埼玉県所沢市上新井1丁目12-22
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
615 万円 18.75m²の部屋
〜2,572 万円 63.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】【家電製品】ノジマ 所沢本店まで853ｍ
2/2SK西所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SK西所沢の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
615万円 （33万円 / m²） 18.75m²の部屋
〜2,572万円 （40万円 / m²） 63.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(所沢市上新井)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 604万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 587万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 615万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 598万円 |
このマンションと、所沢市上新井の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
615万円 (18.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
SK西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：-2.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.76万円 / 月 18.75m²の部屋
〜
13.22万円 / 月 63.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SK西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSK西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.61m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.61m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.61m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.49m² | 2K / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.61m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.61m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.61m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.49m² | 2K / 1階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.49m² | 2K / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラース西所沢 | 2,052万円 〜 2,673万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーク・ヴィラージュ・141 | 2,221万円 〜 3,376万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-4 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクレール西所沢 | 1,732万円 〜 4,039万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全57戸 |
| ワイズユウラク西所沢 | 2,017万円 〜 2,654万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 1,753万円 〜 2,616万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス西所沢 | 2,116万円 〜 3,033万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| ブライトン所沢 | 2,758万円 〜 4,543万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| レーベンハイム所沢 | 2,153万円 〜 3,291万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| セザール第二西所沢 | 2,019万円 〜 3,241万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,123万円 〜 3,565万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,874万円 〜 2,743万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| ルネスけやき台 | 2,319万円 〜 2,997万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| エランドールけやき | 2,230万円 〜 2,941万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフプレイスシーマ2 | 2,249万円 〜 2,949万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ワイズユウラク小手指 | 1,153万円 〜 2,393万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目54-1 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| コスモガーデン小手指 | 2,453万円 〜 2,975万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目38-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,571万円 〜 4,080万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2,413万円 〜 3,798万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全84戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,726万円 〜 5,461万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全119戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,722万円 〜 2,625万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ユアコート小手指 | 2,314万円 〜 3,541万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| サン・ミューズ | 1,754万円 〜 2,396万円 | 埼玉県所沢市西住吉12-21 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール所沢 | 2,351万円 〜 4,396万円 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全95戸 |
| アークパレス | 1,753万円 〜 2,426万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,757万円 〜 6,126万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築29年） 地上31階 / 全300戸 |
| ヒルズ所沢 | 2,547万円 〜 4,684万円 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| グラシスタワー所沢 | 3,072万円 〜 8,271万円 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
1999年3月（築27年） 地上27階 / 全200戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,319万円 〜 3,944万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 所沢パーク・ホームズ | 2,541万円 〜 4,352万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィルヌーブ小手指パークス | 3,091万円 〜 3,699万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SK西所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SK西所沢から近い順に表示しています
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略！
小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。
グループ会社（リフォーム・建築）との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。
不用品買取・撤去業者もお任せください。
社員画像
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
社員画像
不動産業歴33年の代表が自ら動きます。
不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SK西所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市上新井1丁目12-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SK 1階
1/5
1R 3階
2/5
1K 3階
3/5
1K 3階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
