価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市東区牡丹山4丁目10-32
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
457 万円 48.03m²の部屋
〜730 万円 54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
457万円48.03m²の部屋10万円 / m²
〜730万円54m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.7万円48.03m²の部屋
〜5.76万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス木戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス木戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.03m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.03m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2018年6月 |
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コーポラス木戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.73%、 1年前→今年：1.50% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス木戸 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区牡丹山4丁目10-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ウオロク牡丹山店 662m
【周辺】ローソン新潟牡丹山5丁目店 178m
【周辺】クスリのコダマ牡丹山店 471m
【周辺】新潟市立牡丹山小学校 475m
【周辺】コメリホームセンター牡丹山店 263m
【周辺】新潟市東区役所 840m
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みよしニューハウス | 359万円 〜 637万円 | 新潟県新潟市東区上木戸3丁目16-16 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイツニューセブン | 573万円 〜 855万円 | 新潟県新潟市東区上木戸5丁目19-15 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコア笹口 | 930万円 〜 1,550万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-17 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全47戸 |
| レジオン田辺 | 824万円 〜 1,456万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
| コーポハセガワ | 384万円 〜 550万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ仲田 | 534万円 〜 805万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-19 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 東洋ハイツ | 625万円 〜 956万円 | 新潟県新潟市東区石山1丁目2-12 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ笹口 | 770万円 〜 1,398万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスカイア笹口 | 303万円 〜 1,143万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| コーポラスリム | 689万円 〜 1,223万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目16-13 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全54戸 |
| Flat新潟駅南South | 806万円 〜 1,366万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| トゥルムホシヤマ | 785万円 〜 1,312万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| VISIONAR | 584万円 〜 812万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全10戸 |
| 三好マンション万代 | 475万円 〜 1,014万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾンロベリア | 447万円 〜 688万円 | 新潟県新潟市中央区高志2丁目4-18 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| 産栄マンション | 461万円 〜 851万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ菊田 | 562万円 〜 846万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目5-3 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスレイクサイド | 667万円 〜 1,185万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目14-6 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴェルドミール万代 | 158万円 〜 954万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全119戸 |
| コープ野村万代 | 513万円 〜 4,021万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 |
1981年10月（築43年） 地上14階 / 全247戸 |
| フジパークハイツ | 484万円 〜 1,808万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| 開公緑町マンション | 1,117万円 〜 2,031万円 | 新潟県新潟市中央区緑町3437-14 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| カーサ万代 | 856万円 〜 1,529万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 727万円 〜 1,283万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポタケショウ | 781万円 〜 1,364万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和天神尾コープ | 691万円 〜 1,579万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 488万円 〜 1,053万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイクハイツ | 952万円 〜 1,375万円 | 新潟県新潟市中央区早川町1丁目2697-4 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| あそみハイツ | 405万円 〜 666万円 | 新潟県新潟市中央区長潟3丁目4-5 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 葵マンション | 472万円 〜 984万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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