ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市レーベンハイム所沢

レーベンハイム所沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市金山町14-14

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,244 万円 51.59m²の部屋

3,293 万円 63.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】西所沢駅(西武 池袋線) 徒歩6分。 480m

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  • 【周辺】西友西所沢店 徒歩3分。 170m

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    3/11
  • 【周辺】セブンイレブン所沢金山町店 徒歩2分。 120m

    【周辺】セブンイレブン所沢金山町店 徒歩2分。 120m

    4/11
  • 【周辺】マツモトキヨシ西所沢店 徒歩3分。 220m

    【周辺】マツモトキヨシ西所沢店 徒歩3分。 220m

    5/11
  • 【周辺】ヤマダデンキテックランド所沢店 徒歩14分。 1050m

    【周辺】ヤマダデンキテックランド所沢店 徒歩14分。 1050m

    6/11
  • 【周辺】所沢富士幼稚園 徒歩6分。 430m

    【周辺】所沢富士幼稚園 徒歩6分。 430m

    7/11
  • 【周辺】所沢市立所沢小学校 徒歩9分。 680m

    【周辺】所沢市立所沢小学校 徒歩9分。 680m

    8/11
  • 【周辺】所沢市立所沢中学校 徒歩12分。 900m

    【周辺】所沢市立所沢中学校 徒歩12分。 900m

    9/11
  • 【周辺】医療法人慈桜会瀬戸病院 徒歩4分。 310m

    【周辺】医療法人慈桜会瀬戸病院 徒歩4分。 310m

    10/11
  • 【周辺】西所沢一郵便局 徒歩6分。 430m

    【周辺】西所沢一郵便局 徒歩6分。 430m

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レーベンハイム所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンハイム所沢は売ったらいくら?参考査定価格

2,244万円 (43万円 / m²) 51.59m²の部屋

3,293万円 (52万円 / m²) 63.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市金山町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市金山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,456万円 100%
築30年(1年後) 2,421万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,244万円
1年後(築30年) 98.6% 2,213万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市金山町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,244万円 (51.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 41万円 / m²

レーベンハイム所沢周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイム所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -1.71%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.07%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:-1.90%

埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,899万円 51.59m² 2DK / 10階 2025年6月〜2025年7月
2,880万円 63.08m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
2,999万円 51.59m² 2DK / 10階 2025年4月〜2025年5月
3,099万円 51.59m² 2DK / 10階 2025年3月
2,290万円 57.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
2,590万円 57.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
2,690万円 57.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
3,090万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
3,190万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
1,380万円 57.47m² 3DK / 2階 2015年1月〜2015年5月
1,680万円 57.65m² 3DK / 3階 2015年1月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,244万円
買取 1,347万円 〜 1,796万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイム所沢は貸したらいくら?参考賃料

9.03万円 / 月 51.59m²の部屋

11.63万円 / 月 63.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイム所沢の賃料掲載履歴(8件)

