愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
902 万円 30.71m²の部屋
〜1,688 万円 44.82m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
902万円30.71m²の部屋29万円 / m²
〜1,688万円44.82m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市熊之庄)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市熊之庄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,260万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,181万円 | 93.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,081万円 | 85.8％ |
| 築30年(14年後) | 981万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 902万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 845万円 | 93.7％ |
| 9年後(築25年) | 774万円 | 85.8％ |
| 14年後(築30年) | 702万円 | 77.9％ |
このマンションと、北名古屋市熊之庄の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
902万円 (30.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.58万円30.71m²の部屋
〜7.11万円44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イサリオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 17.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.11% 、 2年前→1年前：0.02% 、 1年前→今年：6.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年11月に竣工を迎えたイサリオンは、地上5階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。その所在地は愛知県北名古屋市熊之庄新宮で、名鉄犬山線が発着する徳重・名古屋芸大駅から徒歩11分の場所に設けられています。そのほか、同じ名鉄犬山線が発着する大山寺駅からは徒歩23分の道のりです。
| マンション名称 | イサリオン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
| 交通 |
|
【外観】地震に強い鉄筋コンクリート造り
【周辺】ローソンストア100 名古屋芸大前店（155m）
【周辺】名古屋芸術大学附属図書館東キャンパス図書館（93m）
【周辺】セブンイレブン 北名古屋熊之庄西出店（361m）
【周辺】師勝坂巻郵便局（446m）
【周辺】YOSHIZUYA（ヨシヅヤ） 師勝店（913m）
【周辺】ナフコ中央店（757m）
【周辺】十六銀行 師勝支店（392m）
【周辺】愛知銀行 師勝支店（621m）
【周辺】B＆Dドラッグストア師勝店（524m）
【周辺】サークルK 北名古屋熊之庄店（726m）
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスマーサ | 1,669万円 〜 2,201万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブラウニー | 941万円 〜 1,228万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレストシティ徳重 | 2,315万円 〜 2,954万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| スペース大和 | 1,920万円 〜 3,559万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年8月（築16年） 地上7階 / 全15戸 |
| シャン・ド・ジョイ | 905万円 〜 1,182万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンテラス | 1,726万円 〜 2,637万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全26戸 |
| TMBld2 | 887万円 〜 1,209万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライズツーワン | 1,708万円 〜 2,234万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,741万円 〜 2,599万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| グッドウイング | 1,214万円 〜 1,932万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| GreenProsper | 916万円 〜 1,196万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレスティン | 1,569万円 〜 2,003万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,790万円 〜 2,360万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ西春アーティスフォート | 2,386万円 〜 3,248万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全37戸 |
| TMBld3 | 1,225万円 〜 1,729万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,652万円 〜 2,178万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラナスステージ | 1,579万円 〜 2,349万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワイズオーパスワン | 878万円 〜 1,156万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場125-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーノース | 2,753万円 〜 4,134万円 | 愛知県岩倉市本町神明西20 |
2009年9月（築15年） 地上19階 / 全98戸 |
| メゾン・ド・マーブル | 1,249万円 〜 1,697万円 | 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルミタージュ | 1,433万円 〜 1,971万円 | 愛知県岩倉市栄町1丁目75 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,194万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,065万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロフティ岩倉 | 2,322万円 〜 2,964万円 | 愛知県岩倉市西市町西市2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| セキオ花原 | 1,674万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| SKビルディング7 | 1,256万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| フラワーコート本町 | 1,134万円 〜 1,836万円 | 愛知県岩倉市本町北廻間5-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジン | 1,079万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレネイド | 1,540万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベール上小田井 | 2,211万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
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