年)
地上12階 / 全35戸
エンゼルフォレシス新宿町 1,361万円 〜 2,064万円 静岡県沼津市新宿町19-32 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全35戸
ビューネ沼津高島町 1,446万円 〜 2,315万円 静岡県沼津市高島町18-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全39戸
パレプラーンス 1,142万円 〜 1,593万円 静岡県沼津市山王台11-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルアベニュー 996万円 〜 1,318万円 静岡県沼津市寿町1-1 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全15戸
サンジュネス沼津大手町 1,728万円 〜 3,315万円 静岡県沼津市大手町2丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全29戸
幟り道第一ハイツ 1,170万円 〜 1,609万円 静岡県沼津市沼北町1丁目2-1 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全30戸
エスパシオUNO 1,104万円 〜 1,480万円 静岡県沼津市大岡1842-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティコープ平町 1,132万円 〜 2,157万円 静岡県沼津市平町24-4 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全54戸
クレール錦町 1,328万円 〜 1,696万円 静岡県沼津市本675-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
エル・パラシオ 1,278万円 〜 1,716万円 静岡県沼津市本674-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
グランドパレス21 1,110万円 〜 1,549万円 静岡県沼津市三枚橋687-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ウィスティリアコート平町 1,214万円 〜 1,879万円 静岡県沼津市平町20-5 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全36戸
ナティ沼津 1,618万円 〜 2,967万円 静岡県沼津市上土町100-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全72戸
ヴィンテージ21 1,155万円 〜 1,580万円 静岡県沼津市大岡1980-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全29戸
アジュール本郷 443万円 〜 596万円 静岡県沼津市本郷町3-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ステラ・エス 1,244万円 〜 1,671万円 静岡県沼津市江原町1-13 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
プランドール西沢田 402万円 〜 542万円 静岡県沼津市西沢田60-1 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全29戸
ロイヤルプラザ大岡 892万円 〜 1,629万円 静岡県沼津市大岡857-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ウィンズ21 586万円 〜 773万円 静岡県沼津市共栄町7-23 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ハピデンス 1,185万円 〜 1,565万円 静岡県沼津市共栄町15-2 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルヒルズ渡辺 856万円 〜 1,703万円 静岡県沼津市大岡2313-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ソレーユ21 871万円 〜 1,423万円 静岡県沼津市小諏訪944 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全30戸
ウィスティリア沢田 1,307万円 〜 1,865万円 静岡県沼津市西沢田586-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全51戸
ビューフォート 1,371万円 〜 1,942万円 静岡県沼津市西島町2-13 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
メゾンアゼリア 627万円 〜 824万円 静岡県沼津市大岡403-1 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全20戸
プリンスマンション沼津 1,146万円 〜 2,124万円 静岡県沼津市岡一色30-2 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全48戸
ハイツ米寿 1,133万円 〜 1,557万円 静岡県沼津市上香貫1256-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全10戸
O・S・Tクレスタ 506万円 〜 1,549万円 静岡県沼津市大諏訪603-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
ベルメゾン徳倉 1,064万円 〜 1,632万円 静岡県駿東郡清水町徳倉2509-4 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ新宿の売却に強い不動産会社 5社

プレステージ新宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ新宿から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー沼津店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.2
  • 静岡県沼津市新宿町13-3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分

静岡鉄道 創立100年超

静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社Standard
物件から
1.8
  • 静岡県沼津市岡宮126-1
  • JR御殿場線 大岡駅 徒歩30分

静岡県東部の不動産はぜひ「スタンダード」

株式会社Standardは、住宅の建築だけではなく、不動産の取引も行っています。”お住まい作りをするお客様に安心して土地を選んでほしい。そのためには自分達にもプロの知識が必要だ”そんな想いから始まった不動産業ですが、今では土地の販売だけではなく住み替えや査定・仲介など多くのお手伝いを行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者有田 晃一
  • 免許番号静岡県知事(03)第013280号
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
1.9
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
45.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
112.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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建物詳細情報

マンション名称 プレステージ新宿
所在地 静岡県沼津市新宿町4-6
交通
  • JR御殿場線 / 沼津駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2
築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社佐藤建設、東レ建設株式会社、株式会社錢高組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ新宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ新宿の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレステージ新宿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ新宿の売り時ですか?
プレステージ新宿がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で12.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:5.79%、1年前→今年:2.65%)
静岡県の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日