愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,607 万円 60.5m²の部屋
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【外観】地震に強い鉄筋コンクリート造り！
1/13
【外観】共用廊下側
2/13
【エントランス】エントランス スロープ
3/13
【周辺】セブンイレブン 北名古屋熊之庄店（51m）
4/13
【周辺】ナフコ中央店（101m）
5/13
【周辺】サンドラッグ 師勝店（281m）
6/13
【周辺】バロー 師勝店（397m）
7/13
【周辺】北名古屋市役所東庁舎（360m）
8/13
【周辺】山田クリニック（231m）
9/13
【周辺】愛知銀行 師勝支店（174m）
10/13
【周辺】いちい信用金庫師勝支店（153m）
11/13
【周辺】西枇杷島警察署 師勝交番（168m）
12/13
【周辺】スターバックスコーヒー 北名古屋店（1124m）
13/13レジデンスマーサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンスマーサの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,607万円 （27万円 / m²） 60.5m²の部屋
〜2,070万円 （34万円 / m²） 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(北名古屋市熊之庄)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,644万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,531万円 | 93.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,389万円 | 84.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,246万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,607万円 |
| 4年後(築20年) | 93.1％ | 1,496万円 |
| 9年後(築25年) | 84.5％ | 1,357万円 |
| 14年後(築30年) | 75.8％ | 1,218万円 |
このマンションと、北名古屋市熊之庄の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (60.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
レジデンスマーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.53%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.35%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスマーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスマーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンファミリア | 1,626万円 〜 2,078万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブラウニー | 911万円 〜 1,162万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| イサリオン | 872万円 〜 1,588万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャン・ド・ジョイ | 877万円 〜 1,119万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンテラス | 1,657万円 〜 2,461万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| レージュ東海 | 1,782万円 〜 2,290万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東海9 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| スペース大和 | 1,832万円 〜 3,284万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全15戸 |
| セレスティン | 1,535万円 〜 1,959万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| グッドウイング | 1,178万円 〜 1,823万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,626万円 〜 2,050万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| TMBld3 | 1,178万円 〜 1,626万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズ西春アーティスフォート | 2,320万円 〜 2,895万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全37戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,580万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全56戸 |
| HEARTS | 861万円 〜 1,580万円 | 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目97 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,238万円 〜 3,451万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| ワイズオーパスワン | 999万円 〜 1,224万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場125-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーノース | 2,715万円 〜 3,861万円 | 愛知県岩倉市本町神明西20 |
2009年9月（築16年） 地上19階 / 全98戸 |
| SKビルディング7 | 1,246万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・マーブル | 1,270万円 〜 1,637万円 | 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジン | 1,071万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレネイド | 1,550万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルミタージュ | 1,521万円 〜 1,876万円 | 愛知県岩倉市栄町1丁目75 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| アーサ上小田井 | 1,271万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス34 | 1,689万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| バンベール上小田井 | 2,204万円 〜 3,392万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,515万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,396万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート小木 | 1,317万円 〜 1,634万円 | 愛知県小牧市小木1丁目57 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,742万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| ペルル清華 | 1,195万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
レジデンスマーサは、地上5階建てのマンションで、2010年4月に完工を迎えました。地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されており、その所在地は愛知県北名古屋市熊之庄八幡です。交通面に関しては、名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅が歩いて約19分、また、同じ名鉄犬山線の西春駅が歩いて約25分の場所に設けられています。
| マンション名称 | レジデンスマーサ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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