この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,651 万円 80.98m²の部屋
〜3,199 万円 81.04m²の部屋
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株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,651万円80.98m²の部屋33万円 / m²
〜3,199万円81.04m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市小手指町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,553万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,490万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,329万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,651万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,586万円 | 97.5％ |
| 7年後(築30年) | 2,419万円 | 91.2％ |
このマンションと、所沢市小手指町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,651万円 (80.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル小手指が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,990万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 2,730万円 | 80.33m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,651万円 |
| 買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.87万円80.98m²の部屋
〜13.67万円81.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リリーベル小手指の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル小手指が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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リリーベル小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.44%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：0.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リリーベル小手指 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1 |
| 交通 |
|
【外観】西武池袋線準急始発駅「小手指駅」徒歩8分のマンションです。
【外観】
【周辺】ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザシティ新所沢けやき通り第二43号棟 | 2,511万円 〜 3,669万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-43 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二44号棟 | 2,127万円 〜 2,567万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-44 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二40号棟 | 2,134万円 〜 3,873万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-40 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二38号棟 | 2,044万円 〜 2,517万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-38 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二39号棟 | 2,124万円 〜 3,755万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-39 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二35号 | 2,087万円 〜 3,902万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-35 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第三55号棟 | 2,341万円 〜 3,223万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目17-55 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 | 2,496万円 〜 3,131万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目11-54 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート小手指パークフロント | 2,605万円 〜 3,161万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライフピア小手指 | 2,513万円 〜 3,425万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全60戸 |
| エフーグランデ | 1,043万円 〜 1,360万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-20 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| G・S・S2 | 749万円 〜 1,069万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-3 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2,423万円 〜 3,347万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全93戸 |
| マーブル小手指 | 2,011万円 〜 2,537万円 | 埼玉県所沢市小手指台28-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全74戸 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 2,759万円 〜 4,574万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全259戸 |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 1,884万円 〜 3,036万円 | 埼玉県所沢市小手指台9-2 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全53戸 |
| アイランドパークス | 2,787万円 〜 5,089万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全168戸 |
| レクセルマンション狭山ヶ丘 | 2,094万円 〜 2,601万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| サーパス新所沢弥生町 | 2,614万円 〜 3,479万円 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新所沢 | 2,606万円 〜 3,843万円 | 埼玉県所沢市松葉町22-14 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 2,893万円 〜 3,513万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2926-10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| コスモ新所沢公園通り | 2,359万円 〜 3,053万円 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 3,168万円 〜 4,458万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全100戸 |
| ユアコート狭山ケ丘ビュータワー | 2,822万円 〜 4,297万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全66戸 |
| ブリランテけやき台 | 3,085万円 〜 4,182万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライマリーヴェール航空公園 | 3,772万円 〜 5,234万円 | 埼玉県所沢市喜多町9-12 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全50戸 |
| リンク・シティ小手指A棟 | 1,665万円 〜 3,568万円 | 埼玉県所沢市小手指南4丁目14 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全70戸 |
| ワイズユウラク新所沢パテラ | 1,951万円 〜 2,492万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2982-4 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| グラン・コート航空公園 | 2,874万円 〜 4,482万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| レーベンハイム新所沢グランシエロ | 2,054万円 〜 4,175万円 | 埼玉県所沢市中新井1丁目41-2 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全87戸 |
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