愛知県北名古屋市久地野安田84
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,767 万円 98.42m²の部屋
〜3,706 万円 102.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フレストステージ師勝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレストステージ師勝の売却に役立つ情報をチェック!
フレストステージ師勝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
102.84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三交不動産株式会社 大曽根営業所 | ||||||
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,767万円 (28万円 / m²) 98.42m²の部屋
〜3,706万円 (36万円 / m²) 102.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 98.42m²の部屋の場合 | 102.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,767万円 | 3,706万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万9,110円 | 128万8,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万9,110円 | 132万8,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,664万2,757円 | 3,572万3,210円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北名古屋市久地野)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,040万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,985万円 | 98.2% |
| 築30年(6年後) | 2,697万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,767万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2% | 2,716万円 |
| 6年後(築30年) | 88.7% | 2,454万円 |
このマンションと、北名古屋市久地野の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,767万円 (98.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
フレストステージ師勝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.20%、 1年前→今年:3.04% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストステージ師勝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 102.84m² | 4LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,060万円 | 98.42m² | 4LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,767万円 |
| 買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.66万円 / 月 98.42m²の部屋
〜
12.12万円 / 月 102.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミール | 915万円 〜 1,187万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| マーベラス堀場 | 1,390万円 〜 2,355万円 | 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| グローリアス21 | 1,507万円 〜 2,069万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| プラシードカーサ | 690万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市西区清里町455 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランカーサ | 1,599万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目262 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ.天王森 | 1,352万円 〜 1,952万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森48-1 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
| 朝日館 | 1,084万円 〜 1,438万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森23 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| フォレステリア | 1,354万円 〜 2,622万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
| リヴィエール | 1,124万円 〜 1,463万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アンジュ | 1,517万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町235 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアウローラ | 672万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町382 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース比良 | 2,056万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| ルトゥール | 1,333万円 〜 1,874万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,336万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
| ロフティ豊山 | 2,050万円 〜 2,605万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,352万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| グレース蓮池 | 1,367万円 〜 1,813万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| カルミアパーク | 1,478万円 〜 1,970万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
| ラジュニール | 1,411万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町231 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| コンソランテ | 1,615万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
2004年11月(築22年) 地上8階 / 全16戸 |
| プリミエールNYOI | 1,373万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 1,766万円 〜 2,797万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 |
2002年7月(築24年) 地上9階 / 全130戸 |
| センタースクエア師勝 | 1,160万円 〜 1,658万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
| エバーグリーン21 | 1,396万円 〜 1,876万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,902万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全67戸 |
| ロックガーデン北 | 1,405万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目806 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンガーデン五才美 | 852万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール二方 | 1,917万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,875万円 〜 2,641万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
| レージュ栄 | 1,618万円 〜 2,160万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フレストステージ師勝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フレストステージ師勝から近い順に表示しています
「提案力」「販売力」には自信があります
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
社員画像
アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力
アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。
社員画像
三重交通グループ創立70周年まかせて安心
三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
自社買取、下取り保証付きも可能!
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
嘘のつけない不動産屋です!
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです!
売却応援キャンペーンも開催中!
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレストステージ師勝 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市久地野安田84
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県北名古屋市久地野安田84【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:2003年2月(築24年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス