埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】所沢市立美原小学校まで900m
4/4新所沢サニーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新所沢サニーハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
新所沢サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：-1.51%、 1年前→今年：2.09% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新所沢サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,799万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,899万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,199万円 | 57.28m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,299万円 | 57.28m² | 3DK / 5階 | 2021年12月 |
| 2,399万円 | 57.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 2,499万円 | 57.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 1,690万円 | 56.79m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,790万円 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,280万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,440万円 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,490万円 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,590万円 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,750万円 | 57.28m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 57.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,380万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 51.3m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新所沢サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新所沢サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.08m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.28m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新所沢ミナミプラザ | 1,360万円 〜 2,671万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目20-1 |
1973年9月（築53年） 地上9階 / 全63戸 |
| グリーンヒル新所沢 | 554万円 〜 753万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ宮本 | 876万円 〜 1,648万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-8 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新所沢グリーンハイツ | 863万円 〜 2,220万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-11 |
1974年8月（築52年） 地上7階 / 全88戸 |
| 新所沢第一コーポラス | 593万円 〜 1,135万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-8 |
1973年8月（築53年） 地上7階 / 全75戸 |
| 浜中マンション | 1,078万円 〜 1,513万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目3-18 |
1975年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽マンション | 399万円 〜 586万円 | 埼玉県所沢市弥生町2885-27 |
1973年1月（築53年） 地上3階 / 全6戸 |
| 向陽ハイツA棟 | 1,257万円 〜 2,145万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築52年） 地上7階 / 全82戸 |
| 向陽ハイツB棟 | 1,278万円 〜 1,936万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築52年） 地上7階 / 全83戸 |
| 新所沢サンハイツ | 1,239万円 〜 2,390万円 | 埼玉県所沢市泉町1792-2 |
1974年4月（築52年） 地上6階 / 全25戸 |
| 向陽ハイツC棟 | 1,136万円 〜 1,890万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築52年） 地上7階 / 全82戸 |
| 新所沢スカイハイツ | 1,404万円 〜 2,034万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目49-1 |
1974年8月（築52年） 地上10階 / 全79戸 |
| 西所沢パークハイツD棟 | 1,632万円 〜 2,134万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築51年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツC棟 | 1,620万円 〜 2,075万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築51年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツB棟 | 1,455万円 〜 1,915万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築51年） 地上3階 / 全84戸 |
| スカイマンションB | 1,225万円 〜 2,357万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1973年8月（築53年） 地上16階 / 全158戸 |
| 光ハイツ4号棟 | 815万円 〜 1,109万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全8戸 |
| 光ハイツ3号棟 | 752万円 〜 1,015万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-3 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ5号棟 | 694万円 〜 937万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンションC | 1,242万円 〜 2,181万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1974年9月（築52年） 地上16階 / 全120戸 |
| 緑ハイツ5号 | 476万円 〜 664万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-5 |
1973年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ1号 | 1,085万円 〜 1,487万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-1 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ3号 | 592万円 〜 1,042万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-3 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ4号 | 612万円 〜 826万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-4 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| コープ所沢 | 805万円 〜 1,321万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目10-8 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全70戸 |
| 所沢サンビューハイツ | 1,387万円 〜 1,926万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目7-1 |
1975年5月（築51年） 地上5階 / 全24戸 |
| 所沢コーポラスE棟 | 1,517万円 〜 2,131万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築50年） 地上11階 / 全108戸 |
| 所沢コーポラスB棟 | 1,411万円 〜 2,419万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築50年） 地上10階 / 全120戸 |
| 所沢コーポラスA棟 | 1,517万円 〜 2,470万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津876-2 |
1976年9月（築50年） 地上10階 / 全120戸 |
| 多摩湖グリーンハイツB棟 | 1,436万円 〜 1,808万円 | 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 |
1975年1月（築51年） 地上2階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新所沢サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3DK 4階
2/8
3LDK 5階
3/8
3LDK 5階
4/8
1LDK 6階
5/8
2LDK 6階
6/8
2LDK 6階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1974年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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