ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市新所沢サンハイツ

新所沢サンハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市泉町1792-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,014 万円 58.14m²の部屋

3,527 万円 84.38m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

新所沢サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新所沢サンハイツの売却に強い不動産会社 8社

新所沢サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新所沢サンハイツから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.2
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社エステート白馬 所沢店
物件から
2.0
  • 埼玉県所沢市東住吉12-21
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

1992(平成4)年創業。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
センチュリー21アークレスト小手指営業所
物件から
2.0
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分

売却案件の経験豊富なスタッフが多数

アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
3.6
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
センチュリー21アークレスト東所沢営業所
物件から
5.4
  • 埼玉県所沢市東所沢5丁目13-9
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 所沢駅

『信頼と実績のセンチュリー21』

『新生活応援キャンペーン!』
☆最大2年の保証やハウスクリーニングを弊社が負担☆
当社は不動産売買の専門店です。
約1000店舗の加盟店ネットワーク、近隣に6店舗展開している弊社だからこそ、集客力・販売力に自信があります。
少しでも高く、少しでも安心して取引ができるようご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
株式会社デコラ
物件から
19.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

新所沢サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

新所沢サンハイツ3階2,299万円

売出し中

価格2,299万円

58.14m² 3LDK 南東

新所沢サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,014万円58.14m²の部屋35万円 / m²

3,527万円84.38m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市泉町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市泉町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,250万円 100%
築30年(1年後) 2,220万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,014万円 100%
1年後(築30年) 1,987万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市泉町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,014万円 (58.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新所沢サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,349万円 58.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
2,399万円 58.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
2,499万円 58.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
2,599万円 58.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
2,649万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
2,499万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年11月
2,880万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月
2,380万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,480万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
2,899万円 58.00m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年5月
1,780万円 84.38m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
940万円 63.81m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年3月
1,150万円 63.81m² 2LDK / 2階 2013年3月
710万円 63.81m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
850万円 84.38m² 4LDK / 6階 2011年1月〜2011年5月
880万円 63.81m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
1,180万円 64.14m² 3LDK / 1階 2009年5月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,014万円
買取 1,208万円 〜 1,611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新所沢サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.99万円58.14m²の部屋

10.59万円84.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新所沢サンハイツの賃料掲載履歴(1件)

新所沢サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新所沢サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 63.81m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2016年1月

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新所沢サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

新所沢サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.44%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:0.55%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 新所沢サンハイツ
所在地 埼玉県所沢市泉町1792-2
交通
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分
  • 【外観】新所沢駅より徒歩8分。航空公園駅より徒歩9分。2駅利用可能なお住まい。

    【外観】新所沢駅より徒歩8分。航空公園駅より徒歩9分。2駅利用可能なお住まい。

  • 【エントランス】明るいエントランス。ペットと一緒に暮らせます(細則あり)。

    【エントランス】明るいエントランス。ペットと一緒に暮らせます(細則あり)。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】所沢市立明峰小学校まで911m

    【周辺】所沢市立明峰小学校まで911m

  • 【周辺】所沢市立所沢中学校まで888m

    【周辺】所沢市立所沢中学校まで888m

  • 【周辺】ビッグ・エー新所沢店まで749m

    【周辺】ビッグ・エー新所沢店まで749m

  • 【周辺】ファミリーマート所沢緑町二丁目店まで565m

    【周辺】ファミリーマート所沢緑町二丁目店まで565m

  • 【周辺】今城内科クリニックまで394m

    【周辺】今城内科クリニックまで394m

  • 【周辺】泉町保育園まで462m

    【周辺】泉町保育園まで462m

  • 【周辺】ウエルシア所沢けやき台店まで583m

    【周辺】ウエルシア所沢けやき台店まで583m

  • 【周辺】新所沢パルコまで636m

    【周辺】新所沢パルコまで636m

  • 【周辺】新所沢郵便局まで1027m

    【周辺】新所沢郵便局まで1027m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月1日]

新所沢サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルステージ新所沢 2,017万円 〜 2,659万円 埼玉県所沢市泉町1792-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ライオンズマンション新所沢 1,958万円 〜 3,237万円 埼玉県所沢市弥生町2901-12 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全57戸
ライオンズガーデン新所沢 2,194万円 〜 3,361万円 埼玉県所沢市弥生町2880 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全88戸
パストラーレハイム 700万円 〜 1,377万円 埼玉県所沢市緑町1丁目1-10 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全35戸
ステイツ新所沢 1,977万円 〜 2,548万円 埼玉県所沢市弥生町1906-1 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全36戸
プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 1,826万円 〜 2,625万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全125戸
ウィステリア 655万円 〜 1,559万円 埼玉県所沢市松葉町8-14 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全6戸
サンセール新所沢 1,752万円 〜 2,412万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目6-12 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
松本マンション 1,559万円 〜 2,763万円 埼玉県所沢市松葉町17-5 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドールヤマト 2,131万円 〜 2,833万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン松葉 2,433万円 〜 3,051万円 埼玉県所沢市松葉町25-19 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全29戸
サンライズマンション所沢けやき台 1,604万円 〜 2,647万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全35戸
ガーデニアガーデン 598万円 〜 842万円 埼玉県所沢市松葉町24-3 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルストーン 830万円 〜 1,283万円 埼玉県所沢市北有楽町23-6 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全23戸
プロヴァンス 655万円 〜 916万円 埼玉県所沢市松葉町1-7 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全11戸
所沢けやき台パークホームズ 2,129万円 〜 3,596万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 1994年11月(築30年)
地上8階 / 全92戸
アーガスヒルズ7 1,995万円 〜 2,927万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ブライトン所沢 2,693万円 〜 4,292万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全32戸
パークシティガーデン 1,955万円 〜 2,632万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ツインビレッジ 1,664万円 〜 2,178万円 埼玉県所沢市北有楽町7-13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ダイアパレス所沢けやき台 1,760万円 〜 2,704万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全53戸
ボナール所沢 1,258万円 〜 6,442万円 埼玉県所沢市北有楽町20-8 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全27戸
ダイアパレス新所沢 2,056万円 〜 2,887万円 埼玉県所沢市北所沢町2011-2 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全61戸
レジエ 900万円 〜 1,086万円 埼玉県所沢市緑町4丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン航空公園 2,120万円 〜 3,137万円 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全69戸
クレストコート 2,023万円 〜 2,515万円 埼玉県所沢市美原町5丁目2310-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ガーデンステイツ新所沢 683万円 〜 3,439万円 埼玉県所沢市美原町2丁目2951-1 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全72戸
所沢ガーデンホームズ 2,315万円 〜 3,643万円 埼玉県所沢市北有楽町3-14 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全88戸
所沢緑町ガーデンハウス 1,976万円 〜 2,856万円 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 1996年2月(築29年)
地上3階 / 全24戸
アコール新所沢イースト 2,324万円 〜 3,077万円 埼玉県所沢市緑町4丁目35-15 1994年5月(築31年)
地上10階 / 全123戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓新所沢サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新所沢サンハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新所沢サンハイツの売り時ですか?
新所沢サンハイツがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.44%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:0.55%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日