埼玉県所沢市緑町3丁目11-54
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,408 万円 64m²の部屋
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2,408万円 （38万円 / m²） 64m²の部屋
〜3,174万円 （49万円 / m²） 64.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市緑町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,406万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,343万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,183万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,408万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,345万円 |
| 7年後(築30年) | 90.7％ | 2,184万円 |
このマンションと、所沢市緑町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,408万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,408万円 |
| 買取 | 1,445万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 64m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 64.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザシティ新所沢けやき通り第三55号棟 | 2,263万円 〜 3,383万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目17-55 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフピア小手指 | 2,505万円 〜 3,397万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全60戸 |
| サンクレイドル小手指 | 2,010万円 〜 2,938万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二35号 | 2,005万円 〜 3,955万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-35 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二40号棟 | 2,048万円 〜 3,908万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-40 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二39号棟 | 2,035万円 〜 3,805万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-39 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二43号棟 | 2,406万円 〜 3,757万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-43 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二44号棟 | 2,047万円 〜 2,617万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-44 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフーグランデ | 1,004万円 〜 1,375万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-20 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー | 2,230万円 〜 3,633万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-8 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 2,428万円 〜 3,331万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全42戸 |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 3,159万円 〜 4,504万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全100戸 |
| ブリランテけやき台 | 3,208万円 〜 4,456万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| リリーベル小手指 | 2,563万円 〜 3,078万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全47戸 |
| コスモ新所沢公園通り | 2,273万円 〜 3,113万円 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| コスミック | 1,094万円 〜 2,300万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| プライマリーヴェール航空公園 | 3,794万円 〜 5,398万円 | 埼玉県所沢市喜多町9-12 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| グラン・コート航空公園 | 2,964万円 〜 4,739万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| シューペリア航空公園 | 3,550万円 〜 5,135万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-4 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 2,424万円 〜 3,524万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2926-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| リーベックス所沢パレベージェ | 1,936万円 〜 3,286万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| ユアコート小手指パークフロント | 2,525万円 〜 3,043万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 2,954万円 〜 3,660万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブリリア小手指 | 2,967万円 〜 3,948万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全100戸 |
| ワイズユウラク所沢 | 2,070万円 〜 2,642万円 | 埼玉県所沢市金山町12-14 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレアシティ所沢 | 3,072万円 〜 4,621万円 | 埼玉県所沢市元町22-10 |
2004年7月（築22年） 地上19階 / 全92戸 |
| レーベンハイム新所沢グランシエロ | 1,983万円 〜 4,265万円 | 埼玉県所沢市中新井1丁目41-2 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全87戸 |
| コスモフォーラム所沢 | 3,619万円 〜 4,900万円 | 埼玉県所沢市寿町22-14 |
2005年5月（築21年） 地上14階 / 全77戸 |
| レフィナード・トーレ | 1,155万円 〜 1,397万円 | 埼玉県所沢市寿町21-2 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン | 1,200万円 〜 1,697万円 | 埼玉県所沢市御幸町2-3 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市緑町3丁目11-54
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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