レーベンハイム所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 51.59m² 2DK / 9階 2021年3月〜2021年5月
8.4万円 / 月 53.00m² 3DK / 9階 2020年2月〜2020年3月
8.4万円 / 月 50.00m² 3DK / 9階 2017年10月〜2017年11月
9.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 9階 2013年2月〜2013年5月
9.7万円 / 月 53.00m² 2DK / 9階 2012年3月〜2012年5月
9.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 9階 2011年11月〜2012年1月
9.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 9階 2011年7月
8.8万円 / 月 51.59m² 2DK / 11階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス西所沢 2,152万円 〜 2,962万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 1996年8月(築30年)
地上14階 / 全58戸
ガーデンパーク西所沢 1,796万円 〜 2,574万円 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全38戸
エクレール西所沢 1,772万円 〜 3,972万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全57戸
ライオンズプラザ西所沢 2,170万円 〜 3,450万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全183戸
西所沢ガーデンハウス 2,044万円 〜 3,276万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全32戸
アーバンコート所沢 1,983万円 〜 2,516万円 埼玉県所沢市元町25-17 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全15戸
ハープ所沢 1,755万円 〜 2,431万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズステーションプラザ西所沢 2,321万円 〜 3,345万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 1995年9月(築31年)
地上12階 / 全66戸
ウインベルコーラス西所沢 2,511万円 〜 4,110万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全58戸
ライオンズガーデン航空公園 1,993万円 〜 3,055万円 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全69戸
ライオンズマンション西所沢駅前 2,092万円 〜 2,858万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-16 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全53戸
U・コート 1,336万円 〜 1,924万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-17 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全16戸
グラース西所沢 2,115万円 〜 2,647万円 埼玉県所沢市大字山口239-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンヒルズ西所沢 2,017万円 〜 2,642万円 埼玉県所沢市大字山口21-1 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全22戸
コスモ所沢グランステージ 2,726万円 〜 5,398万円 埼玉県所沢市元町28-2 1998年8月(築28年)
地上14階 / 全119戸
スレップ西所沢 865万円 〜 1,154万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全13戸
キャッスルマンション所沢有楽町 1,701万円 〜 2,562万円 埼玉県所沢市有楽町5-10 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全27戸
アルプ所沢 751万円 〜 958万円 埼玉県所沢市寿町24-11 1995年2月(築31年)
地上13階 / 全137戸
ブライトン所沢 2,730万円 〜 4,452万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全32戸
ツインビレッジ 1,688万円 〜 2,257万円 埼玉県所沢市北有楽町7-13 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
グランドールヤマト 2,154万円 〜 2,925万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルコンセールタワー所沢 3,053万円 〜 3,826万円 埼玉県所沢市寿町27-7 1995年2月(築31年)
地上25階 / 全253戸
SK西所沢 639万円 〜 2,559万円 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ミューズ 1,754万円 〜 2,081万円 埼玉県所沢市西住吉12-21 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス航空公園 1,729万円 〜 2,323万円 埼玉県所沢市有楽町15-8 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全17戸
所沢スカイライズタワー 1,911万円 〜 5,789万円 埼玉県所沢市御幸町1-16 1997年2月(築29年)
地上31階 / 全300戸
アークパレス 1,757万円 〜 2,112万円 埼玉県所沢市東町3-6 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ミューズコート所沢 916万円 〜 1,245万円 埼玉県所沢市東町2-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール所沢 1,255万円 〜 6,664万円 埼玉県所沢市北有楽町20-8 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全27戸
アーガスヒルズ7 1,891万円 〜 2,967万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全14戸

所沢市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム西所沢ステーションフロント 3,016万円 〜 3,731万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
レーベンハイム所沢エアーズガーデン 1,908万円 〜 2,906万円 埼玉県所沢市小手指台9-2 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全53戸
レーベンハイム小手指さくら通り 2,070万円 〜 2,992万円 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 2009年9月(築17年)
地上9階 / 全78戸
レーベンハイム新所沢グランシエロ 1,919万円 〜 4,184万円 埼玉県所沢市中新井1丁目41-2 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全87戸
レーベン小手指REVOLVE 2,774万円 〜 4,479万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンハイム所沢の売却に強い不動産会社 12社

レーベンハイム所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイム所沢から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
0.2
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
0.5
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
0.8
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社 サンエイホーム
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12−17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

所沢で創業46年

●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(10)第12214号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
1.5
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社デコラ
物件から
18.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社誠企画
物件から
24.8
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
蓮美工業株式会社
物件から
74.7
  • 茨城県土浦市並木1丁目2-7 第一光洋ビル103
  • JR常磐線 土浦駅 在宅下車 徒歩2分
  • 関東鉄道常総線 ゆめみ野駅 徒歩8分

親切丁寧に幅広くスタッフが対応します!!

売買仲介・買取・賃貸などフレキシブル対応してまいります!!

押したり、圧迫する営業はしません!傾聴・提案によりお客様の御希望・意思を尊重しベストな営業を心掛けします。



店舗外観

店舗外観

  • 代表者森 裕太
  • 免許番号茨城県知事(01)第007702号
株式会社HI’s
物件から
379.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レーベンハイム所沢の物件概要

マンション名称 レーベンハイム所沢
所在地
埼玉県所沢市金山町14-14 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩6分(約480m)
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーベンハイム所沢3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/6
  • レーベンハイム所沢3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/6
  • レーベンハイム所沢3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • レーベンハイム所沢2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    4/6
  • レーベンハイム所沢2SDK9階間取り

    2SDK 9階

    5/6
  • レーベンハイム所沢2SDK10階間取り

    2SDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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