愛知県北名古屋市徳重土部13-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,293 万円 100.28m²の部屋
〜2,861 万円 100.28m²の部屋
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2,293万円 （23万円 / m²） 100.28m²の部屋
〜2,861万円 （29万円 / m²） 100.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(北名古屋市徳重)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,781万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,674万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,400万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,293万円 |
| 2年後(築25年) | 96.2％ | 2,205万円 |
| 7年後(築30年) | 86.3％ | 1,979万円 |
このマンションと、北名古屋市徳重の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,293万円 (100.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
ロフティ西春周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.53%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.35%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ西春が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 100.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 100.28m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,293万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 100.28m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 100.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニー | 1,665万円 〜 2,448万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部45 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| Crear三幸 | 1,327万円 〜 2,044万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビューパレス徳重 | 1,639万円 〜 2,785万円 | 愛知県北名古屋市徳重大日70 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| エバーグリーン21 | 1,453万円 〜 1,883万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ソレアード羽根 | 1,281万円 〜 1,646万円 | 愛知県岩倉市稲荷町羽根21-2 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| センタースクエア師勝 | 1,200万円 〜 1,655万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| フェアリハイツ | 1,439万円 〜 2,133万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目120 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・プルニエ | 1,365万円 〜 1,838万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| モアグレース西春2 | 1,838万円 〜 2,578万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| 宝マンション西春ステーション | 2,263万円 〜 2,823万円 | 愛知県北名古屋市西之保南若45 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| レージュ栄 | 1,671万円 〜 2,153万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,314万円 〜 1,744万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| CEDARFIELD | 860万円 〜 1,116万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| ストークマンション | 1,804万円 〜 2,305万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東町23 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレース蓮池 | 1,425万円 〜 1,825万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベンベヌート下稲 | 1,480万円 〜 1,836万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルメゾン | 1,077万円 〜 1,354万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランフォーレ西春 | 1,222万円 〜 1,934万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪80 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝マンション西春第2 | 1,833万円 〜 2,430万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前48 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全45戸 |
| Etoile | 842万円 〜 1,067万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| 下寺マンション | 1,464万円 〜 1,879万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻45 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| コントレール桜 | 1,595万円 〜 1,959万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| 柿乃木坂2nd | 1,358万円 〜 1,779万円 | 愛知県岩倉市下本町丸之内145-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,918万円 〜 2,617万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルトゥール | 1,392万円 〜 1,888万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィクトワール | 824万円 〜 1,044万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| リヴィエール | 1,152万円 〜 1,449万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィブレコンフォール | 1,003万円 〜 1,227万円 | 愛知県岩倉市旭町1丁目18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランシアス | 1,142万円 〜 1,402万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目69 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| フォレステリア | 1,410万円 〜 2,639万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ高田寺 | 2,070万円 〜 2,516万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | ロフティ西春 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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