ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ステイツ所沢グランビア

ステイツ所沢グランビア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県所沢市南住吉7-18
交通
西武新宿線 / 所沢駅 徒歩8分(約640m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,025 万円 58.25m²の部屋

2,917 万円 71.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
65戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年3月(築31年)
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  • 【外観】

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  • 【外観】建物と合わせて周辺環境もご覧ください

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    2/8
  • 【周辺】南小学校

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  • 【周辺】南陵中学校

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  • 【周辺】文化幼稚園

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  • 【周辺】グランエミオ

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  • 【周辺】イオン所沢店

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  • 【周辺】所沢中央病院

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ステイツ所沢グランビアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ所沢グランビアは売ったらいくら?参考査定価格

2,025万円 (35万円 / m²) 58.25m²の部屋

2,917万円 (41万円 / m²) 71.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ステイツ所沢グランビア周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ所沢グランビア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:0.32%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ所沢グランビアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,230万円 74.38m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
2,200万円 59.58m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
1,890万円 59.58m² 2LDK / 1階 2014年6月〜2014年10月
2,890万円 76.66m² 3LDK / 5階 2013年12月
1,980万円 58.25m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年3月
2,380万円 71.77m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年12月
2,480万円 71.77m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,025万円
買取 1,215万円 〜 1,620万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ所沢グランビアは貸したらいくら?参考賃料

9.87万円 / 月 58.25m²の部屋

13.12万円 / 月 71.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ所沢グランビアの賃料掲載履歴(8件)

ステイツ所沢グランビアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ所沢グランビアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 58.25m² 2LDK / 5階 2026年2月
12万円 / 月 71.77m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
9.9万円 / 月 58.25m² 2LDK / 5階 2019年3月
9.9万円 / 月 58.25m² 2LDK / 5階 2017年8月
11万円 / 月 71.77m² 3LDK / 4階 2016年11月〜2017年1月
12.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年10月
12.4万円 / 月 71.86m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年10月
13.9万円 / 月 74.38m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーネット2 1,540万円 〜 1,834万円 埼玉県所沢市南住吉7-23 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーネット所沢 3,502万円 〜 4,309万円 埼玉県所沢市東住吉8-24 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ウインベル 811万円 〜 4,955万円 埼玉県所沢市東住吉7-11 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン所沢B館 2,535万円 〜 3,038万円 埼玉県所沢市大字久米777 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ所沢3 2,579万円 〜 3,541万円 埼玉県所沢市大字北秋津290-1 1994年12月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ダイアパレス所沢 2,419万円 〜 3,181万円 埼玉県所沢市大字久米524-1 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全39戸
所沢メゾン3号館 1,003万円 〜 1,381万円 埼玉県所沢市東住吉14-20 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全48戸
サン・ミューズ 2,067万円 〜 2,462万円 埼玉県所沢市西住吉12-21 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ所沢 2,476万円 〜 2,952万円 埼玉県所沢市南住吉22-30 1994年3月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
クレド所沢 1,801万円 〜 2,599万円 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全26戸
ミューズコート所沢 1,082万円 〜 1,478万円 埼玉県所沢市東町2-7 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アークパレス 2,071万円 〜 2,500万円 埼玉県所沢市東町3-6 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
所沢ガーデンハウス 2,635万円 〜 3,072万円 埼玉県所沢市大字北秋津672-1 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全37戸
シンフォニー所沢 1,360万円 〜 1,626万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全30戸
マルナカビレッジ壱番館 3,346万円 〜 4,657万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全47戸
所沢スカイライズタワー 2,065万円 〜 6,286万円 埼玉県所沢市御幸町1-16 1997年2月(築30年)
地上31階 / 全300戸
グランディドエルくすのき台 1,095万円 〜 1,362万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス所沢2 2,298万円 〜 3,413万円 東京都東村山市秋津町3丁目21-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全33戸
アルプ所沢 892万円 〜 1,130万円 埼玉県所沢市寿町24-11 1995年2月(築32年)
地上13階 / 全137戸
プレミール・オークス 2,150万円 〜 2,785万円 埼玉県所沢市東町22-2 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全24戸
リバーサイドヴィラ西所沢 1,624万円 〜 2,134万円 埼玉県所沢市大字久米2175 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全36戸
ライオンズシティ所沢 3,300万円 〜 4,205万円 埼玉県所沢市東町23-1 1996年5月(築30年)
地上14階 / 全79戸
モンシャトー参番館 976万円 〜 1,193万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
ユアコート所沢壱番館 2,907万円 〜 5,100万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全72戸
東急ドエルコンセールタワー所沢 3,128万円 〜 3,980万円 埼玉県所沢市寿町27-7 1995年2月(築32年)
地上25階 / 全253戸
マルナカビレッジ弐番館 3,082万円 〜 3,718万円 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全41戸
朝日シティパリオ所沢 2,660万円 〜 3,152万円 埼玉県所沢市有楽町2-10 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全44戸
ガーデンヒルズ西所沢 1,992万円 〜 2,756万円 埼玉県所沢市大字山口21-1 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全22戸
エトワール所沢 2,871万円 〜 3,472万円 埼玉県所沢市大字北秋津885-30 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全30戸
キャッスルマンション所沢有楽町 1,716万円 〜 2,621万円 埼玉県所沢市有楽町5-10 1996年12月(築30年)
地上7階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ステイツ所沢グランビアの売却に強い不動産会社 11社

ステイツ所沢グランビアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ所沢グランビアから近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
0.7
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
1.1
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社アクシアホーム
物件から
1.2
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ヒロ建工
物件から
5.7
  • 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目2420-1
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分

想いに寄り添う不動産買取

相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉澤 広司
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018088号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
18.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
27.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ランドファクトリー
物件から
38.7
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号

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ステイツ所沢グランビアの物件概要

マンション名称 ステイツ所沢グランビア
所在地
埼玉県所沢市南住吉7-18 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 所沢駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステイツ所沢グランビア2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ステイツ所沢グランビア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/4
  • ステイツ所沢グランビア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • ステイツ所沢グランビア2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステイツ所沢グランビアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ所沢グランビアの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ステイツ所沢グランビアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ所沢グランビアの売り時ですか?
ステイツ所沢グランビアがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で1.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:0.27%、1年前→今年:0.32%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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