埼玉県所沢市緑町4丁目30-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,527 万円 67.89m²の部屋
〜4,206 万円 94.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/22
【エントランス】【エントランス】共用部も綺麗に管理されています。
2/22
【駐車場】駐車場（空き状況は都度ご確認ください）
3/22
【周辺】【幼稚園】新所沢富士幼稚園まで122ｍ
4/22
【周辺】【幼稚園】新所沢こひつじ幼稚園まで811ｍ
5/22
【周辺】【幼稚園】新所沢幼稚園まで978ｍ
6/22
【周辺】【保育園】向陽保育園まで766ｍ
7/22
【周辺】【保育園】アンドレア保育園まで848ｍ
8/22
【周辺】【保育園】北所沢保育園まで1100ｍ
9/22
【周辺】【小学校】所沢市立北小学校まで310ｍ
10/22
【周辺】【中学校】所沢市立向陽中学校まで710ｍ
11/22
【周辺】【公園】上砂公園まで205ｍ
12/22
【周辺】【公園】向陽第4公園まで446ｍ
13/22
【周辺】【スーパー】西友 所沢榎町店まで610ｍ
14/22
【周辺】【スーパー】ヨークフーズ所沢花園店まで766ｍ
15/22
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ所沢宮本町店まで1842ｍ
16/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 所沢緑町4丁目店まで273ｍ
17/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新所沢駅東口店まで739ｍ
18/22
【周辺】【ドラッグストア】セキ薬局 向陽町店まで813ｍ
19/22
【周辺】【総合病院】吉村内科医院まで255ｍ
20/22
【周辺】【そば・うどん】はなまるうどん ホームズ所沢店まで1250ｍ
21/22
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 新所沢店まで783ｍ
22/22ユアコート新所沢エルグリーンの売却に役立つ情報をチェック！
ユアコート新所沢エルグリーンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,690万円 |
94.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 所沢店 | ||||||
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2,527万円 （37万円 / m²） 67.89m²の部屋
〜4,206万円 （45万円 / m²） 94.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.89m²の部屋の場合 | 94.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,527万円 | 4,206万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万9,910円 | 145万3,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万9,910円 | 149万3,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,432万7,530円 | 4,056万3,242円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(所沢市緑町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,758万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,655万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,527万円 |
| 3年後(築30年) | 96.3％ | 2,433万円 |
このマンションと、所沢市緑町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,527万円 (67.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
ユアコート新所沢エルグリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：10.64% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート新所沢エルグリーンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 94.02m² | 4LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 3,700万円 | 94.02m² | 4LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年5月 |
| 3,800万円 | 94.02m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年8月 |
| 3,550万円 | 88.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,199万円 | 78.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4,080万円 | 94.02m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 3,290万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,999万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4,199万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,999万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,680万円 | 94.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,980万円 | 94.02m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 82.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2,450万円 | 67.89m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,527万円 |
| 買取 | 1,517万円 〜 2,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.21万円 / 月 67.89m²の部屋
〜
13.95万円 / 月 94.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアコート新所沢エルグリーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート新所沢エルグリーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 97.02m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 97.02m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 94.02m² | 4LDK / 2階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 | 2,299万円 〜 3,564万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二33号棟 | 1,955万円 〜 2,314万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-33 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新所沢緑町 | 2,600万円 〜 3,938万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全88戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二38号棟 | 2,147万円 〜 2,578万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-38 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G・S・S2 | 788万円 〜 1,096万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-3 |
2000年8月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーガスヒルズ67 | 822万円 〜 1,279万円 | 埼玉県所沢市松葉町13-5 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファースト | 1,942万円 〜 2,384万円 | 埼玉県所沢市松葉町10-11 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア小手指 | 575万円 〜 722万円 | 埼玉県所沢市榎町7-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| アイランドパークス | 3,014万円 〜 5,387万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全164戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,048万円 〜 3,142万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2,604万円 〜 3,602万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全93戸 |
| グランステイツ新所沢 | 2,338万円 〜 3,209万円 | 埼玉県所沢市松葉町29-3 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| レクセルマンション新所沢 | 2,648万円 〜 3,838万円 | 埼玉県所沢市松葉町22-14 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 3,071万円 〜 4,983万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
2001年5月（築26年） 地上13階 / 全259戸 |
| サーパス新所沢弥生町 | 3,121万円 〜 4,068万円 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライフプレイスシーマ2 | 2,535万円 〜 3,106万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ワイズユウラク小手指 | 1,225万円 〜 2,389万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目54-1 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2,657万円 〜 3,930万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全84戸 |
| エランドールけやき | 2,517万円 〜 3,101万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-12 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスけやき台 | 2,617万円 〜 3,166万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワイズユウラク新所沢 | 1,801万円 〜 4,207万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-2 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アドバンス新所沢 | 2,327万円 〜 2,798万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2957-3 |
1998年8月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| オレンジコート小手指 | 2,011万円 〜 2,551万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全58戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,275万円 〜 3,590万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,442万円 〜 3,306万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーガスヒルズ72 | 508万円 〜 1,750万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-1 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズユウラク新所沢パテラ | 2,075万円 〜 2,597万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2982-1 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 3,240万円 〜 4,813万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全102戸 |
| 西武小手指ハイツH棟 | 3,298万円 〜 3,913万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全85戸 |
| 煉瓦館シャトル7 | 1,356万円 〜 1,861万円 | 埼玉県所沢市中新井1丁目5-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユアコート新所沢エルグリーン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市緑町4丁目30-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 5階
5/7
4LDK 6階
6/7
3LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、整形地、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月6日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県所沢市緑町4丁目30-9【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
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