価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市寿町27-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,533 万円 50m²の部屋
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東急ドエルコンセールタワー所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
63.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
57.38m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
62.11m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,533万円50m²の部屋51万円 / m²
〜4,782万円79.43m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルコンセールタワー所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,480万円 | 62.11m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 5,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 21階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月 |
| 3,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 21階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 21階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,880万円 | 79.00m² | 4LDK / 21階 | 2023年11月 |
| 4,930万円 | 79.00m² | 4LDK / 21階 | 2023年10月 |
| 5,080万円 | 79.00m² | 4LDK / 21階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5,280万円 | 79.00m² | 4LDK / 21階 | 2023年6月 |
| 3,799万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,999万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,099万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 3,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 63.59m² | 3LDK / 17階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,380万円 | 63.59m² | 3LDK / 17階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 73.45m² | 3LDK / 24階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,999万円 | 63.94m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3,180万円 | 73.45m² | 3LDK / 24階 | 2019年8月〜2020年11月 |
| 2,680万円 | 61.41m² | 3LDK / 17階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,880万円 | 61.41m² | 3LDK / 17階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,380万円 | 73.45m² | 3LDK / 24階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,090万円 | 61.41m² | 3LDK / 16階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,980万円 | 63.59m² | 3LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,580万円 | 73.45m² | 3LDK / 24階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,080万円 | 63.59m² | 3LDK / 15階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,580万円 | 79.43m² | 4LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,180万円 | 63.59m² | 3LDK / 15階 | 2019年2月 |
| 3,280万円 | 63.59m² | 3LDK / 15階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,780万円 | 79.43m² | 4LDK / 11階 | 2018年12月 |
| 3,780万円 | 79.43m² | 4LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,880万円 | 79.43m² | 4LDK / 11階 | 2018年7月 |
| 3,980万円 | 79.43m² | 4LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3,080万円 | 79.43m² | 4LDK / 11階 | 2017年11月 |
| 2,699万円 | 68.39m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 3,599万円 | 79.43m² | 4LDK / 20階 | 2017年4月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,533万円 |
| 買取 | 1,520万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円50m²の部屋
〜15.68万円79.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルコンセールタワー所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルコンセールタワー所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.66m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.66m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 16階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.62m² | 1LDK / 17階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.43m² | 4LDK / 12階 | 2017年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 16階 | 2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 16階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 51.66m² | 1LDK / 23階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 16階 | 2017年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 12階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 79.43m² | 4LDK / 12階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 23階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 13万円 / 月 | 61.41m² | 3LDK / 24階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 15階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.62m² | 1LDK / 17階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 23階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 24階 | 2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.53m² | 4LDK / 13階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.66m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 21階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.53m² | 4LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 23階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.53m² | 4LDK / 13階 | 2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 15階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.66m² | 1LDK / 17階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 15階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 14万円 / 月 | 63.94m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月 |
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東急ドエルコンセールタワー所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルコンセールタワー所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ 所沢御幸町店
【周辺】ヤオコー 所沢有楽町店
【周辺】オーケー 所沢店
【周辺】ローソン 所沢元町店
【周辺】ファミリーマート 妻屋所沢店
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上25階 / 地下2階建 | 総戸数 | 253戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日シティパリオ所沢 | 2,498万円 〜 2,924万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-10 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| アルプ所沢 | 755万円 〜 958万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全137戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,697万円 〜 2,547万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,818万円 〜 5,506万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築28年） 地上31階 / 全300戸 |
| シティコーポパルナス航空公園 | 1,719万円 〜 2,363万円 | 埼玉県所沢市有楽町15-8 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| 所沢ガーデンホームズ | 2,291万円 〜 3,670万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-14 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全88戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,181万円 〜 3,661万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミール・オークス | 1,831万円 〜 2,357万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミューズコート所沢 | 920万円 〜 1,249万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ所沢 | 3,256万円 〜 4,118万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全79戸 |
| ツインビレッジ | 1,607万円 〜 2,142万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボナール所沢 | 1,216万円 〜 6,370万円 | 埼玉県所沢市北有楽町20-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウェルストーン | 801万円 〜 1,260万円 | 埼玉県所沢市北有楽町23-6 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| レーベンハイム所沢 | 1,874万円 〜 3,118万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| 所沢メゾン3号館 | 859万円 〜 1,176万円 | 埼玉県所沢市東住吉14-20 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン航空公園 | 2,081万円 〜 3,134万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| ダイアパレス西所沢 | 2,177万円 〜 3,401万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 2,011万円 〜 2,797万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| 藤和シティコープ所沢 | 2,348万円 〜 2,779万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-30 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレド所沢 | 1,660万円 〜 2,221万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズプラザ西所沢 | 2,037万円 〜 3,675万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全184戸 |
| 西所沢ガーデンハウス | 1,957万円 〜 3,558万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウインベルコーラス西所沢 | 2,331万円 〜 3,647万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| エシール所沢2号館 | 979万円 〜 3,528万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-8 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハープ所沢 | 1,672万円 〜 2,621万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ユーネット所沢 | 3,201万円 〜 3,913万円 | 埼玉県所沢市東住吉8-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2,175万円 〜 3,553万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランディドエルくすのき台 | 933万円 〜 1,154万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 1,475万円 〜 2,147万円 | 埼玉県所沢市大字山口21-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドールヤマト | 2,047万円 〜 2,772万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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