参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,108 万円 39.23m²の部屋
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WILLIAMHILLS浜松の売却に役立つ情報をチェック！
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1,108万円 （28万円 / m²） 39.23m²の部屋
〜1,745万円 （44万円 / m²） 39.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(浜松市中央区松城町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,429万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,376万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,098万円 | 86.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,819万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,108万円 |
| 1年後(築20年) | 97.8％ | 1,084万円 |
| 6年後(築25年) | 86.4％ | 957万円 |
| 11年後(築30年) | 74.9％ | 830万円 |
このマンションと、浜松市中央区松城町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,108万円 (39.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 61万円 / m² |
WILLIAMHILLS浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：4.29% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 39.23m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 39.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WILLIAMHILLS浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWILLIAMHILLS浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARCO11 | 1,153万円 〜 2,650万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| BEFREE | 1,818万円 〜 2,546万円 | 静岡県浜松市中央区松城町203-6 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| LibertyHill | 1,249万円 〜 1,570万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-19 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス紺屋町 | 2,128万円 〜 3,550万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町300-20 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全1戸 |
| 鹿谷の杜 | 1,218万円 〜 1,847万円 | 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフォルム田町 | 3,260万円 〜 6,306万円 | 静岡県浜松市中央区田町326-28 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全36戸 |
| is常盤 | 792万円 〜 1,553万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-5 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全106戸 |
| S-FORT元浜 | 906万円 〜 1,330万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
| LaurelCourt田町 | 1,443万円 〜 4,315万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-12 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ元浜 | 868万円 〜 1,214万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-8 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| グリーンヒルズ | 587万円 〜 758万円 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-18 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| D'グラフォート浜松D'sTower | 3,533万円 〜 1億 5,397万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町104-1 |
2006年9月（築20年） 地上34階 / 全210戸 |
| シャトーボナール2 | 675万円 〜 1,054万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町304-2 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| サーパス浜松駅前 | 2,595万円 〜 4,274万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町662 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| セラン | 2,597万円 〜 5,478万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町547 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| サンリブ・レ | 1,427万円 〜 1,996万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町622 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルーチェ | 1,231万円 〜 2,473万円 | 静岡県浜松市中央区塩町67 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンセントラル | 2,605万円 〜 4,881万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町612 |
2008年2月（築19年） 地上18階 / 全62戸 |
| TKマンション中央1 | 834万円 〜 1,169万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソシアル | 956万円 〜 1,770万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン海老塚 | 958万円 〜 1,400万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目2-8 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロジック砂山 | 948万円 〜 1,326万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町358-20 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| 中央ハイツ海老塚 | 1,827万円 〜 3,194万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-19 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ショコラ | 880万円 〜 1,180万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目4-13 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドール | 889万円 〜 1,317万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目7-11 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| サウスコート | 1,156万円 〜 2,277万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目7-9 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全66戸 |
| シャルマン | 1,310万円 〜 2,240万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ララオンディーヌ | 828万円 〜 1,114万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目17-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュンオアシス | 1,080万円 〜 1,438万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目18-31 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKマンション中央2 | 924万円 〜 1,316万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-25 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのマンションであるWILLIAMHILLS浜松は、2007年3月に竣工しました。その所在地は静岡県浜松市中区松城町で、最寄駅にあたるのは880mほど離れた遠州鉄道の遠州病院駅です。そのほか、交通面では、同マンションから徒歩1分の場所にある市役所南停留所からバスに乗車後6分で、JR東海道本線の浜松駅に向かうことができます。
| マンション名称 | WILLIAMHILLS浜松 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区松城町210-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 2階
2/12
1LDK 3階
3/12
1LDK 4階
4/12
1LDK 5階
5/12
1LDK 6階
6/12
1LDK 7階
7/12
1LDK 7階
8/12
1LDK 8階
9/12
1LDK 9階
10/12
1LDK 9階
11/12
1LDK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月20日]
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