埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,532 万円 71.06m²の部屋
〜5,652 万円 83.5m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】西武所沢店まで680ｍ
2/11
【周辺】スーパー西友 所沢駅前店まで604ｍ
3/11
【周辺】スーパーザ・ガーデン 所沢店まで497ｍ
4/11
【周辺】ショッピングセンターイオン所沢店まで866ｍ
5/11
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート所沢駅東口店まで288ｍ
6/11
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 所沢駅東口店まで398ｍ
7/11
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン所沢プロぺ通り店まで683ｍ
8/11
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 所沢駅前店まで614ｍ
9/11
【周辺】銀行埼玉りそな銀行 所沢東口支店まで210ｍ
10/11
【周辺】郵便局所沢駅東口郵便局まで123ｍ
11/11フローラハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラハイムの売却に役立つ情報をチェック！
フローラハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
83.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,532万円 （50万円 / m²） 71.06m²の部屋
〜5,652万円 （68万円 / m²） 83.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(所沢市くすのき台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,739万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,642万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,396万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,532万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 3,440万円 |
| 7年後(築30年) | 90.8％ | 3,208万円 |
このマンションと、所沢市くすのき台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,532万円 (71.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
フローラハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：-2.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,532万円 |
| 買取 | 2,119万円 〜 2,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.42万円 / 月 71.06m²の部屋
〜
16.56万円 / 月 83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14.4万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 15万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 14.7万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルアベニュー所沢 | 3,264万円 〜 4,424万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ドミール所沢2 | 1,283万円 〜 2,151万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| プライディール所沢 | 2,558万円 〜 3,414万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| リベール所沢 | 1,313万円 〜 1,823万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-9 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレディオール | 1,352万円 〜 4,455万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-5 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコート所沢 | 1,161万円 〜 1,605万円 | 埼玉県所沢市寿町13-13 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン | 1,166万円 〜 1,886万円 | 埼玉県所沢市御幸町2-3 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レフィナード・トーレ | 1,122万円 〜 1,554万円 | 埼玉県所沢市寿町21-2 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YouNet3 | 1,135万円 〜 3,135万円 | 埼玉県所沢市南住吉10-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルウッドマンション2号館 | 796万円 〜 1,814万円 | 埼玉県所沢市南住吉21-33 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ所沢 | 3,003万円 〜 4,694万円 | 埼玉県所沢市元町22-10 |
2004年7月（築22年） 地上19階 / 全92戸 |
| ワイズユウラク所沢 | 2,019万円 〜 2,679万円 | 埼玉県所沢市金山町12-14 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラン・コート航空公園 | 2,940万円 〜 4,739万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| ベルメゾン秋津 | 2,956万円 〜 3,641万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| リーベックス所沢パレベージェ | 1,888万円 〜 3,330万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| シューペリア航空公園 | 3,512万円 〜 5,118万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-4 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| モラード東村山 | 1,669万円 〜 2,054万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 2,883万円 〜 3,712万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| プライマリーヴェール航空公園 | 3,765万円 〜 5,401万円 | 埼玉県所沢市喜多町9-12 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| グリーンミユキ西所沢 | 2,348万円 〜 3,634万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20 |
2001年7月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
| ブリランテけやき台 | 3,157万円 〜 4,419万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 3,132万円 〜 4,505万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全100戸 |
| レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ | 1,596万円 〜 2,018万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| キッコーマス9 | 2,868万円 〜 3,563万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスミック | 1,059万円 〜 2,315万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャインハイツ秋津 | 693万円 〜 980万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 3,190万円 〜 5,504万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全259戸 |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2,378万円 〜 3,504万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全93戸 |
| サーパス新所沢弥生町 | 2,509万円 〜 3,480万円 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ新所沢公園通り | 2,264万円 〜 3,052万円 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラハイム |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3SLDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月1日]
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