この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,959 万円 27.62m²の部屋
〜4,234 万円 30.23m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,959万円27.62m²の部屋107万円 / m²
〜4,234万円30.23m²の部屋140万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,034万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,991万円 | 97.8% |
築30年(8年後) | 1,917万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,959万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,896万円 | 97.8% |
8年後(築30年) | 2,789万円 | 94.2% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,959万円 (27.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 102万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティエドゥール吉祥寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,780万円 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
3,280万円 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,880万円 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月 |
3,980万円 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,280万円 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,959万円 |
買取 | 1,776万円 〜 2,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.4万円27.62m²の部屋
〜13.97万円30.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティエドゥール吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティエドゥール吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
13.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
13.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月 |
12万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ティエドゥール吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ティエドゥール吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【高校】東京都立調布北高校まで5286m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤栄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス吉祥寺参番館 | 1,766万円 〜 3,234万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-5 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
フェニックス吉祥寺クアトロ | 1,780万円 〜 2,640万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-6 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
サンクタス吉祥寺ハートランド | 222万円 〜 9,446万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全88戸 |
グローリオ吉祥寺本町 | 3,978万円 〜 1億 3,868万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全134戸 |
パークハウス吉祥寺エクシオ | 6,280万円 〜 1億 2,828万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
ヒルズ吉祥寺 | 1,795万円 〜 4,238万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-5 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
ユニアスコスモエイト | 1,502万円 〜 5,337万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 | 3,640万円 〜 8,798万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-17 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディナック吉祥寺 | 2,599万円 〜 3,392万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-4 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全34戸 |
テラスジョージタウン | 2,184万円 〜 3,779万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エターナルコート吉祥寺 | 1,757万円 〜 2,821万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-6 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス吉祥寺弐番館 | 1,482万円 〜 2,706万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
ドミール長沢 | 1,824万円 〜 2,729万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ガーデンパレス井ノ頭 | 3,708万円 〜 9,588万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-3 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOA吉祥寺 | 2,113万円 〜 4,097万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
アルクス | 2,250万円 〜 3,424万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 9,536万円 〜 1億 4,943万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全119戸 |
マイン吉祥 | 2,467万円 〜 3,377万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-8 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
センチュリー吉祥寺南町 | 5,253万円 〜 1億 296万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
コルティーレ | 3,601万円 〜 1億 3,399万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目4-9 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
ミリオンステージ吉祥寺 | 1,571万円 〜 6,077万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
Torre吉祥寺 | 1,740万円 〜 3,709万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト吉祥寺 | 6,246万円 〜 8,632万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺本町2 | 4,552万円 〜 7,522万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイス松庵 | 2,541万円 〜 4,056万円 | 東京都杉並区松庵3丁目20-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェニアル吉祥寺 | 1,624万円 〜 2,139万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22-3 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺 | 1,652万円 〜 6,193万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-9 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
西荻ヒルズクレアヴィータ | 4,491万円 〜 6,568万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目12-15 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 5,588万円 〜 7,199万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M.コート松庵 | 2,503万円 〜 5,183万円 | 東京都杉並区松庵2丁目6-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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