愛知県北名古屋市久地野安田84
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,748 万円 98.42m²の部屋
〜3,719 万円 102.84m²の部屋
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フレストステージ師勝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
102.84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三交不動産株式会社 大曽根営業所 | ||||||
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,748万円 (28万円 / m²) 98.42m²の部屋
〜3,719万円 (36万円 / m²) 102.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(北名古屋市久地野)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,027万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,970万円 | 98.1% |
| 築30年(6年後) | 2,678万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,748万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1% | 2,697万円 |
| 6年後(築30年) | 88.5% | 2,431万円 |
このマンションと、北名古屋市久地野の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,748万円 (98.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
フレストステージ師勝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:2.19% )
愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストステージ師勝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 102.84m² | 4LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 2,060万円 | 98.42m² | 4LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,748万円 |
| 買取 | 1,649万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 98.42m²の部屋
〜
12.27万円 / 月 102.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミール | 915万円 〜 1,199万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| マーベラス堀場 | 1,416万円 〜 2,383万円 | 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| グローリアス21 | 1,511万円 〜 2,078万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| プラシードカーサ | 688万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市西区清里町455 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランカーサ | 1,580万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目262 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ.天王森 | 1,377万円 〜 1,962万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森48-1 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
| 朝日館 | 1,098万円 〜 1,436万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森23 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| フォレステリア | 1,376万円 〜 2,637万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
| リヴィエール | 1,135万円 〜 1,461万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アンジュ | 1,504万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町235 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアウローラ | 670万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町382 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース比良 | 2,035万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| ルトゥール | 1,358万円 〜 1,878万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,325万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
| ロフティ豊山 | 2,032万円 〜 2,609万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,353万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| グレース蓮池 | 1,391万円 〜 1,818万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| カルミアパーク | 1,471万円 〜 1,979万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
| ラジュニール | 1,405万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町231 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| コンソランテ | 1,609万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
2004年11月(築22年) 地上8階 / 全16戸 |
| プリミエールNYOI | 1,364万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 1,763万円 〜 2,809万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 |
2002年7月(築24年) 地上9階 / 全130戸 |
| センタースクエア師勝 | 1,160万円 〜 1,632万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
| エバーグリーン21 | 1,413万円 〜 1,867万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,897万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全67戸 |
| ロックガーデン北 | 1,391万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目806 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンガーデン五才美 | 849万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール二方 | 1,912万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,889万円 〜 2,641万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
| レージュ栄 | 1,640万円 〜 2,156万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレストステージ師勝 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市久地野安田84
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください