この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,416 万円 27.2m²の部屋
〜3,281 万円 30.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,416万円 27.2m²の部屋 89万円 / m²
〜3,281万円 30.69m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,974万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,913万円 | 96.9% |
築30年(9年後) | 1,836万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,416万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,341万円 | 96.9% |
9年後 (築30年) | 2,248万円 | 93.0% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,416万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 99万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,416万円 |
買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 27.2m²の部屋
〜12.13万円 30.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルクス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルクス |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-15 |
交通 |
|
【外観】日当良好
【外観】タイル張りの外観
【エントランス】きれいなエントランス
【駐車場】駐輪場
【地図】間取図
【周辺】吉祥寺駅 500m
【周辺】井の頭公園 900m
【周辺】ヨドバシカメラ 650m
【周辺】西友 500m
【周辺】東急 500m
【周辺】吉祥寺駅中央口 800m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KOA吉祥寺 | 2,142万円 〜 3,740万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ドミール長沢 | 1,908万円 〜 2,570万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
フェニックス吉祥寺弐番館 | 1,543万円 〜 2,544万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
グランド-ピア吉祥寺本町 | 1,827万円 〜 2,391万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-4 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラスジョージタウン | 2,217万円 〜 3,455万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ吉祥寺 | 2,370万円 〜 3,150万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
ミリオンステージ吉祥寺 | 1,637万円 〜 3,499万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイン吉祥 | 2,506万円 〜 3,093万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-8 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ吉祥寺本町 | 3,937万円 〜 1億 2,386万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全134戸 |
ティエドゥール吉祥寺 | 2,998万円 〜 3,870万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-2 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
コルティーレ | 3,651万円 〜 1億 2,263万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目4-9 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ヒルクレスト吉祥寺 | 6,525万円 〜 8,138万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス吉祥寺ハートランド | 230万円 〜 8,800万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全88戸 |
トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 1,845万円 〜 3,047万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-5 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 1,859万円 〜 2,485万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-6 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 | 5,731万円 〜 7,900万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ユニアスコスモエイト | 1,566万円 〜 5,019万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
パークハウス吉祥寺エクシオ | 6,206万円 〜 1億 1,434万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
ヒルズ吉祥寺 | 1,817万円 〜 3,865万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-5 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
センチュリー吉祥寺本町2 | 4,752万円 〜 7,090万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺 | 1,664万円 〜 6,033万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-9 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
吉祥寺ジアルファ | 1,895万円 〜 5,853万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3 | 6,005万円 〜 7,070万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全128戸 |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 5,627万円 〜 7,056万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4 | 5,681万円 〜 7,771万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-9 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全128戸 |
グローリオ吉祥寺アークスアートコート | 5,617万円 〜 7,508万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-24 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全76戸 |
エターナルコート吉祥寺 | 1,772万円 〜 2,567万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-6 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェスト吉祥寺 | 3,103万円 〜 4,524万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーヴェン吉祥寺 | 1,856万円 〜 2,738万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目16-15 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロハス吉祥寺 | 2,577万円 〜 4,580万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
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