ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区シャトーソレイユ

シャトーソレイユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
新潟県新潟市東区山木戸4丁目2-12
交通
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩29分(約2.32km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,256 万円 40.34m²の部屋

2,286 万円 48.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2008年8月(築18年)
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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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    2/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/5
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】キューピット中山店 1088m

    【周辺】キューピット中山店 1088m

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シャトーソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

1,256万円 (31万円 / m²) 40.34m²の部屋

2,286万円 (47万円 / m²) 48.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

シャトーソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

シャトーソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:2.95%、 1年前→今年:6.87%

新潟県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,256万円
買取 754万円 〜 1,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャトーソレイユは貸したらいくら?参考賃料

5.97万円 / 月 40.34m²の部屋

8.15万円 / 月 48.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャトーソレイユの賃料掲載履歴(5件)

シャトーソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
6.3万円 / 月 40.38m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
6万円 / 月 40.38m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
6.8万円 / 月 48.61m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年7月
6万円 / 月 40.38m² 1LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テルマ・オリゾン3 1,021万円 〜 1,867万円 新潟県新潟市東区下木戸2丁目27-8 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全20戸
グラウベル沼垂西 1,065万円 〜 2,530万円 新潟県新潟市中央区沼垂西3丁目4-21 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レガーロけやき通り 1,281万円 〜 2,507万円 新潟県新潟市中央区笹口3丁目15-6 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全56戸
ディークレスト笹口 854万円 〜 1,274万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-19 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全44戸
ライフコア駅南 973万円 〜 1,531万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-7 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
willDo笹口 1,156万円 〜 1,774万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-14 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全32戸
ダイアパレスアベニュー南笹口 2,155万円 〜 4,430万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 2006年11月(築20年)
地上12階 / 全77戸
レデス万代公園 1,399万円 〜 3,134万円 新潟県新潟市中央区東万代町1-11 2007年10月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ルミナス南笹口モンテレール 2,325万円 〜 3,578万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-12 2008年5月(築18年)
地上14階 / 全49戸
ファーストクラス柳都大橋 1,021万円 〜 3,527万円 新潟県新潟市中央区三和町4-14 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全24戸
フェロー★風 1,038万円 〜 1,520万円 新潟県新潟市東区寺山1丁目19-36 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ブレイカーズ萬代 1,025万円 〜 1,859万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-11 2009年8月(築17年)
地上7階 / 全26戸
フェスティオ万代アヴァンタージュ 1,902万円 〜 4,783万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全65戸
エトリアM.I 1,029万円 〜 1,539万円 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-30 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラルハイム萬代橋 2,487万円 〜 4,902万円 新潟県新潟市中央区万代3丁目2-23 2010年2月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ホポロ大形本町 794万円 〜 2,145万円 新潟県新潟市東区豊2丁目7-59 2009年11月(築17年)
地上4階 / 全36戸
アーバンプレイス萬代橋 1,981万円 〜 3,984万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-23 2008年2月(築19年)
地上19階 / 全 - 戸
ポレスター新潟アクアガーデン 1,876万円 〜 3,924万円 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-34 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全84戸
アデニウムタワー萬代橋 1,663万円 〜 4,737万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25 2009年7月(築17年)
地上24階 / 全139戸
willDo礎町 1,221万円 〜 1,925万円 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2267-1 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ASPREMIUM天神尾 940万円 〜 2,009万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全30戸
kokomo天神尾 1,847万円 〜 2,761万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全28戸
ブラスト南万代 1,309万円 〜 2,093万円 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全20戸
ファーストクラス神道寺 891万円 〜 3,037万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-18 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全26戸
フェリシア鐙 1,793万円 〜 3,050万円 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-21 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全37戸
サーパスシティ堀之内中央 2,139万円 〜 3,423万円 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全108戸
シティハウス川端町 2,066万円 〜 4,116万円 新潟県新潟市中央区川端町1丁目5-1 2009年4月(築17年)
地上14階 / 全153戸
シルバーハイツ 1,166万円 〜 2,107万円 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
レデス幸 1,754万円 〜 2,942万円 新潟県新潟市中央区東幸町15-23 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全21戸
グランドメゾン西堀通タワー 1,975万円 〜 4,878万円 新潟県新潟市中央区西堀通6番町867-2 2009年5月(築17年)
地上29階 / 全168戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャトーソレイユの売却に強い不動産会社 5社

シャトーソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャトーソレイユから近い順に表示しています

竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
1.9
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
3.0
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
3.2
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
5.5
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ハナコ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
  • バス 女池神名下車 徒歩5分

「オフィスHanako」の不動産部

ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 さゆり
  • 免許番号新潟県知事(01)第005606号

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シャトーソレイユの物件概要

シャトーソレイユの建物、周辺について

新潟県新潟市東区山木戸をその所在地とするシャトーソレイユは、地上5階建てのマンションで、完成したのは2008年9月のことでした。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。現地から徒歩2分の距離には、新潟交通バス「中山木戸下停留所」が設けられています。そこから、バスに乗って20分ほどアクセスすると、JR上越新幹線などが乗り入れる新潟駅があります。

マンション名称 シャトーソレイユ
所在地
新潟県新潟市東区山木戸4丁目2-12 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャトーソレイユ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/14
  • シャトーソレイユ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/14
  • シャトーソレイユ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/14
  • シャトーソレイユ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/14
  • シャトーソレイユ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/14
  • シャトーソレイユ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/14
  • シャトーソレイユ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/14
  • シャトーソレイユ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/14
  • シャトーソレイユ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/14
  • シャトーソレイユ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/14
  • シャトーソレイユ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/14
  • シャトーソレイユ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/14
  • シャトーソレイユ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/14
  • シャトーソレイユ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 2008年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

シャトーソレイユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャトーソレイユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャトーソレイユの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャトーソレイユに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャトーソレイユの売り時ですか?
シャトーソレイユがある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、2年前→1年前:2.95%、1年前→今年:6.87%)
新潟県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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