ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市レクシオ西所沢

レクシオ西所沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市上新井5丁目32-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,929 万円 60.38m²の部屋

3,035 万円 74.4m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【保育園】西所沢保育園まで533m

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    4/11
  • 【周辺】【幼稚園】認定こども園所沢中央文化幼稚園まで1074m

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    5/11
  • 【周辺】【小学校】所沢市立上新井小学校まで423m

    【周辺】【小学校】所沢市立上新井小学校まで423m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】スーパーオザムけやき台店まで822m

    【周辺】【スーパー】スーパーオザムけやき台店まで822m

    7/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】リヒト薬局まで853m

    【周辺】【ドラッグストア】リヒト薬局まで853m

    8/11
  • 【周辺】【内科】上新井さとうクリニックまで853m

    【周辺】【内科】上新井さとうクリニックまで853m

    9/11
  • 【周辺】【郵便局】所沢けやき台郵便局まで817m

    【周辺】【郵便局】所沢けやき台郵便局まで817m

    10/11
  • 【周辺】【中学校】所沢市立小手指中学校まで2319m

    【周辺】【中学校】所沢市立小手指中学校まで2319m

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レクシオ西所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクシオ西所沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,929万円 (32万円 / m²) 60.38m²の部屋

3,035万円 (41万円 / m²) 74.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市上新井)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市上新井のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,998万円 100%
築25年(5年後) 1,872万円 93.7%
築30年(10年後) 1,745万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,929万円
5年後(築25年) 93.7% 1,807万円
10年後(築30年) 87.3% 1,685万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市上新井の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,929万円 (60.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

レクシオ西所沢周辺の中古マンション価格推移情報

レクシオ西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-2.01%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
2,200万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
2,300万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
2,899万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
2,799万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
2,200万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年9月
2,899万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,999万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
2,180万円 73.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,880万円 74.40m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年8月
2,280万円 73.80m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
1,800万円 74.40m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年12月
1,950万円 74.40m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
2,000万円 74.40m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,880万円 72.88m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年11月
2,199万円 74.14m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
2,099万円 74.14m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
1,980万円 72.88m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
2,180万円 72.88m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
1,880万円 74.40m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
2,199万円 74.14m² 3LDK / 4階 2018年4月
2,299万円 74.14m² 3LDK / 4階 2018年3月
1,680万円 72.88m² 3LDK / 1階 2018年1月
1,780万円 72.88m² 3LDK / 1階 2017年12月
1,880万円 74.40m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年11月
1,680万円 72.88m² 3LDK / 1階 2017年11月
1,880万円 73.24m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
1,780万円 73.24m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2016年4月
1,980万円 70.42m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
1,800万円 70.65m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年6月
1,680万円 74.40m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2009年10月
1,780万円 72.88m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年10月
1,830万円 72.88m² 2LDK / 2階 2009年4月〜2009年6月
1,980万円 72.88m² 3LDK / 2階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,929万円
買取 1,158万円 〜 1,543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクシオ西所沢は貸したらいくら?参考賃料

10.2万円 / 月 60.38m²の部屋

14.19万円 / 月 74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクシオ西所沢の賃料掲載履歴(22件)

