埼玉県所沢市大字山口5036
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,565 万円 98.74m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】下山口駅まで徒歩12分。車通りの少ない閑静な住宅街。近くには公園や緑道があり、自然を感じながらお散歩を楽しめる環境です。
1/10
【周辺】所沢市立椿峰小学校まで660m、西武池袋線「小手指駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！
2/10
【周辺】所沢市立上山口中学校まで1700m、西武狭山線「下山口駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！
3/10
【周辺】第三文化幼稚園まで367m、遊具が多い充実した幼稚園でございます。
4/10
【周辺】ベルク山口店まで937m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。
5/10
【周辺】ファミリーマート 小手指南店まで404m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有
6/10
【周辺】ドラックストアセキ 小手指南店まで492m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。
7/10
【周辺】西武園ゆうえんちまで2221m、いつも賑わっている遊園地でございます！
8/10
【周辺】下山口駅(西武 狭山線)まで964m、西武狭山線の利用者の多い駅でございます。
9/10
【周辺】小手指駅(西武 池袋線)まで2162m、急行停車駅の小手指駅は周辺環境もとても綺麗に整備されております！
10/10西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,565万円 （16万円 / m²） 98.74m²の部屋
〜2,134万円 （22万円 / m²） 98.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 98.74m²の部屋の場合 | 98.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,565万円 | 2,134万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万2,450円 | 77万220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万2,450円 | 81万220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,502万1,635円 | 2,052万9,052円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 98.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 98.74m²の部屋
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7.1万円 / 月 98.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区5号棟 | 834万円 〜 1,137万円 | 埼玉県所沢市大字山口5040 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区6号棟 | 958万円 〜 1,393万円 | 埼玉県所沢市大字山口5041 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区2号棟 | 1,211万円 〜 1,708万円 | 埼玉県所沢市大字山口5029-3 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区2号棟 | 892万円 〜 1,312万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区1号棟 | 1,490万円 〜 2,096万円 | 埼玉県所沢市大字山口5041 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟 | 874万円 〜 1,210万円 | 埼玉県所沢市大字山口5030 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区1号棟 | 873万円 〜 1,199万円 | 埼玉県所沢市大字山口5001 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟 | 1,028万円 〜 1,402万円 | 埼玉県所沢市大字山口5045-2 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区3号棟 | 1,052万円 〜 1,435万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 | 1,092万円 〜 1,527万円 | 埼玉県所沢市大字山口5044-1 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟 | 1,071万円 〜 1,479万円 | 埼玉県所沢市大字山口5043 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全45戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟 | 1,010万円 〜 1,460万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区1号棟 | 1,000万円 〜 1,363万円 | 埼玉県所沢市大字山口5024 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全188戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟 | 1,395万円 〜 2,334万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築45年） 地上8階 / 全48戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン52街区1号棟 | 1,056万円 〜 1,440万円 | 埼玉県所沢市大字山口5347 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区1号棟 | 1,160万円 〜 1,592万円 | 埼玉県所沢市大字山口5020 |
1981年6月（築46年） 地上3階 / 全93戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズA棟 | 1,050万円 〜 1,459万円 | 埼玉県所沢市大字山口5354 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全64戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズC棟 | 898万円 〜 1,243万円 | 埼玉県所沢市大字山口5352 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン63街区2号棟 | 1,183万円 〜 1,645万円 | 埼玉県所沢市大字山口5066 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン63街区1号棟 | 1,134万円 〜 1,696万円 | 埼玉県所沢市大字山口5066-1 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン71街区1号棟 | 1,095万円 〜 1,693万円 | 埼玉県所沢市大字山口5096-5 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン86街区1号棟 | 1,062万円 〜 1,491万円 | 埼玉県所沢市大字山口5248 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全28戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン91街区1号棟 | 1,096万円 〜 1,521万円 | 埼玉県所沢市大字山口5244-1 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン90街区1号棟 | 1,146万円 〜 1,734万円 | 埼玉県所沢市大字山口5246-1 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全36戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン90街区2号棟 | 1,043万円 〜 1,423万円 | 埼玉県所沢市大字山口5246-2 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート西所沢 | 703万円 〜 1,018万円 | 埼玉県所沢市大字上山口18-2 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全35戸 |
| 西武小手指ハイツR棟 | 2,112万円 〜 3,653万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツP棟 | 2,057万円 〜 3,488万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目18-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツM棟 | 1,654万円 〜 2,774万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目13 |
1983年2月（築44年） 地上8階 / 全139戸 |
| 西武小手指ハイツU棟 | 1,826万円 〜 2,782万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全47戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口5036
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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埼玉県所沢市大字山口5036【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1981年11月(築45年)【設備・条件】
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