静岡県沼津市市場町10-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,019 万円 40.5m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8グランセードルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランセードルの売却に役立つ情報をチェック！
グランセードルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
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賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
40.72m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
40.72m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,019万円 （25万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,325万円 （33万円 / m²） 40.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(沼津市市場町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,139万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,092万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 971万円 | 85.3％ |
| 築30年(12年後) | 851万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,019万円 |
| 2年後(築20年) | 95.9％ | 977万円 |
| 7年後(築25年) | 85.3％ | 869万円 |
| 12年後(築30年) | 74.7％ | 761万円 |
このマンションと、沼津市市場町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,019万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
グランセードル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：0.02% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 612万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 40.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランセードルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセードルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールエス | 670万円 〜 919万円 | 静岡県沼津市市場町8-2 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアナコート | 1,123万円 〜 1,504万円 | 静岡県沼津市市場町6-20 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| カンサレーション | 998万円 〜 1,274万円 | 静岡県沼津市吉田町29-28 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンシティ沼津市場町 | 2,100万円 〜 2,626万円 | 静岡県沼津市市場町2-16 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| コルディエラ | 1,109万円 〜 1,685万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目1-1 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| アルテ・グランデ三園 | 1,812万円 〜 2,824万円 | 静岡県沼津市三園町4-36 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| TMレジデンス末広 | 1,470万円 〜 2,197万円 | 静岡県沼津市末広町60 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全14戸 |
| モナーク沼津 | 1,420万円 〜 2,321万円 | 静岡県沼津市三園町13-38 |
2009年4月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾン・グランツ沼津白銀 | 1,978万円 〜 3,264万円 | 静岡県沼津市白銀町2-16 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全36戸 |
| サンビルドI.S. | 1,180万円 〜 1,466万円 | 静岡県沼津市高島町10-32 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ就日 | 711万円 〜 896万円 | 静岡県沼津市真砂町16-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレミスト沼津駅前 | 1,976万円 〜 3,198万円 | 静岡県沼津市高島町8-13 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全46戸 |
| グランド・セダー白銀 | 1,154万円 〜 3,773万円 | 静岡県沼津市白銀町9-15 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィバーチェ | 1,031万円 〜 1,332万円 | 静岡県沼津市真砂町7-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファインスクェア沼津駅前 | 1,528万円 〜 2,797万円 | 静岡県沼津市高島町23-3 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| ウェリスシャリエ米山町 | 2,058万円 〜 2,669万円 | 静岡県沼津市米山町5-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| アビューラ | 788万円 〜 992万円 | 静岡県沼津市大岡1491 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| トリニティ中原 | 752万円 〜 961万円 | 静岡県沼津市中原町3-8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーグルコートタカザワ | 1,068万円 〜 1,362万円 | 静岡県沼津市高沢町19-22 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| レオグランド森 | 1,564万円 〜 2,003万円 | 静岡県沼津市下香貫3196-2 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カームスガーデン・ジオ | 985万円 〜 1,328万円 | 静岡県沼津市本田町4-33 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンシティ沼津大岡 | 452万円 〜 2,589万円 | 静岡県沼津市大岡774-2 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| スターロード沼北 | 737万円 〜 939万円 | 静岡県沼津市沼北町2丁目11-18 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルシェール | 780万円 〜 1,017万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランスイート | 957万円 〜 1,292万円 | 静岡県沼津市筒井町17 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST2 | 1,496万円 〜 1,952万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| リブゼ沼津フレグランスモール | 1,682万円 〜 2,412万円 | 静岡県沼津市西沢田274-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,480万円 〜 1,931万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,043万円 〜 1,448万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST1 | 1,055万円 〜 1,464万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グランセードルは、2007年10月に建設されました。地上5階・地下1階建てのこのマンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。所在地は静岡県沼津市市場町で、最寄りの駅であるJR東海道本線・沼津駅からは徒歩17分ほどの立地です。なお、マンション周辺には沼津合同庁舎内郵便局などがあります。
| マンション名称 | グランセードル |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市市場町10-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 2階
2/11
1LDK 2階
3/11
1LDK 3階
4/11
1LDK 3階
5/11
1LDK 3階
6/11
1LDK 3階
7/11
1LDK 4階
8/11
1LDK 4階
9/11
1LDK 5階
10/11
1LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月29日]
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