この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区松城町210-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,098 万円 39.23m²の部屋
〜1,659 万円 39.23m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
WILLIAMHILLS浜松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
39.23m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
39.23m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,098万円39.23m²の部屋28万円 / m²
〜1,659万円39.23m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区松城町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区松城町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,215万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,113万円 | 95.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,848万円 | 83.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,584万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,098万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,047万円 | 95.4％ |
| 7年後(築25年) | 916万円 | 83.4％ |
| 12年後(築30年) | 785万円 | 71.5％ |
このマンションと、浜松市中央区松城町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (39.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 55万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円39.23m²の部屋
〜6.88万円39.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WILLIAMHILLS浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWILLIAMHILLS浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WILLIAMHILLS浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのマンションであるWILLIAMHILLS浜松は、2007年3月に竣工しました。その所在地は静岡県浜松市中区松城町で、最寄駅にあたるのは880mほど離れた遠州鉄道の遠州病院駅です。そのほか、交通面では、同マンションから徒歩1分の場所にある市役所南停留所からバスに乗車後6分で、JR東海道本線の浜松駅に向かうことができます。
| マンション名称 | WILLIAMHILLS浜松 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区松城町210-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピング施設「ザザシティ浜松まで1100m」
【周辺】図書館「浜松市立中央図書館まで190m」
【周辺】病院「遠州病院まで910m」
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARCO11 | 1,128万円 〜 2,482万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| BEFREE | 1,778万円 〜 2,379万円 | 静岡県浜松市中央区松城町203-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| LibertyHill | 1,181万円 〜 1,510万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス紺屋町 | 2,096万円 〜 3,554万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町300-20 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| 鹿谷の杜 | 1,190万円 〜 1,710万円 | 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフォルム田町 | 3,223万円 〜 6,327万円 | 静岡県浜松市中央区田町326-28 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全36戸 |
| is常盤 | 774万円 〜 1,438万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-5 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全106戸 |
| S-FORT元浜 | 882万円 〜 1,225万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| LaurelCourt田町 | 1,401万円 〜 4,243万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 533万円 〜 703万円 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-18 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| D'グラフォート浜松D'sTower | 3,121万円 〜 1億 4,543万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町104-1 |
2006年9月（築19年） 地上34階 / 全210戸 |
| シャトーボナール2 | 700万円 〜 1,048万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町304-2 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| サーパス浜松駅前 | 2,391万円 〜 3,741万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町662 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| セラン | 2,711万円 〜 5,127万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町547 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全51戸 |
| サンリブ・レ | 1,354万円 〜 1,929万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町622 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルーチェ | 1,219万円 〜 2,355万円 | 静岡県浜松市中央区塩町67 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンセントラル | 2,630万円 〜 5,004万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町612 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全62戸 |
| TKマンション中央1 | 810万円 〜 1,075万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソシアル | 878万円 〜 1,635万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン海老塚 | 899万円 〜 1,320万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目2-8 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロジック砂山 | 895万円 〜 1,255万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町358-20 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
| 中央ハイツ海老塚 | 1,698万円 〜 2,980万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-19 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ショコラ | 820万円 〜 1,105万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目4-13 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドール | 865万円 〜 1,216万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目7-11 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| サウスコート | 1,047万円 〜 2,138万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目7-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全66戸 |
| シャルマン | 1,214万円 〜 2,085万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ララオンディーヌ | 765万円 〜 1,033万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目17-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュンオアシス | 1,001万円 〜 1,339万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目18-31 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKマンション中央2 | 858万円 〜 1,247万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-25 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaGrand-Grue | 725万円 〜 963万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-19 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
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