ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市プレステージ新宿

プレステージ新宿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市新宿町4-6

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,391 万円 65.1m²の部屋

2,156 万円 80.77m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/11
  • 【駐車場】タワーパーキング

    【駐車場】タワーパーキング

    4/11
  • 【駐車場】来客用駐車場

    【駐車場】来客用駐車場

    5/11
  • 【周辺】業務スーパーエスポット沼津駅北店  520m

    【周辺】業務スーパーエスポット沼津駅北店 520m

    6/11
  • 【周辺】しずてつストア沼津駅前店  800m

    【周辺】しずてつストア沼津駅前店 800m

    7/11
  • 【周辺】フェスタノジマ 780m

    【周辺】フェスタノジマ 780m

    8/11
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー沼津北高島店 660m

    【周辺】クリエイトエス・ディー沼津北高島店 660m

    9/11
  • 【周辺】沼津市立第五小学校 320m

    【周辺】沼津市立第五小学校 320m

    10/11
  • 【周辺】沼津市立第五中学校 900m

    【周辺】沼津市立第五中学校 900m

    11/11

プレステージ新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ新宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 プレステージ新宿7階1,700万円

売出し中

価格 1,700万円

73.32m² 3LDK 物件詳細

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ新宿は売ったらいくら?参考査定価格

1,391万円 (21万円 / m²) 65.1m²の部屋

2,156万円 (27万円 / m²) 80.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市新宿町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

沼津市新宿町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,268万円 100%
築30年(3年後) 1,171万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,391万円
3年後(築30年) 92.3% 1,284万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市新宿町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,391万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 18万円 / m²

プレステージ新宿周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、 2年前→1年前:5.31%、 1年前→今年:0.19%

静岡県の直近3年間の変動(6.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 73.32m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
1,550万円 80.40m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
1,200万円 69.74m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
1,580万円 69.74m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年7月
1,490万円 80.40m² 3LDK / 3階 2019年11月
1,490万円 80.40m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
1,630万円 80.40m² 3LDK / 3階 2019年6月
1,690万円 80.40m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月
1,790万円 80.40m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年11月
1,630万円 68.62m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年8月
1,600万円 65.10m² 2LDK / 9階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,391万円
買取 835万円 〜 1,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ新宿は貸したらいくら?参考賃料

9.97万円 / 月 65.1m²の部屋

13.1万円 / 月 80.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ新宿の賃料掲載履歴(8件)

プレステージ新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 73.32m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年9月
12万円 / 月 70.86m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月
11万円 / 月 80.40m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年9月
11万円 / 月 80.40m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
12.7万円 / 月 70.86m² 3LDK / 10階 2013年9月〜2014年1月
10万円 / 月 70.86m² 3LDK / 6階 2014年1月
14万円 / 月 80.77m² 4LDK / 10階 2013年5月〜2013年7月
10.5万円 / 月 73.32m² 3LDK / 9階 2011年9月〜2011年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール新宿 1,533万円 〜 3,115万円 静岡県沼津市新宿町10-1 1998年9月(築27年)
地上12階 / 全35戸
エンゼルフォレシス新宿町 1,360万円 〜 2,024万円 静岡県沼津市新宿町19-32 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全35戸
ビューネ沼津高島町 1,447万円 〜 2,272万円 静岡県沼津市高島町18-1 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全39戸
パレプラーンス 1,118万円 〜 1,532万円 静岡県沼津市山王台11-10 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルアベニュー 954万円 〜 1,241万円 静岡県沼津市寿町1-1 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全15戸
サンジュネス沼津大手町 1,734万円 〜 3,263万円 静岡県沼津市大手町2丁目11-11 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全29戸
幟り道第一ハイツ 1,115万円 〜 1,510万円 静岡県沼津市沼北町1丁目2-1 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全30戸
エスパシオUNO 1,068万円 〜 1,442万円 静岡県沼津市大岡1842-2 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティコープ平町 1,131万円 〜 2,114万円 静岡県沼津市平町24-4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全54戸
クレール錦町 1,289万円 〜 1,615万円 静岡県沼津市本675-5 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全20戸
エル・パラシオ 1,241万円 〜 1,637万円 静岡県沼津市本674-2 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全20戸
グランドパレス21 1,071万円 〜 1,506万円 静岡県沼津市三枚橋687-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ウィスティリアコート平町 1,213万円 〜 1,843万円 静岡県沼津市平町20-5 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全36戸
ナティ沼津 1,590万円 〜 2,862万円 静岡県沼津市上土町100-1 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全72戸
ヴィンテージ21 1,118万円 〜 1,542万円 静岡県沼津市大岡1980-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全29戸
アジュール本郷 429万円 〜 567万円 静岡県沼津市本郷町3-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ステラ・エス 1,199万円 〜 1,582万円 静岡県沼津市江原町1-13 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
プランドール西沢田 380万円 〜 504万円 静岡県沼津市西沢田60-1 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全29戸
ロイヤルプラザ大岡 864万円 〜 1,591万円 静岡県沼津市大岡857-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ウィンズ21 566万円 〜 752万円 静岡県沼津市共栄町7-23 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ハピデンス 1,147万円 〜 1,526万円 静岡県沼津市共栄町15-2 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルヒルズ渡辺 831万円 〜 1,667万円 静岡県沼津市大岡2313-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ソレーユ21 908万円 〜 1,443万円 静岡県沼津市小諏訪944 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全30戸
ウィスティリア沢田 1,296万円 〜 1,850万円 静岡県沼津市西沢田586-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全51戸
ビューフォート 1,326万円 〜 1,846万円 静岡県沼津市西島町2-13 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
メゾンアゼリア 607万円 〜 805万円 静岡県沼津市大岡403-1 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全20戸
プリンスマンション沼津 1,128万円 〜 2,105万円 静岡県沼津市岡一色30-2 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全48戸
ハイツ米寿 1,087万円 〜 1,471万円 静岡県沼津市上香貫1256-1 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全10戸
O・S・Tクレスタ 527万円 〜 1,570万円 静岡県沼津市大諏訪603-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全23戸
ベルメゾン徳倉 1,055万円 〜 1,588万円 静岡県駿東郡清水町徳倉2509-4 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレステージ新宿の売却に強い不動産会社 6社

プレステージ新宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ新宿から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー沼津店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.2
  • 静岡県沼津市新宿町13-3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分

静岡鉄道 創立100年超

静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。


社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社アトモ 沼津店
物件から
1.2
  • 静岡県沼津市御幸町7-16 美幸ビル1階
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩15分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
5.6
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
株式会社東海不動産
物件から
6.0
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
45.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
112.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ新宿の物件概要

マンション名称 プレステージ新宿
所在地 静岡県沼津市新宿町4-6
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

プレステージ新宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ新宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ新宿の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プレステージ新宿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ新宿の売り時ですか?
プレステージ新宿がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で5.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、2年前→1年前:5.31%、1年前→今年:0.19%)
静岡県の直近3年間の変動(6.62%)に比べ、同程度の水準です。
プレステージ新宿の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日