ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市シンフォニー

シンフォニー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市徳重土部45

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,683 万円 65m²の部屋

2,483 万円 75.92m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ徳重駅前店まで224m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ徳重駅前店まで224m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】ピアゴ西春店まで1194m

    【周辺】【スーパー】ピアゴ西春店まで1194m

    5/9
  • 【周辺】【中学校】北名古屋市立西春中学校まで1581m

    【周辺】【中学校】北名古屋市立西春中学校まで1581m

    6/9
  • 【周辺】【総合病院】徳重クリニックまで364m

    【周辺】【総合病院】徳重クリニックまで364m

    7/9
  • 【周辺】【スーパー】パレマルシェ西春まで1642m

    【周辺】【スーパー】パレマルシェ西春まで1642m

    8/9
  • 【周辺】【スーパー】ヨシヅヤ 豊山テラスまで4142m

    【周辺】【スーパー】ヨシヅヤ 豊山テラスまで4142m

    9/9

シンフォニーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シンフォニーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 シンフォニー8階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

66.05m² 2LDK 物件詳細
7階 シンフォニー7階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

66.05m² 2LDK 物件詳細
5階 シンフォニー5階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

66.05m² 2LDK 物件詳細
4階 シンフォニー4階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

65m² 2LDK 物件詳細
3階 シンフォニー3階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

65m² 2LDK 物件詳細

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シンフォニーは売ったらいくら?参考査定価格

1,683万円 (26万円 / m²) 65m²の部屋

2,483万円 (33万円 / m²) 75.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市徳重)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市徳重のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,665万円 100%
築25年(2年後) 1,601万円 96.1%
築30年(7年後) 1,435万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,683万円
2年後(築25年) 96.1% 1,618万円
7年後(築30年) 86.2% 1,450万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市徳重の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,683万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

シンフォニー周辺の中古マンション価格推移情報

シンフォニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -1.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.46%、 2年前→1年前:0.20%、 1年前→今年:-2.37%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,683万円
買取 1,010万円 〜 1,347万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シンフォニーは貸したらいくら?参考賃料

7.55万円 / 月 65m²の部屋

9.44万円 / 月 75.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シンフォニーの賃料掲載履歴(33件)

シンフォニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
7.4万円 / 月 66.05m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
8万円 / 月 66.05m² 2LDK / 8階 2025年3月
7.6万円 / 月 66.05m² 2LDK / 6階 2025年3月
7.5万円 / 月 66.05m² 2LDK / 5階 2025年3月
7.3万円 / 月 75.92m² 3LDK / 3階 2025年3月
7.9万円 / 月 66.05m² 2LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
7.6万円 / 月 66.05m² 2LDK / 5階 2025年2月
7.4万円 / 月 66.05m² 2LDK / 5階 2025年1月
7.2万円 / 月 66.05m² 2LDK / 4階 2025年1月
7.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
7.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2024年3月〜2024年8月
7.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
7.6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
7.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2021年11月〜2022年4月
7.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年3月
7.6万円 / 月 66.05m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
7.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
7.6万円 / 月 66.05m² 2LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
7.6万円 / 月 66.05m² 2LDK / 7階 2019年3月〜2019年6月
7.6万円 / 月 75.92m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
8.2万円 / 月 75.92m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
8.2万円 / 月 75.92m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
7.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2016年8月〜2016年12月
7.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2016年10月〜2016年12月
8.2万円 / 月 75.92m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2016年1月
7.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2015年7月〜2015年9月
8万円 / 月 75.92m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
8万円 / 月 75.92m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
7.8万円 / 月 75.92m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ西春 2,300万円 〜 2,876万円 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全19戸
Crear三幸 1,340万円 〜 2,070万円 愛知県北名古屋市徳重小崎2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全10戸
ビューパレス徳重 1,642万円 〜 2,798万円 愛知県北名古屋市徳重大日70 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全35戸
エバーグリーン21 1,464万円 〜 1,905万円 愛知県北名古屋市鹿田合田131 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全17戸
フェアリハイツ 1,457万円 〜 2,167万円 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目120 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
センタースクエア師勝 1,209万円 〜 1,674万円 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全12戸
ル・プルニエ 1,379万円 〜 1,864万円 愛知県北名古屋市西之保青野59 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全14戸
モアグレース西春2 1,883万円 〜 2,649万円 愛知県北名古屋市西之保立石35 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全22戸
宝マンション西春ステーション 2,269万円 〜 2,838万円 愛知県北名古屋市西之保南若45 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ソレアード羽根 1,291万円 〜 1,664万円 愛知県岩倉市稲荷町羽根21-2 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
CEDARFIELD 870万円 〜 1,134万円 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全27戸
ストークマンション 1,828万円 〜 2,343万円 愛知県北名古屋市九之坪東町23 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全14戸
グレース蓮池 1,438万円 〜 1,847万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
エクセルメゾン 1,089万円 〜 1,374万円 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
グランフォーレ西春 1,236万円 〜 1,961万円 愛知県北名古屋市西之保深坪80 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全14戸
宝マンション西春第2 1,837万円 〜 2,442万円 愛知県北名古屋市西之保宮前48 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全45戸
Etoile 852万円 〜 1,083万円 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ヴィクトワール 834万円 〜 1,060万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ベンベヌート下稲 1,460万円 〜 1,815万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルトゥール 1,404万円 〜 1,911万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全14戸
下寺マンション 1,449万円 〜 1,879万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻45 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全12戸
コントレール桜 1,583万円 〜 1,949万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全16戸
柿乃木坂2nd 1,359万円 〜 1,785万円 愛知県岩倉市下本町丸之内145-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
リヴィエール 1,163万円 〜 1,468万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
フォレステリア 1,423万円 〜 2,672万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全11戸
ヴィブレコンフォール 985万円 〜 1,207万円 愛知県岩倉市旭町1丁目18 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全18戸
グランシアス 1,109万円 〜 1,363万円 愛知県岩倉市栄町2丁目69 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全16戸
ファミール 1,333万円 〜 1,636万円 愛知県岩倉市大市場町順喜20-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ラシーヌ 698万円 〜 856万円 愛知県岩倉市大市場町順喜79 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プリンスハイツ岩倉弐番館 2,046万円 〜 2,506万円 愛知県岩倉市大地町西町畑1-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シンフォニーの売却に強い不動産会社 12社

シンフォニーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンフォニーから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
0.9
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
6.9
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
7.1
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
9.0
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社I property
物件から
10.2
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
14.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
139.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

シンフォニーの物件概要

マンション名称 シンフォニー
所在地 愛知県北名古屋市徳重土部45
交通
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩3分
  • 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]

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更新日:2025年3月9日

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