東京都武蔵野市緑町1丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,848 万円 68.48m²の部屋
〜5,043 万円 69.66m²の部屋
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,848万円68.48m²の部屋56万円 / m²
〜5,043万円69.66m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市緑町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (武蔵野市緑町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,735万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 5,565万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,848万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,734万円 | 97.0％ |
このマンションと、武蔵野市緑町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,848万円 (68.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル武蔵野中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4,080万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4,080万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,848万円 |
| 買取 | 2,309万円 〜 3,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.99万円68.48m²の部屋
〜18.19万円69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル武蔵野中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル武蔵野中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 17万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル武蔵野中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.41%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：5.23% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル武蔵野中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルヴァンストリーム | 5,347万円 〜 7,101万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| セルサス武蔵野 | 4,812万円 〜 6,391万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目11-7 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 4,401万円 〜 7,387万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-4 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全88戸 |
| 武蔵野緑町ヒルズ | 4,201万円 〜 6,911万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全67戸 |
| オーベル吉祥寺北町 | 5,807万円 〜 7,482万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニチエーイン26 | 1,436万円 〜 2,912万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-22 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンステージ吉祥寺 | 3,594万円 〜 4,644万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目12-14 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 2,628万円 〜 3,386万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス武蔵野 | 1,315万円 〜 3,709万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,223万円 〜 4,189万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,697万円 〜 3,880万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンエスポワール | 3,332万円 〜 4,607万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス武蔵野2 | 2,919万円 〜 3,843万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目2-2 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 3,037万円 〜 4,587万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| ネクステージ武蔵野2 | 2,637万円 〜 3,309万円 | 東京都練馬区関町南4丁目21-32 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレールメゾン関町 | 2,791万円 〜 3,812万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ | 2,897万円 〜 8,567万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目23-13 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス武蔵野中央 | 3,396万円 〜 5,200万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-3 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 3,517万円 〜 5,531万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目9-16 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| エクレールコート三鷹 | 5,365万円 〜 8,398万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-7 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 3,731万円 〜 5,068万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全240戸 |
| アルシオネ武蔵野 | 2,356万円 〜 3,122万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-2 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 3,103万円 〜 5,289万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| シティウインズ三鷹ミュー・プレイス | 4,957万円 〜 6,232万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全100戸 |
| クリオレミントンハウス武蔵野 | 8,012万円 〜 1億 3,208万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目1-15 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全102戸 |
| グローリオ西武柳沢 | 2,684万円 〜 3,857万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
| パークスクエア吉祥寺本町D | 6,803万円 〜 8,877万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全134戸 |
| パークスクエア吉祥寺本町A | 6,122万円 〜 7,988万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全134戸 |
| 藤和武蔵野中町ホームズ | 5,026万円 〜 7,850万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-5 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| アップルウェイ中町 | 3,906万円 〜 5,206万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-10 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
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