レクシオ西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年12月
11.3万円 / 月 74.40m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
11.3万円 / 月 74.40m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
11.3万円 / 月 74.40m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2018年12月
10.7万円 / 月 74.40m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年6月
9.9万円 / 月 73.80m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年2月
10.7万円 / 月 74.40m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年10月
9.9万円 / 月 73.80m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年5月
10.2万円 / 月 73.80m² 3LDK / 4階 2015年11月
10.9万円 / 月 73.80m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
11.3万円 / 月 73.80m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
11.8万円 / 月 73.80m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
11.4万円 / 月 72.88m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年3月
11.8万円 / 月 73.80m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年11月
11.7万円 / 月 72.88m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
11.4万円 / 月 72.88m² 2LDK / 4階 2014年9月
11.8万円 / 月 72.88m² 2LDK / 4階 2014年8月
12.8万円 / 月 72.88m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
11.8万円 / 月 72.88m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
10.7万円 / 月 74.40m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年9月
10.5万円 / 月 74.40m² 2LDK / 1階 2012年9月
11万円 / 月 74.40m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル小手指 2,146万円 〜 3,142万円 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全42戸
コスミック 1,059万円 〜 2,315万円 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ライフピア小手指 2,572万円 〜 3,494万円 埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全60戸
ダイアパレス新所沢緑町 2,826万円 〜 4,315万円 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全35戸
プライムスクエアー西所沢駅前 1,418万円 〜 3,308万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全19戸
レーベンハイム西所沢ステーションフロント 2,883万円 〜 3,712万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
グランフォース所沢 936万円 〜 1,270万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルジェンド西所沢 1,469万円 〜 3,560万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全41戸
アンビエンス西所沢 2,300万円 〜 3,914万円 埼玉県所沢市金山町16-3 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全38戸
ローヤルシティ西所沢 3,131万円 〜 4,077万円 埼玉県所沢市金山町14-6 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全28戸
ADレジデンス小手指 795万円 〜 990万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンススクエア所沢 2,209万円 〜 3,135万円 埼玉県所沢市金山町8-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全89戸
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー 2,485万円 〜 3,419万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全42戸
ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー 2,280万円 〜 3,728万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-8 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全26戸
アルファスクエア小手指エコーレ 2,568万円 〜 3,357万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全50戸
シューペリア航空公園 3,512万円 〜 5,118万円 埼玉県所沢市喜多町5-4 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全17戸
レクシオ所沢 2,453万円 〜 4,254万円 埼玉県所沢市元町25-16 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ローレルコート所沢元町 2,910万円 〜 4,261万円 埼玉県所沢市元町25-2 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全89戸
プラザシティ新所沢駅前 1,831万円 〜 3,721万円 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全66戸
クレアシティ所沢 3,003万円 〜 4,694万円 埼玉県所沢市元町22-10 2004年7月(築21年)
地上19階 / 全92戸
アクエス小手指 2,716万円 〜 3,787万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全33戸
コスモガーデンズ所沢 3,160万円 〜 5,100万円 埼玉県所沢市元町21-19 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全124戸
グレーシアタワーズ所沢タワー棟 2,892万円 〜 6,368万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年2月(築20年)
地上31階 / 全216戸
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 2,603万円 〜 4,214万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年4月(築20年)
地上13階 / 全216戸
ユアコート小手指パークフロント 2,592万円 〜 3,136万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全41戸
コスモフォーラム所沢 3,390万円 〜 5,266万円 埼玉県所沢市寿町22-14 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全77戸
エスタシオン 1,166万円 〜 1,886万円 埼玉県所沢市御幸町2-3 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
TwinLeavesEast 2,045万円 〜 2,492万円 埼玉県所沢市青葉台1340-11 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全25戸
TwinLeavesWest 2,045万円 〜 2,479万円 埼玉県所沢市青葉台1340-3 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全24戸
アビタシオン御幸町 917万円 〜 1,279万円 埼玉県所沢市御幸町8-20 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全22戸

所沢市にある『レクシオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクシオ所沢 2,453万円 〜 4,254万円 埼玉県所沢市元町25-16 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクシオ西所沢の売却に強い不動産会社 5社

レクシオ西所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクシオ西所沢から近い順に表示しています

株式会社すまらいふ
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目9-25
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分

西武線、多摩・所沢エリアはお任せください

弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大河原 司
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023446号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.1
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
1.4
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社J’s hygge(ジェイズヒュッゲ)
物件から
6.6
  • 東京都清瀬市竹丘1丁目3-14 K-1・1F
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分

不動産業歴33年の代表が自ら動きます。

不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者神藤 融伸
  • 免許番号東京都知事(01)第110176号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レクシオ西所沢の物件概要

マンション名称 レクシオ西所沢
所在地
埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩12分(約960m)
  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクシオ西所沢2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • レクシオ西所沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • レクシオ西所沢3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • レクシオ西所沢3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • レクシオ西所沢3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • レクシオ西所沢3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • レクシオ西所沢3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • レクシオ西所沢3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/9
  • レクシオ西所沢3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2006年5月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住協建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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