愛知県北名古屋市西之保南若45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,314 万円 82.67m²の部屋
〜2,864 万円 82.67m²の部屋
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自社にリフォーム・分譲住宅建築のセクションを構え、不動産に関しての多角的なアドバイスをさせて頂きます。
全店直営店での営業となりますので、どちらの店舗でもお打ち合わせ可能です。
直営店ならではの情報網やお客様の集客力を武器に、全力でお手伝いさせて頂きます。
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北名古屋市内のご売却、お任せください！
当社は、北名古屋市にある地元の不動産会社です。売買仲介を主な業務として、地域に密着して営業をしています。大切な資産（不動産）のご売却なら、当社へお任せください！
店舗内観
地域密着！地元ならではの情報満載！
当社は愛知県清須市にて事業を始め２０年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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地域密着で、精通したスタッフが対応します
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地元密着26年！春日井市内に2店舗！
センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗！
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備！大型駐車場完備！
対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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春日井市・近隣地域500件以上の成約実績
住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,314万円 82.67m²の部屋 28万円 / m²
〜2,864万円 82.67m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市西之保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市西之保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,012万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,935万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,737万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,314万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,225万円 | 96.2％ |
| 7年後 (築30年) | 1,997万円 | 86.3％ |
このマンションと、北名古屋市西之保の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (82.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション西春ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,630万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,314万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.2万円 82.67m²の部屋
〜10.13万円 82.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション西春ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：0.33% 、 1年前→今年：0.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション西春ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市西之保南若45 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西春小学校 650m
【周辺】西春中学校 400m
【周辺】西春駅 200m
【周辺】セブンイレブン北名古屋西春店 400m
【周辺】西春西之保郵便局 500m
【周辺】三菱UFJ銀行西春支店 300m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアリハイツ | 1,517万円 〜 2,247万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目120 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション | 1,907万円 〜 2,422万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東町23 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| Etoile | 879万円 〜 1,107万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| CEDARFIELD | 897万円 〜 1,159万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランフォーレ西春 | 1,283万円 〜 2,014万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪80 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝マンション西春第2 | 2,006万円 〜 2,484万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前48 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全45戸 |
| エクセルメゾン | 1,123万円 〜 1,402万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース西春2 | 1,953万円 〜 2,589万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ル・プルニエ | 1,427万円 〜 1,911万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィクトワール | 856万円 〜 1,078万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューパレス徳重 | 1,731万円 〜 2,921万円 | 愛知県北名古屋市徳重大日70 |
2002年6月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| Crear三幸 | 1,392万円 〜 2,141万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| エバーグリーン21 | 1,593万円 〜 2,050万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| シンフォニー | 1,736万円 〜 2,552万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部45 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
| センタースクエア師勝 | 1,242万円 〜 1,705万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| MJ2000 | 983万円 〜 1,243万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡89-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ西春 | 2,348万円 〜 2,907万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| グレース蓮池 | 1,480万円 〜 1,868万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレステリア | 1,466万円 〜 2,743万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| リヴィエール | 1,192万円 〜 1,490万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウイングコーワ | 1,839万円 〜 2,424万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| オンディーヌ | 627万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市西区野南町81 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| Radiant1 | 657万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市西区城西町1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| パディストンアーサー | 1,840万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラセール | 1,774万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル長池 | 712万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市西区平中町237 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピーナッツボーイ2 | 1,521万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市西区浮野町130 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドゥール二方 | 1,927万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,486万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| ランドシャフト山ノ木 | 1,893万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目228 |
2000年6月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
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