東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,290 万円 35.38m²の部屋
〜8,876 万円 74.24m²の部屋
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3,290万円 (93万円 / m²) 35.38m²の部屋
〜8,876万円 (120万円 / m²) 74.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,314万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,291万円 | 99.3% |
| 築30年(6年後) | 3,175万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,290万円 |
| 1年後(築25年) | 99.3% | 3,267万円 |
| 6年後(築30年) | 95.8% | 3,152万円 |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,290万円 (35.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 93万円 / m² | 83万円 / m² |
ガーデンパレス井ノ頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.00%、 2年前→1年前:6.31%、 1年前→今年:4.23% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,290万円 |
| 買取 | 1,974万円 〜 2,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11万円 / 月 35.38m²の部屋
〜
25.2万円 / 月 74.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンパレス井ノ頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス井ノ頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 17万円 / 月 | 74.24m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 18万円 / 月 | 74.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.93m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.93m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エターナルコート吉祥寺 | 1,968万円 〜 3,055万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-6 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマキ・ユニアスコスモ1 | 3,780万円 〜 5,987万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
| センチュリー吉祥寺南町 | 5,465万円 〜 1億 358万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
| ユニアスコスモエイト | 1,578万円 〜 5,426万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-16 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
| パークハウス吉祥寺エクシオ | 6,447万円 〜 1億 2,739万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17 |
2003年4月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
| Torre吉祥寺 | 1,661万円 〜 3,511万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-1 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス吉祥寺参番館 | 1,852万円 〜 3,279万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-5 |
2003年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
| ヒルズ吉祥寺 | 2,027万円 〜 4,626万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-5 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
| サンクタス吉祥寺ハートランド | 234万円 〜 1億 2,451万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全88戸 |
| フェニックス吉祥寺アヴァンティーク | 1,587万円 〜 4,396万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24-14 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
| ティエドゥール吉祥寺 | 3,071万円 〜 4,247万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-2 |
2003年11月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
| ドリームボート吉祥寺 | 2,234万円 〜 2,956万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-5 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ吉祥寺本町 | 4,371万円 〜 1億 4,736万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2 |
2003年11月(築23年) 地上15階 / 全134戸 |
| ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 3,197万円 〜 4,409万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-6 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
| ビイルーム吉祥寺 | 1,899万円 〜 2,904万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-13 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
| エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 | 5,683万円 〜 1億 2,320万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-17 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
| グレイス松庵 | 2,425万円 〜 3,875万円 | 東京都杉並区松庵3丁目20-11 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| テラスジョージタウン | 2,429万円 〜 4,059万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-2 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス吉祥寺弐番館 | 1,557万円 〜 2,748万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
| ドミール長沢 | 2,030万円 〜 2,934万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-17 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
| M.コート松庵 | 2,375万円 〜 4,928万円 | 東京都杉並区松庵2丁目6-17 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークス杉並松庵エストグランディール | 3,770万円 〜 4,603万円 | 東京都杉並区松庵1丁目21-16 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全13戸 |
| KOA吉祥寺 | 2,353万円 〜 4,408万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
| カーサ吉祥寺2 | 1,434万円 〜 1,950万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目8-8 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| アルクス | 2,648万円 〜 3,884万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-15 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
| 西荻ヒルズクレアヴィータ | 4,422万円 〜 6,475万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目12-15 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
| エスコート西荻窪 | 1,840万円 〜 2,272万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目9-2 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
| 西荻ミキサンハイツ | 1,499万円 〜 5,863万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-11 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール松庵 | 2,405万円 〜 3,395万円 | 東京都杉並区松庵3丁目32-14 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
| ROCHE | 3,901万円 〜 8,023万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-4 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンパレス井ノ頭 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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