埼玉県所沢市大字上山口18-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】■閑静な住宅街にある4階建てマンション
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】所沢市立山口小学校 徒歩10分。西武狭山線下山口駅が近くの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 770m
3/12
【周辺】所沢市立上山口中学校 徒歩6分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 410m
4/12
【周辺】スーパー関口 徒歩9分。 660m
5/12
【周辺】セブンイレブン 所沢下山口店 徒歩9分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 670m
6/12
【周辺】くわのみクリニック（社会福祉法人 桑の実会） 徒歩6分。中氷川神社近く 410m
7/12
【周辺】第三文化幼稚園 徒歩16分。遊具が多い充実した幼稚園でございます。 1260m
8/12
【周辺】椿峰中央公園 徒歩17分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 1340m
9/12
【周辺】西武球場前駅(西武 狭山線) 徒歩18分。ベルーナドームの最寄りの駅でございます。 1390m
10/12
【周辺】サンキ所沢店 徒歩10分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 760m
11/12
【周辺】Olympic所沢西店 徒歩43分。駐車場が広く行きやすいホームセンター、いなげやと隣接しており、取扱商品も豊富です。ペットコーナーもございます。 3410m
12/12ハイマート西所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイマート西所沢の売却に役立つ情報をチェック！
ハイマート西所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
51.52m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
52.52m² | 3DK | - | 物件詳細 |
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862万円 （17万円 / m²） 51.52m²の部屋
〜1,118万円 （21万円 / m²） 54.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ハイマート西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 710万円 | 51.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 530万円 | 54.08m² | 3DK / 2階 | 2018年6月 |
| 460万円 | 51.52m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 580万円 | 51.52m² | 3DK / 4階 | 2013年10月 |
| 580万円 | 51.52m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 630万円 | 51.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 450万円 | 51.52m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
| 600万円 | 51.52m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 580万円 | 51.52m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 680万円 | 51.52m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
| 680万円 | 51.52m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 780万円 | 51.52m² | 3DK / 2階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 51.52m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 54.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西所沢椿峰ニュータウン90街区1号棟 | 1,204万円 〜 1,644万円 | 埼玉県所沢市大字山口5246-1 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン90街区2号棟 | 1,202万円 〜 1,470万円 | 埼玉県所沢市大字山口5246-2 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン91街区1号棟 | 1,115万円 〜 1,396万円 | 埼玉県所沢市大字山口5244-1 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン86街区1号棟 | 1,097万円 〜 1,450万円 | 埼玉県所沢市大字山口5248 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全28戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区1号棟 | 1,336万円 〜 1,634万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-18 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 | 1,051万円 〜 1,504万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区3号棟 | 974万円 〜 1,392万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全94戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン105街区1号棟 | 1,006万円 〜 1,256万円 | 埼玉県所沢市大字山口5216-2 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全60戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟 | 909万円 〜 1,112万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン105街区2号棟 | 746万円 〜 1,096万円 | 埼玉県所沢市大字山口5216-1 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン104街区1号棟 | 1,147万円 〜 1,541万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目2-1 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン71街区1号棟 | 1,133万円 〜 1,548万円 | 埼玉県所沢市大字山口5096-5 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン63街区2号棟 | 1,284万円 〜 1,644万円 | 埼玉県所沢市大字山口5066 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン63街区1号棟 | 1,152万円 〜 1,635万円 | 埼玉県所沢市大字山口5066-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズC棟 | 915万円 〜 1,136万円 | 埼玉県所沢市大字山口5352 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 942万円 〜 1,224万円 | 埼玉県所沢市大字山口5353 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズA棟 | 1,081万円 〜 1,401万円 | 埼玉県所沢市大字山口5354 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全64戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン52街区1号棟 | 1,153万円 〜 1,410万円 | 埼玉県所沢市大字山口5347 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟 | 1,396万円 〜 2,096万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築44年） 地上8階 / 全48戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 | 1,576万円 〜 1,927万円 | 埼玉県所沢市大字山口5036 |
1981年11月（築44年） 地上2階 / 全8戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟 | 1,043万円 〜 1,352万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション西所沢東一番館 | 1,454万円 〜 2,009万円 | 埼玉県所沢市小手指台3-1 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全184戸 |
| パークアベニュー小手指 | 1,487万円 〜 1,812万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目15-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| パビリオン小手指 | 1,363万円 〜 1,675万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目22-1 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツM棟 | 1,609万円 〜 2,723万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目13 |
1983年2月（築43年） 地上8階 / 全139戸 |
| グランデール小手指第1 | 1,380万円 〜 1,720万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目9-5 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西武小手指ハイツL棟 | 1,772万円 〜 2,679万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目14 |
1982年7月（築44年） 地上8階 / 全142戸 |
| グランデール小手指第2 | 1,516万円 〜 1,846万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目9-1 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西武小手指ハイツK棟 | 1,774万円 〜 2,108万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目15 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全136戸 |
| 西武小手指ハイツN棟 | 2,030万円 〜 2,526万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目17 |
1983年4月（築43年） 地上8階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイマート西所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字上山口18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
3DK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月10日]
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