この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,937 万円 33.71m²の部屋
〜1 億 2,387 万円 90.04m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,937万円 33.71m²の部屋 117万円 / m²
〜1億2,387万円 90.04m²の部屋 138万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,950万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,828万円 | 96.9% |
築30年(9年後) | 3,674万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,937万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,815万円 | 96.9% |
9年後 (築30年) | 3,663万円 | 93.0% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺本町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,937万円 (33.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
117万円 / m² | 99万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ吉祥寺本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,000万円 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1億980万円 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1億2,800万円 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1億1,980万円 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
1億2,980万円 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,937万円 |
買取 | 2,362万円 〜 3,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.69万円 33.71m²の部屋
〜33.8万円 90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリオ吉祥寺本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリオ吉祥寺本町 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。
【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
【駐車場】地下駐車場(空き状況は随時要確認)
【周辺】吉祥寺駅(現地まで240m)
【周辺】本宿小学校
【周辺】第三中学校
【周辺】周辺環境:吉祥寺公園
【周辺】周辺環境:松井外科病院
【周辺】周辺環境:西友吉祥寺店
【周辺】周辺環境:吉祥寺アトレ
【周辺】周辺環境:コスモ
【周辺】周辺環境:永沢外科医院
【周辺】周辺環境:本田北公園
【周辺】周辺環境:北町診療所
【周辺】周辺環境:神谷医院
【周辺】周辺環境:丸井吉祥寺店
【周辺】周辺環境:吉祥寺東方医院
【周辺】周辺環境:パルコ吉祥寺
【周辺】松本医院
【周辺】吉祥寺南公園
【周辺】水口病院
【周辺】八幡通り公園
【周辺】森本病院
【周辺】椎名医院
【周辺】松井クリニック
【周辺】すみれ保育室
【周辺】大正通り北公園
【周辺】本宿公園
【周辺】北町公園
【周辺】わたなべ小児科
【周辺】すみれ幼稚園
【周辺】東町公園
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下2階建 | 総戸数 | 134戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティエドゥール吉祥寺 | 2,998万円 〜 3,870万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-2 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
サンクタス吉祥寺ハートランド | 230万円 〜 8,800万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全88戸 |
トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 1,845万円 〜 3,047万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-5 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
ヒルズ吉祥寺 | 1,817万円 〜 3,865万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-5 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 1,859万円 〜 2,485万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-6 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
パークハウス吉祥寺エクシオ | 6,206万円 〜 1億 1,434万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
ユニアスコスモエイト | 1,566万円 〜 5,019万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
テラスジョージタウン | 2,217万円 〜 3,455万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 | 3,786万円 〜 8,264万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-17 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
フェニックス吉祥寺弐番館 | 1,543万円 〜 2,544万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
ドミール長沢 | 1,908万円 〜 2,570万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
KOA吉祥寺 | 2,142万円 〜 3,740万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
アルクス | 2,416万円 〜 3,281万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
エターナルコート吉祥寺 | 1,772万円 〜 2,567万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-6 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス井ノ頭 | 3,949万円 〜 10,000万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-3 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイン吉祥 | 2,506万円 〜 3,093万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-8 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 9,765万円 〜 1億 4,992万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全119戸 |
ミリオンステージ吉祥寺 | 1,637万円 〜 3,499万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コルティーレ | 3,651万円 〜 1億 2,263万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目4-9 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
センチュリー吉祥寺南町 | 5,487万円 〜 8,451万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ヒルクレスト吉祥寺 | 6,525万円 〜 8,138万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Torre吉祥寺 | 1,860万円 〜 3,877万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺本町2 | 4,752万円 〜 7,090万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイス松庵 | 2,584万円 〜 4,286万円 | 東京都杉並区松庵3丁目20-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺 | 1,664万円 〜 6,033万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-9 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 5,627万円 〜 7,056万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェニアル吉祥寺 | 1,650万円 〜 2,106万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22-3 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西荻ヒルズクレアヴィータ | 4,455万円 〜 6,769万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目12-15 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
グローリオ吉祥寺アークスアートコート | 5,617万円 〜 7,508万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-24 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全76戸 |
ウェスト吉祥寺 | 3,103万円 〜 4,524万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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