ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区日榮ハイム南浜松1号棟

日榮ハイム南浜松1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

349 万円 51.79m²の部屋

619 万円 68.88m²の部屋

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日榮ハイム南浜松1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日榮ハイム南浜松1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

349万円 (7万円 / m²) 51.79m²の部屋

619万円 (9万円 / m²) 68.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

日榮ハイム南浜松1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

日榮ハイム南浜松1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:4.63%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日榮ハイム南浜松1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 54.68m² 3DK / 3階 2025年1月〜2025年2月
700万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
298万円 54.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
330万円 54.00m² 2LDK / 4階 2022年6月
380万円 54.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
580万円 54.68m² 2LDK / 4階 2022年3月
650万円 51.79m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 349万円
買取 209万円 〜 279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日榮ハイム南浜松1号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.13万円 / 月 51.79m²の部屋

9.15万円 / 月 68.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日榮ハイム南浜松2号棟 595万円 〜 999万円 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-25 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全46戸
第2マンション浅田 448万円 〜 700万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目6-1 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全24戸
ベルシティ浅田 454万円 〜 734万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5-37 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ハイレジデンス浜松 809万円 〜 1,507万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9 1985年8月(築41年)
地上14階 / 全110戸
浜松アーバンヒルズ 667万円 〜 2,243万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10 1986年2月(築40年)
地上8階 / 全117戸
キャトルセゾン 703万円 〜 1,494万円 静岡県浜松市中央区砂山町1091 1985年4月(築41年)
地上9階 / 全81戸
浜松ターミナルハイツ 815万円 〜 1,277万円 静岡県浜松市中央区平田町103 1983年7月(築43年)
地上10階 / 全19戸
イーストメゾン 499万円 〜 1,045万円 静岡県浜松市中央区寺島町261 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
アルペンマンション 548万円 〜 732万円 静岡県浜松市中央区鍛冶町1-60 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全8戸
ドルトワール 209万円 〜 347万円 静岡県浜松市中央区寺島町346-2 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全16戸
アーバンライフ浜松 313万円 〜 471万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
Opus4 428万円 〜 943万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町343 1982年9月(築43年)
地上6階 / 全29戸
小長井サンライズコーポ 513万円 〜 1,827万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町1-1 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全60戸
サンシャルム砂山 192万円 〜 595万円 静岡県浜松市中央区砂山町344-10 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全12戸
メゾンスリーオーク 316万円 〜 1,155万円 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
エスカイヤハイツ浜松 107万円 〜 161万円 静岡県浜松市中央区北寺島町211-6 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全29戸
セリバテール日東 228万円 〜 493万円 静岡県浜松市中央区田町231-4 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全20戸
カーサ・ナカジマ 183万円 〜 353万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目27-5 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
丸竹マンション 433万円 〜 802万円 静岡県浜松市中央区西伊場町15-8 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全32戸
トキワメゾン 838万円 〜 3,066万円 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
諏訪ハイツ 557万円 〜 895万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-29 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全25戸
浜松ローズハイツ西棟 601万円 〜 803万円 静岡県浜松市中央区西伊場町6 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全40戸
マンションエスポワール 428万円 〜 771万円 静岡県浜松市中央区領家1丁目3-5 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全12戸
ダイドー壱番館 435万円 〜 673万円 静岡県浜松市中央区北田町128-11 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全15戸
コンフォール鴨江 161万円 〜 247万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目56-23 1984年8月(築42年)
地上3階 / 全24戸
サニーパレス元城 800万円 〜 1,645万円 静岡県浜松市中央区元城町119-14 1983年6月(築43年)
地上9階 / 全43戸
サン・コーポ 290万円 〜 1,425万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
元目アーバンハイツ 167万円 〜 388万円 静岡県浜松市中央区元目町119-10 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
コンフォール根上り松 115万円 〜 173万円 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目57-7 1983年10月(築42年)
地上3階 / 全24戸
セントラルパーク下池川 735万円 〜 1,243万円 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日榮ハイム南浜松1号棟の売却に強い不動産会社 8社

日榮ハイム南浜松1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日榮ハイム南浜松1号棟から近い順に表示しています

しずなび株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.8
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
あららぎ不動産株式会社
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区芳川町110
  • JR東海道本線 浜松駅 芳川西下車 徒歩3分

地域密着で創業36年の実績!

あららぎ不動産は1989年に設立させていただき、代表伊藤晴康のもとで、今では10名を超える専門スタッフが働くファミリーとなりました。
今まで場所を変える事無く先祖から受け継いだこの浜松市中央区芳川町での会社で行った契約件数は何と5,000件以上です。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 晴康
  • 免許番号静岡県知事(04)第013149号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
7.7
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
10.7
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
12.5
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

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日榮ハイム南浜松1号棟の物件概要

マンション名称 日榮ハイム南浜松1号棟
所在地
静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日榮ハイム南浜松1号棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • 日榮ハイム南浜松1号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 日榮ハイム南浜松1号棟3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/4
  • 日榮ハイム南浜松1号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1984年4月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日栄建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

日榮ハイム南浜松1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日榮ハイム南浜松1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日榮ハイム南浜松1号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
日榮ハイム南浜松1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日榮ハイム南浜松1号棟の売り時ですか?
日榮ハイム南浜松1号棟がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:2.05%、1年前→今年:4.63%)
静岡県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
日榮ハイム南浜松1号棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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